この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県呉市阿賀中央3丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
940 万円 35m²の部屋
〜1,181 万円 35m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
940万円35m²の部屋27万円 / m²
〜1,181万円35m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(呉市阿賀中央)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (呉市阿賀中央 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,013万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 966万円 | 95.4％ |
| 築25年(8年後) | 887万円 | 87.6％ |
| 築30年(13年後) | 808万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 940万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 897万円 | 95.4％ |
| 8年後(築25年) | 823万円 | 87.6％ |
| 13年後(築30年) | 750万円 | 79.7％ |
このマンションと、呉市阿賀中央の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
940万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 940万円 |
| 買取 | 564万円 〜 752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.49万円35m²の部屋
〜6.32万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスカ阿賀駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスカ阿賀駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
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アスカ阿賀駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.10%、 2年前→1年前：3.01%、 1年前→今年：-2.59% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月にできたアスカ阿賀駅前は、広島県呉市阿賀中央が所在地となります。地上10階建ての鉄筋コンクリート構造の同マンションは、JR呉線の安芸阿賀駅が最寄駅となり、現地からの距離は240mほどになります。なお、周辺には国道185号線が通るほか、広警察署阿賀交番や阿賀中央幼稚園などの施設があります。
| マンション名称 | アスカ阿賀駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市阿賀中央3丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】藤三阿賀店
【周辺】セブンイレブン呉市阿賀中央店
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Y.N.マンション | 1,312万円 〜 1,656万円 | 広島県呉市阿賀中央3丁目11-12 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティーク阿賀 | 1,442万円 〜 2,313万円 | 広島県呉市阿賀中央3丁目5-4 |
2008年5月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ | 1,720万円 〜 2,896万円 | 広島県呉市阿賀南3丁目16-1 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全123戸 |
| サンマリン新広 | 945万円 〜 1,203万円 | 広島県呉市広古新開2丁目3-9 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリー | 807万円 〜 1,048万円 | 広島県呉市広古新開2丁目14-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| estbrickコクサイダイマエ | 822万円 〜 1,059万円 | 広島県呉市広古新開2丁目15-18 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ新広 | 682万円 〜 860万円 | 広島県呉市広古新開1丁目2-36 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラットヒル広国際通り | 800万円 〜 1,052万円 | 広島県呉市広古新開1丁目9-27 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| ラフィーネ | 740万円 〜 945万円 | 広島県呉市広古新開7丁目34-13 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマリンヒロ | 686万円 〜 871万円 | 広島県呉市広古新開7丁目35-10 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベンシュロス | 673万円 〜 860万円 | 広島県呉市広本町2丁目4-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール広国際通り | 777万円 〜 987万円 | 広島県呉市広古新開8丁目25-18 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドミール悠 | 736万円 〜 940万円 | 広島県呉市広中町15-31 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ広公園 | 1,869万円 〜 2,348万円 | 広島県呉市広大新開1丁目6-1 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全108戸 |
| NEXUS広古新開 | 645万円 〜 880万円 | 広島県呉市広古新開9丁目21-28 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシティ呉本通公園 | 2,058万円 〜 2,373万円 | 広島県呉市寺本町2-5 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアメゾン本町 | 803万円 〜 964万円 | 広島県呉市本町8-3 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ広駅前 | 2,519万円 〜 3,165万円 | 広島県呉市広中町1-30 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全137戸 |
| クラールアヴェニュー | 711万円 〜 846万円 | 広島県呉市本町16-6 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| あおぞらマンション | 769万円 〜 968万円 | 広島県呉市本通4丁目9-17 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルファスマート広 | 1,263万円 〜 16億 8,528万円 | 広島県呉市広白岳1丁目1-40 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン希 | 849万円 〜 989万円 | 広島県呉市東中央1丁目1-10 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル呉本通 | 2,236万円 〜 3,007万円 | 広島県呉市本通2丁目1-13 |
2008年9月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| I・FLAT | 605万円 〜 1,064万円 | 広島県呉市中央5丁目12-28 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス呉中央 | 2,102万円 〜 3,023万円 | 広島県呉市中央2丁目5-32 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全44戸 |
| 村上ビル1 | 864万円 〜 1,028万円 | 広島県呉市中央2丁目5-34 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルミナスセントレージュ呉中央 | 2,281万円 〜 2,629万円 | 広島県呉市中央3丁目5-3 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 村上ビル2 | 772万円 〜 902万円 | 広島県呉市中央2丁目6-10 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール西中央 | 878万円 〜 4,230万円 | 広島県呉市西中央3丁目7-1 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディーグランセ呉西中央 | 2,731万円 〜 3,148万円 | 広島県呉市西中央3丁目9-18 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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