価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区下馬寄5-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,147 万円 75.18m²の部屋
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,147万円75.18m²の部屋15万円 / m²
〜1,597万円75.18m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,147万円 |
| 買取 | 689万円 〜 918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.25万円75.18m²の部屋
〜9.12万円75.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・ライフ原町別院2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ライフ原町別院2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年5月 |
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サン・ライフ原町別院2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・ライフ原町別院2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区下馬寄5-3 |
| 交通 |
|
【周辺】セブンイレブン 門司原町別院店（214m）
【周辺】新小文字病院（330m）
【周辺】門司原町郵便局（402m）
【周辺】サンキュードラッグ 社ノ木薬局（468m）
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ原町別院 | 1,146万円 〜 1,862万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-21 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町5 | 916万円 〜 1,809万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| コスモテール原町 | 1,215万円 〜 1,979万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院17-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| サングレイス別院アバンティ | 1,377万円 〜 1,947万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町2-8 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンライフ別院2 | 955万円 〜 1,465万円 | 福岡県北九州市門司区別院7-32 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全60戸 |
| エクレール新町 | 934万円 〜 1,320万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目10-28 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| オリエンタル東新町 | 329万円 〜 500万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目8-6 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| リヴィエール大里小松 | 1,037万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-2 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全58戸 |
| サンライフ泉ケ丘2 | 890万円 〜 1,597万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘3-23 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全31戸 |
| いわきマンション大里 | 1,065万円 〜 1,599万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目2-23 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルテハイム門司駅前 | 356万円 〜 534万円 | 福岡県北九州市門司区柳町4丁目13-17 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| エクレール梅ノ木 | 1,024万円 〜 1,846万円 | 福岡県北九州市門司区梅ノ木町6-21 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全85戸 |
| ビブレマンション赤坂 | 571万円 〜 1,094万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目1-23 |
1992年6月（築33年） 地上13階 / 全76戸 |
| ルミエール小森江 | 1,139万円 〜 2,049万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目9-10 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| エタニティー上富野 | 322万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目4-13 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| エクレール富野 | 967万円 〜 1,590万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目6-9 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| ペルル奥田 | 417万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市門司区奥田4丁目3-1 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
| サンローレル上富野 | 943万円 〜 1,752万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目2-22 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| MIDAS | 347万円 〜 463万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町2-14 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス小倉2 | 1,050万円 〜 1,401万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-19 |
1994年11月（築31年） 地上12階 / 全32戸 |
| アルテハイム小倉2 | 400万円 〜 630万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-2 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全87戸 |
| シャルム小倉中津口 | 338万円 〜 1,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-46 |
1995年12月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアベニュー36 | 363万円 〜 636万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目5-21 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| エクセレントハウス大興 | 1,379万円 〜 1,836万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-4 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレアール明和町 | 388万円 〜 571万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町1-26 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全33戸 |
| ヤングハイツハイマート | 273万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目2-20 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| レスプランドール | 507万円 〜 2,775万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目8-35 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ハーモニーハイツ | 887万円 〜 1,534万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-10 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニシキグレイス浅野 | 920万円 〜 1,557万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目7-20 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全15戸 |
| サンモリッツ小倉3 | 889万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-1 |
1993年4月（築32年） 地上12階 / 全44戸 |
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