福岡県北九州市門司区緑ケ丘2-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
530 万円 67.02m²の部屋
〜718 万円 67.02m²の部屋
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4/4サンパーク緑ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパーク緑ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
サンパーク緑ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 528万円 |
67.02m² | 4DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社福岡地所 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
530万円 （8万円 / m²） 67.02m²の部屋
〜718万円 （11万円 / m²） 67.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.02m²の部屋の場合 | 67.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 530万円 | 718万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 493万3,124円 | 680万5,887円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンパーク緑ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -3.18%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.29%、 2年前→1年前：2.47%、 1年前→今年：1.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク緑ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 528万円 | 67.02m² | 4DK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 545万円 | 67.02m² | 4DK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 548万円 | 67.02m² | 4DK / 4階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 598万円 | 67.02m² | 4DK / 4階 | 2025年1月〜2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 530万円 |
| 買取 | 318万円 〜 424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.98万円 / 月 67.02m²の部屋
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6.63万円 / 月 67.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル緑ヶ丘A棟 | 529万円 〜 840万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-22 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全46戸 |
| ホワイトキャッスル緑ヶ丘B棟 | 395万円 〜 565万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-23 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール稲積 | 1,054万円 〜 1,427万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目12-15 |
1990年1月（築37年） 地上9階 / 全33戸 |
| サンライフ藤松 | 702万円 〜 1,196万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-12 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| いわきマンション泉ヶ丘2番館 | 1,039万円 〜 1,406万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘12-3 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| パサージュ門司 | 312万円 〜 534万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目9-16 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| オリエンタル東新町 | 363万円 〜 530万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目8-6 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| パレス泉ケ丘 | 615万円 〜 1,317万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘5-27 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全54戸 |
| シャトレ東馬寄 | 782万円 〜 1,168万円 | 福岡県北九州市門司区東馬寄6-20 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ別院2 | 1,057万円 〜 1,593万円 | 福岡県北九州市門司区別院7-32 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全60戸 |
| いわきマンション | 799万円 〜 1,081万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-26 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| クレセント百花苑3 | 749万円 〜 1,273万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-20 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティアイマンション3 | 856万円 〜 1,197万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目6-6 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション大里桃山 | 320万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町3-10 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| マキシム社ノ木 | 852万円 〜 2,348万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-34 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンモリッツ大里 | 761万円 〜 1,468万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-25 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンモリッツ大里2 | 550万円 〜 801万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-27 |
1990年5月（築36年） 地上8階 / 全43戸 |
| ミリオンコーポラス大里壱番館 | 651万円 〜 881万円 | 福岡県北九州市門司区小松町3-25 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全39戸 |
| リンデンハイツ西新町 | 1,070万円 〜 1,532万円 | 福岡県北九州市門司区西新町2丁目4-41 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| アスティー別院 | 435万円 〜 1,150万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院4-15 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| オリエンタル原町別院 | 354万円 〜 743万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院7-18 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレアール原町別院 | 360万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-26 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ別院 | 397万円 〜 873万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院17-20 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルデ不老公園 | 798万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-24 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンライフ原町4 | 1,253万円 〜 1,696万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 |
1991年5月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町3 | 648万円 〜 940万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンライフ原町2 | 1,083万円 〜 2,004万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| シャトレ別院3 | 630万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-2 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション小倉赤坂 | 314万円 〜 639万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目21-6 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全37戸 |
| シャトレ柳町 | 328万円 〜 468万円 | 福岡県北九州市門司区柳町4丁目14-8 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク上馬寄 | 1,548万円 〜 3,125万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目8-1 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全80戸 |
| サンパーク下馬寄 | 1,517万円 〜 2,451万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄6-22 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| サンパーク別院通り | 1,564万円 〜 2,116万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町3-26 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全54戸 |
| サンパーク下馬寄2 | 1,746万円 〜 2,426万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄4-11 |
2007年6月（築19年） 地上12階 / 全56戸 |
| サンパーク黄金町 | 1,609万円 〜 2,277万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町3-18 |
2004年3月（築23年） 地上9階 / 全31戸 |
| サンパーク清滝2 | 1,261万円 〜 2,132万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目6-8 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全18戸 |
| サンパーク清滝 | 1,233万円 〜 1,874万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目5-2 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全37戸 |
| サンパーク門司港 | 1,617万円 〜 2,281万円 | 福岡県北九州市門司区浜町1-25 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | サンパーク緑ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区緑ケ丘2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1990年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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