価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市門司区柳原町2-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,416 万円 77.54m²の部屋
〜1,926 万円 78.04m²の部屋
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,416万円 77.54m²の部屋 18万円 / m²
〜1,926万円 78.04m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス別院アバンティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,798万円 | 77.54m² | 4LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
1,898万円 | 77.54m² | 4LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,416万円 |
買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.46万円 77.54m²の部屋
〜8.45万円 78.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サングレイス別院アバンティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.69% 、 2年前→1年前:10.14% 、 1年前→今年:-9.09% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングレイス別院アバンティ |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市門司区柳原町2-8 |
交通 |
|
【外観】柳西中学校そば、スーパーや公園なども近く過ごしやすい環境です。
【周辺】徒歩11分
【周辺】徒歩4分
【周辺】徒歩9分
【周辺】徒歩4分
【周辺】徒歩3分
築年月(築年数) | 1992年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライフ原町4 | 1,240万円 〜 1,674万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 |
1991年5月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライフ原町5 | 938万円 〜 1,816万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 |
1993年5月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
シャトレ別院3 | 599万円 〜 1,045万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-2 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリエンタル原町別院 | 311万円 〜 658万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院7-18 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライフ別院2 | 1,014万円 〜 1,386万円 | 福岡県北九州市門司区別院7-32 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全60戸 |
サン・ライフ原町別院2 | 1,229万円 〜 1,659万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄5-3 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレアール原町別院 | 318万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-26 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフ原町別院 | 1,086万円 〜 1,711万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-21 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテハイム門司駅前 | 330万円 〜 483万円 | 福岡県北九州市門司区柳町4丁目13-17 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全31戸 |
マキシム社ノ木 | 796万円 〜 2,255万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-34 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
シャトレ柳町2 | 296万円 〜 476万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目11-15 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリエンタル東新町 | 312万円 〜 460万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目8-6 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全28戸 |
いわきマンション大里 | 1,093万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目2-23 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
ホワイトキャッスル緑ヶ丘A棟 | 739万円 〜 1,192万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-22 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全46戸 |
パサージュ門司 | 292万円 〜 660万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目9-16 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全43戸 |
シャトレ戸ノ上2 | 231万円 〜 448万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目8-3 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全21戸 |
サンライフ藤松 | 876万円 〜 1,400万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-12 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
プレスト光町 | 274万円 〜 416万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目2-7 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
リンデンハイツ西新町 | 966万円 〜 1,359万円 | 福岡県北九州市門司区西新町2丁目4-41 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
上二十町スカイマンション | 393万円 〜 638万円 | 福岡県北九州市門司区上二十町9-15 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全44戸 |
ビブレマンション赤坂 | 624万円 〜 1,234万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目1-23 |
1992年6月(築32年) 地上13階 / 全76戸 |
ロワールマンション小倉赤坂 | 250万円 〜 477万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目21-6 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全37戸 |
エタニティー上富野 | 358万円 〜 464万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目4-13 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
エクレール富野 | 958万円 〜 1,625万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目6-9 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
ペルル奥田 | 420万円 〜 715万円 | 福岡県北九州市門司区奥田4丁目3-1 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全54戸 |
サンシティ葛葉 | 283万円 〜 622万円 | 福岡県北九州市門司区葛葉3丁目8-15 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全54戸 |
シャトレ下富野 | 304万円 〜 931万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野5丁目23-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
サンシティ大畠 | 301万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目7-3 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全29戸 |
リファレンス小倉北 | 212万円 〜 396万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町13-12 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
ディアヒルズ風師 | 733万円 〜 1,485万円 | 福岡県北九州市門司区風師4丁目2-3 |
1991年9月(築33年) 地上9階 / 全69戸 |
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