広島県呉市本町16-6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
762 万円 26.08m²の部屋
〜927 万円 26.52m²の部屋
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クラールアヴェニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クラールアヴェニューの売却に役立つ情報をチェック！
クラールアヴェニューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
26.08m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
762万円 （29万円 / m²） 26.08m²の部屋
〜927万円 （35万円 / m²） 26.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(呉市本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 351万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 336万円 | 95.6％ |
| 築25年(8年後) | 310万円 | 88.3％ |
| 築30年(13年後) | 284万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 762万円 |
| 3年後(築20年) | 95.6％ | 729万円 |
| 8年後(築25年) | 88.3％ | 673万円 |
| 13年後(築30年) | 80.9％ | 617万円 |
このマンションと、呉市本町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
762万円 (26.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも61％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 18万円 / m² |
クラールアヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：3.34%、 1年前→今年：0.44% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 762万円 |
| 買取 | 458万円 〜 610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.45万円 / 月 26.08m²の部屋
〜
6.29万円 / 月 26.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラールアヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラールアヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 1階 | 2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| あおぞらマンション | 835万円 〜 1,075万円 | 広島県呉市本通4丁目9-17 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレアメゾン本町 | 871万円 〜 1,070万円 | 広島県呉市本町8-3 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル呉本通 | 2,230万円 〜 3,057万円 | 広島県呉市本通2丁目1-13 |
2008年9月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾン希 | 921万円 〜 1,094万円 | 広島県呉市東中央1丁目1-10 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス呉中央 | 2,141万円 〜 3,137万円 | 広島県呉市中央2丁目5-32 |
2007年2月（築19年） 地上13階 / 全44戸 |
| サンシティ呉本通公園 | 2,101万円 〜 2,469万円 | 広島県呉市寺本町2-5 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 村上ビル2 | 829万円 〜 989万円 | 広島県呉市中央2丁目6-10 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| I・FLAT | 653万円 〜 1,172万円 | 広島県呉市中央5丁目12-28 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナスセントレージュ呉中央 | 2,321万円 〜 2,728万円 | 広島県呉市中央3丁目5-3 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルミエール西中央 | 944万円 〜 4,659万円 | 広島県呉市西中央3丁目7-1 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ呉駅前 | 2,074万円 〜 4,295万円 | 広島県呉市宝町2-37 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全156戸 |
| ディーグランセ呉西中央 | 2,779万円 〜 3,266万円 | 広島県呉市西中央3丁目9-18 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレミスト呉西中央 | 2,110万円 〜 4,175万円 | 広島県呉市西中央1丁目4-15 |
2008年9月（築17年） 地上14階 / 全63戸 |
| ハーベスト | 855万円 〜 2,548万円 | 広島県呉市三条2丁目7-1 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴァンデュール呉三条 | 2,121万円 〜 2,493万円 | 広島県呉市三条2丁目12-8 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランマスト海岸通り | 1,912万円 〜 2,796万円 | 広島県呉市海岸3丁目15-16 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンパティーク阿賀 | 1,453万円 〜 2,310万円 | 広島県呉市阿賀中央3丁目5-4 |
2008年5月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ | 1,771万円 〜 2,959万円 | 広島県呉市阿賀南3丁目16-1 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全123戸 |
| Y.N.マンション | 1,324万円 〜 1,660万円 | 広島県呉市阿賀中央3丁目11-12 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスカ阿賀駅前 | 951万円 〜 1,184万円 | 広島県呉市阿賀中央3丁目1-8 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンマリン新広 | 948万円 〜 1,199万円 | 広島県呉市広古新開2丁目3-9 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ新広 | 683万円 〜 856万円 | 広島県呉市広古新開1丁目2-36 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート広 | 2,122万円 〜 3,226万円 | 広島県呉市広古新開1丁目2-41 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全35戸 |
| フラットヒル広国際通り | 802万円 〜 1,051万円 | 広島県呉市広古新開1丁目9-27 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クラールアヴェニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
広島県呉市本町にあるマンション「クラールアヴェニュー」は、2008年11月に造られた地上6階建て・RC造りのマンションです。同マンションから徒歩3分ほどの場所に本通3丁目停留所が設けられており、中国JRバスが運行するバスに乗車後5分でJR呉線・呉駅へ向かうことができます。なお、周辺には呉市立和庄中学校や和庄小学校などがあります。
| マンション名称 | クラールアヴェニュー |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市本町16-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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