福岡県北九州市門司区西新町1丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
402 万円 72.76m²の部屋
〜646 万円 78.99m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
402万円 (6万円 / m²) 72.76m²の部屋
〜646万円 (8万円 / m²) 78.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.76m²の部屋の場合 | 78.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 402万円 | 646万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 365万4,803円 | 609万2,695円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンライフ新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 4.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.01%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:3.94% )
福岡県の直近3年間の変動(15.07% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
北九州市門司区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 248万円 | 72.76m² | 4LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 298万円 | 72.76m² | 4LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 300万円 | 78.99m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 350万円 | 78.99m² | 4LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 400万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 680万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 498万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 548万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 730万円 | 73.84m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 402万円 |
| 買取 | 241万円 〜 322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.37万円 / 月 72.76m²の部屋
〜
7.8万円 / 月 78.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 73.84m² | 4DK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラルマンション社ノ木 | 861万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目2-16 |
1985年11月(築41年) 地上6階 / 全23戸 |
| ホンダビル3 | 836万円 〜 1,147万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目1-6 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ社ノ木 | 877万円 〜 1,184万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目3-17 |
1983年9月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
| ウキシログランドハイツ社の木 | 257万円 〜 347万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目9-29 |
1983年4月(築44年) 地上5階 / 全22戸 |
| ガーデンハウス赤坂A | 487万円 〜 874万円 | 福岡県北九州市門司区西新町2丁目5-82 |
1986年4月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
| ガーデンハウス赤坂A | 881万円 〜 1,190万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂4丁目25-9 |
1986年4月(築41年) 地上5階 / 全10戸 |
| サンライフ稲積 | 374万円 〜 676万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目9-1 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン稲積 | 371万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目12-20 |
1984年11月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
| グランドハイツ藤松 | 462万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市門司区藤松3丁目3-16 |
1982年7月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
| グランドハイツ第2藤松 | 563万円 〜 761万円 | 福岡県北九州市門司区藤松3丁目4-1 |
1984年9月(築42年) 地上5階 / 全1戸 |
| エメラルドマンション赤坂東棟 | 390万円 〜 623万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂4丁目14-1 |
1984年4月(築43年) 地上10階 / 全105戸 |
| 別院スカイハイツ | 476万円 〜 910万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院6-23 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
| サンライフ上馬寄 | 449万円 〜 663万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目6-32 |
1985年7月(築42年) 地上6階 / 全16戸 |
| サンモリッツ別院 | 682万円 〜 1,144万円 | 福岡県北九州市門司区新原町3-5 |
1985年1月(築42年) 地上5階 / 全45戸 |
| ウキシログランドハイツ上馬寄 | 752万円 〜 1,016万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目1-6 |
1986年7月(築41年) 地上5階 / 全11戸 |
| フェルト14 | 809万円 〜 1,093万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院1-4 |
1986年7月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラージュ八景園 | 416万円 〜 685万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂3丁目6-10 |
1982年10月(築44年) 地上6階 / 全38戸 |
| サンライフ別院 | 821万円 〜 1,200万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町9-1 |
1982年11月(築44年) 地上5階 / 全36戸 |
| サンライフ泉ケ丘 | 566万円 〜 890万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-6 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全36戸 |
| ウキシログランドハイツ赤坂 | 528万円 〜 779万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目18-8 |
1985年11月(築41年) 地上5階 / 全9戸 |
| 高田スカイハイツ | 830万円 〜 1,121万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目15-10 |
1984年6月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
| パレス赤坂 | 511万円 〜 1,022万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目12-3 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全1戸 |
| サンライフ赤坂 | 270万円 〜 922万円 | 福岡県北九州市小倉北区高浜2丁目1-56 |
1982年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ大里B棟 | 491万円 〜 721万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-32 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全44戸 |
| サンライフ大里A棟 | 608万円 〜 982万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-27 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全45戸 |
