福岡県北九州市門司区下馬寄5-3
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,188 万円 75.18m²の部屋
〜1,531 万円 75.18m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,188万円 (16万円 / m²) 75.18m²の部屋
〜1,531万円 (20万円 / m²) 75.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.18m²の部屋の場合 | 75.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,188万円 | 1,531万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 45万8,040円 | 57万1,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 49万8,040円 | 61万1,230円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,138万311円 | 1,469万406円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サン・ライフ原町別院2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 3.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.31%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:1.54% )
福岡県の直近3年間の変動(16.44% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
北九州市門司区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,188万円 |
| 買取 | 713万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.26万円 / 月 75.18m²の部屋
〜
9.17万円 / 月 75.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・ライフ原町別院2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ライフ原町別院2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ原町別院 | 1,184万円 〜 1,778万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-21 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町5 | 962万円 〜 1,761万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 |
1993年5月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
| コスモテール原町 | 1,215万円 〜 1,830万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院17-18 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全17戸 |
| サングレイス別院アバンティ | 1,432万円 〜 1,870万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町2-8 |
1992年7月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
| サンライフ別院2 | 1,051万円 〜 1,508万円 | 福岡県北九州市門司区別院7-32 |
1992年1月(築35年) 地上7階 / 全60戸 |
| ティアイマンション3 | 842万円 〜 1,122万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目6-6 |
1992年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール新町 | 969万円 〜 1,268万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目10-28 |
1995年5月(築32年) 地上7階 / 全24戸 |
| オリエンタル東新町 | 340万円 〜 475万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目8-6 |
1992年3月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
| リヴィエール大里小松 | 1,077万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-2 |
1996年1月(築31年) 地上9階 / 全58戸 |
| サンライフ泉ケ丘2 | 807万円 〜 1,324万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘3-23 |
1995年3月(築32年) 地上9階 / 全31戸 |
| いわきマンション大里 | 1,105万円 〜 1,534万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目2-23 |
1992年11月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
| アルテハイム門司駅前 | 381万円 〜 524万円 | 福岡県北九州市門司区柳町4丁目13-17 |
1993年2月(築34年) 地上8階 / 全31戸 |
| サンライフ光町2 | 1,131万円 〜 1,456万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目2-1 |
1995年4月(築32年) 地上3階 / 全1戸 |
| エクレール梅ノ木 | 1,048万円 〜 1,745万円 | 福岡県北九州市門司区梅ノ木町6-21 |
1995年10月(築31年) 地上11階 / 全85戸 |
| ビブレマンション赤坂 | 539万円 〜 1,191万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目1-23 |
1992年6月(築35年) 地上13階 / 全76戸 |
| ルミエール小森江 | 1,140万円 〜 1,940万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目9-10 |
1995年10月(築31年) 地上8階 / 全56戸 |
| エタニティー上富野 | 394万円 〜 538万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目4-13 |
1992年7月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
| エクレール富野 | 658万円 〜 1,202万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目6-9 |
1993年1月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
| ペルル奥田 | 373万円 〜 606万円 | 福岡県北九州市門司区奥田4丁目3-1 |
1992年4月(築35年) 地上7階 / 全54戸 |
| サンローレル上富野 | 1,008万円 〜 2,137万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目2-22 |
1995年7月(築32年) 地上8階 / 全40戸 |
| MIDAS | 432万円 〜 589万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町2-14 |
1992年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス小倉2 | 1,567万円 〜 2,186万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-19 |
1994年11月(築32年) 地上12階 / 全32戸 |
| ベルガ中津口 | 407万円 〜 659万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-2 |
1995年11月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルム小倉中津口 | 352万円 〜 1,106万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-46 |
1995年12月(築31年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアベニュー36 | 318万円 〜 682万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目5-21 |
1995年3月(築32年) 地上9階 / 全36戸 |
| エクセレントハウス大興 | 1,436万円 〜 1,939万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-4 |
1993年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレアール明和町 | 405万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町1-26 |
1992年3月(築35年) 地上9階 / 全33戸 |
| ヤングハイツハイマート | 289万円 〜 568万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目2-20 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
| レスプランドール | 532万円 〜 3,362万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目8-35 |
1995年11月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
| ハーモニーハイツ | 928万円 〜 1,636万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-10 |
1995年4月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ下馬寄 | 1,337万円 〜 2,255万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄5-17 |
2000年5月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
| サンライフ原町別院 | 1,184万円 〜 1,778万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-21 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ別院通り | 2,153万円 〜 4,328万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院15-7 |
2022年5月(築5年) 地上12階 / 全42戸 |
| サンライフ原町3 | 631万円 〜 871万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 |
1990年2月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
| サンライフ原町4 | 1,261万円 〜 1,625万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 |
1991年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町5 | 962万円 〜 1,761万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 |
1993年5月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
| サンライフ原町A | 845万円 〜 1,316万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-16 |
1987年4月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
| サンライフ原町B | 1,110万円 〜 1,454万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-10 |
1987年7月(築40年) 地上7階 / 全21戸 |
| サンライフ原町2 | 1,060万円 〜 1,866万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
| サンライフ社ノ木 | 1,011万円 〜 1,302万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目3-17 |
1983年9月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ大里原町 | 1,583万円 〜 2,039万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町5-17 |
2000年6月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライフ別院 | 821万円 〜 1,145万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町9-1 |
1982年11月(築44年) 地上5階 / 全36戸 |
| サンライフ高田3 | 1,487万円 〜 2,618万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目13-1 |
2002年2月(築25年) 地上12階 / 全39戸 |
| サンライフ高田2 | 1,603万円 〜 2,596万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全26戸 |
| サンライフ別院2 | 1,051万円 〜 1,508万円 | 福岡県北九州市門司区別院7-32 |
1992年1月(築35年) 地上7階 / 全60戸 |
| サンライフ東新町 | 1,749万円 〜 2,262万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-1 |
2005年5月(築22年) 地上11階 / 全37戸 |
| サンライフ高田 | 815万円 〜 1,121万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目6-4 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全32戸 |
| サンライフ稲積3 | 1,407万円 〜 2,413万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目2-35 |
2007年11月(築19年) 地上11階 / 全54戸 |
| サンライフ新町 | 397万円 〜 672万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目2-16 |
1984年7月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンライフ泉ケ丘 | 546万円 〜 819万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-6 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全36戸 |
| サンライフ泉ケ丘2 | 807万円 〜 1,324万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘3-23 |
1995年3月(築32年) 地上9階 / 全31戸 |
| サンライフ新町2 | 642万円 〜 827万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目11-30 |
1986年11月(築40年) 地上5階 / 全31戸 |
| サンライフ稲積 | 375万円 〜 689万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目9-1 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ上馬寄 | 451万円 〜 635万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目6-32 |
1985年7月(築42年) 地上6階 / 全16戸 |
| サンライフ光町 | 469万円 〜 604万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目1-27 |
1987年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ稲積2 | 1,294万円 〜 2,126万円 | 福岡県北九州市門司区稲積2丁目2-20 |
2002年10月(築24年) 地上11階 / 全58戸 |
| サンライフ光町2 | 1,131万円 〜 1,456万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目2-1 |
1995年4月(築32年) 地上3階 / 全1戸 |
| サンライフ藤松 | 679万円 〜 1,101万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-12 |
1990年10月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
| サンライフ門司駅前 | 1,553万円 〜 2,504万円 | 福岡県北九州市門司区中町1-5 |
1998年3月(築29年) 地上13階 / 全36戸 |
| サンライフ大里B棟 | 523万円 〜 735万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-32 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サン・ライフ原町別院2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区下馬寄5-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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