価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区風師4丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
733 万円 64.91m²の部屋
〜1,485 万円 88.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ディアヒルズ風師の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアヒルズ風師の売却に 役立つ情報をチェック！
ディアヒルズ風師の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディアヒルズ風師から近い順に表示しています
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
親切丁寧をモットーにサポート致します。
「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ディアヒルズ風師の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
78.91m² | - | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
733万円 64.91m²の部屋 11万円 / m²
〜1,485万円 88.17m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアヒルズ風師が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 78.00m² | - / 8階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 390万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 490万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 590万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 799万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 880万円 | 72.09m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 798万円 | 64.91m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 898万円 | 64.91m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 948万円 | 64.91m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 998万円 | 64.91m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,098万円 | 64.91m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 790万円 | 69.48m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,198万円 | 64.91m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 998万円 | 88.17m² | 4LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 790万円 | 69.48m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 1,100万円 | 78.91m² | 4LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 800万円 | 82.26m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 733万円 |
| 買取 | 440万円 〜 586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.22万円 64.91m²の部屋
〜9.43万円 88.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディアヒルズ風師周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：10.14% 、 1年前→今年：-9.09% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディアヒルズ風師 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区風師4丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立門司中学校（3100m）
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ葛葉 | 283万円 〜 622万円 | 福岡県北九州市門司区葛葉3丁目8-15 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
| ホワイトパレス門司港 | 182万円 〜 291万円 | 福岡県北九州市門司区清滝5丁目4-19 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全62戸 |
| 上二十町スカイマンション | 393万円 〜 638万円 | 福岡県北九州市門司区上二十町9-15 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全44戸 |
| サンライフ大里 | 688万円 〜 1,177万円 | 福岡県北九州市門司区永黒2丁目2-18 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルル奥田 | 420万円 〜 715万円 | 福岡県北九州市門司区奥田4丁目3-1 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
| ベイサイドフラッツ | 337万円 〜 502万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目1-4 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全40戸 |
| IMPERIAL | 1,464万円 〜 2,135万円 | 山口県下関市岬之町15-11 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全14戸 |
| シャトレ戸ノ上2 | 231万円 〜 448万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目8-3 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| パレス和布刈 | 694万円 〜 1,199万円 | 福岡県北九州市門司区浜町6-22 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全22戸 |
| マリンアベニュー和布刈 | 273万円 〜 460万円 | 福岡県北九州市門司区浜町6-28 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| ツインパレス | 399万円 〜 627万円 | 山口県下関市東大和町1丁目2-10 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランドヒルズ下関 | 387万円 〜 577万円 | 山口県下関市大和町1丁目11-14 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| イスズベル下関 | 766万円 〜 1,130万円 | 山口県下関市大和町1丁目6-3 |
1992年8月（築32年） 地上11階 / 全42戸 |
| サンシティー清見 | 218万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目1-6 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム大和 | 758万円 〜 1,327万円 | 山口県下関市大和町2丁目11-1 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全61戸 |
| シャトレ柳町2 | 296万円 〜 476万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目11-15 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエスト広成2号館 | 1,034万円 〜 1,848万円 | 山口県下関市彦島江の浦町2丁目1-23 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
| 門司リゾートビラ | 575万円 〜 841万円 | 福岡県北九州市門司区上本町3-28 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| アミティビブレ下関 | 531万円 〜 1,111万円 | 山口県下関市新地町9-5 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全137戸 |
| 高田ツイン | 1,089万円 〜 1,642万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目17-17 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベインヒルズ向洋B | 1,217万円 〜 2,338万円 | 山口県下関市向洋町2丁目1-1 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーベインヒルズ向洋A | 973万円 〜 1,794万円 | 山口県下関市向洋町2丁目1-1 |
1992年11月（築32年） 地上12階 / 全55戸 |
| シャトレ柳町 | 283万円 〜 415万円 | 福岡県北九州市門司区柳町4丁目14-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルテハイム門司駅前 | 330万円 〜 483万円 | 福岡県北九州市門司区柳町4丁目13-17 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| スカイプラザ下関 | 664万円 〜 1,227万円 | 山口県下関市新地町6-22 |
1991年5月（築33年） 地上14階 / 全84戸 |
| 和布刈スカイマンション1番館 | 649万円 〜 1,143万円 | 福岡県北九州市門司区大久保1丁目7-18 |
1992年7月（築32年） 地上9階 / 全63戸 |
| サンライフ原町2 | 939万円 〜 1,474万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| シャトレ別院3 | 599万円 〜 1,045万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-2 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町5 | 938万円 〜 1,816万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 |
1993年5月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンライフ原町3 | 709万円 〜 1,033万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.