| ソノダハイツ | 545万円 〜 749万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目12-11 |
1983年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルドラド東武 | 543万円 〜 1,848万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目1-29 |
1984年9月(築42年) 地上5階 / 全9戸 |
| ビバライフ萩ヶ丘A棟 | 524万円 〜 782万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目30-1 |
1985年4月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
| ビバライフ萩ヶ丘B棟 | 323万円 〜 655万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目30-2 |
1985年4月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
| パレス大里 | 543万円 〜 930万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町6-5 |
1985年4月(築42年) 地上5階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ東新町 | 1,717万円 〜 2,327万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-1 |
2005年5月(築22年) 地上11階 / 全37戸 |
| サンライフ新町2 | 643万円 〜 869万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目11-30 |
1986年11月(築40年) 地上5階 / 全31戸 |
| サンライフ光町 | 466万円 〜 630万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目1-27 |
1987年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ社ノ木 | 877万円 〜 1,184万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目3-17 |
1983年9月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ稲積3 | 1,389万円 〜 2,499万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目2-35 |
2007年11月(築19年) 地上11階 / 全54戸 |
| サンライフ藤松 | 689万円 〜 1,171万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-12 |
1990年10月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
| サンライフ稲積 | 374万円 〜 676万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目9-1 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ下馬寄 | 1,320万円 〜 2,336万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄5-17 |
2000年5月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
| サンライフ稲積2 | 1,279万円 〜 2,204万円 | 福岡県北九州市門司区稲積2丁目2-20 |
2002年10月(築24年) 地上11階 / 全58戸 |
| サン・ライフ原町別院2 | 1,226万円 〜 1,656万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄5-3 |
1994年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町別院 | 1,169万円 〜 1,841万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-21 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ上馬寄 | 449万円 〜 663万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目6-32 |
1985年7月(築42年) 地上6階 / 全16戸 |
| サンライフ別院通り | 2,131万円 〜 4,492万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院15-7 |
2022年5月(築5年) 地上12階 / 全42戸 |
| サンライフ原町3 | 644万円 〜 933万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 |
1990年2月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
| サンライフ別院2 | 1,051万円 〜 1,581万円 | 福岡県北九州市門司区別院7-32 |
1992年1月(築35年) 地上7階 / 全60戸 |
| サンライフ原町4 | 1,246万円 〜 1,682万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 |
1991年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町5 | 952万円 〜 1,829万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 |
1993年5月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
| サンライフ原町A | 841万円 〜 1,373万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-16 |
1987年4月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
| サンライフ原町B | 1,102万円 〜 1,514万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-10 |
1987年7月(築40年) 地上7階 / 全21戸 |
| サンライフ原町2 | 1,050万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
| サンライフ泉ケ丘2 | 764万円 〜 1,313万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘3-23 |
1995年3月(築32年) 地上9階 / 全31戸 |
| サンライフ別院 | 821万円 〜 1,200万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町9-1 |
1982年11月(築44年) 地上5階 / 全36戸 |
| サンライフ大里原町 | 1,607万円 〜 2,170万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町5-17 |
2000年6月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライフ泉ケ丘 | 566万円 〜 890万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-6 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全36戸 |
| サンライフ高田3 | 1,470万円 〜 2,713万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目13-1 |
2002年2月(築25年) 地上12階 / 全39戸 |
| サンライフ高田2 | 1,517万円 〜 2,578万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全26戸 |
| サンライフ高田 | 812万円 〜 1,171万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目6-4 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全32戸 |
| サンライフ門司駅前 | 1,530万円 〜 2,587万円 | 福岡県北九州市門司区中町1-5 |
1998年3月(築29年) 地上13階 / 全36戸 |
| サンライフ大里B棟 | 491万円 〜 721万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-32 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全44戸 |
| サンライフ大里A棟 | 608万円 〜 982万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-27 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフ新町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区西新町1丁目2-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年7月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市門司区西新町1丁目2-16【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1984年7月(築43年)【設備・条件】
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