大阪府松原市松ケ丘4丁目11-18
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,540 万円 64.73m²の部屋
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1,540万円 (24万円 / m²) 64.73m²の部屋
〜2,309万円 (28万円 / m²) 83.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(松原市松ケ丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,082万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 2,009万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 1,540万円 |
| 2年後(築30年) | 96.5% | 1,486万円 |
このマンションと、松原市松ケ丘の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,540万円 (64.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 35万円 / m² |
チュリス松ケ丘松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、 2年前→1年前:1.05%、 1年前→今年:3.30% )
大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
松原市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス松ケ丘松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,680万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,780万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 1,680万円 | 72.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 1,298万円 | 64.73m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,290万円 | 72.01m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,398万円 | 69.78m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,540万円 |
| 買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.96万円 / 月 64.73m²の部屋
〜
14.18万円 / 月 83.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チュリス松ケ丘松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス松ケ丘松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール | 1,471万円 〜 2,115万円 | 大阪府松原市上田3丁目8-20 |
1997年8月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
| アバイラ松原 | 805万円 〜 1,307万円 | 大阪府松原市上田1丁目2-21 |
1996年9月(築30年) 地上9階 / 全69戸 |
| アシスト三伯 | 1,204万円 〜 1,571万円 | 大阪府松原市三宅中1丁目2-18 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
| イターナル松原 | 970万円 〜 1,324万円 | 大阪府松原市高見の里1丁目2-35 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート松原2 | 1,638万円 〜 2,372万円 | 大阪府松原市東新町5丁目11-23 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全47戸 |
| グランコートにっせん | 1,377万円 〜 2,098万円 | 大阪府羽曳野市島泉1丁目21-6 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラルーチェ | 1,248万円 〜 2,300万円 | 大阪府羽曳野市島泉7丁目2-20 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 信栄ハウス柏木 | 1,346万円 〜 1,604万円 | 大阪府松原市立部1丁目175-1 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
| ルイシャトレ松原 | 1,923万円 〜 2,651万円 | 大阪府松原市東新町3丁目14-31 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
| グランドコート松原 | 1,585万円 〜 2,125万円 | 大阪府松原市河合2丁目438-4 |
1998年7月(築28年) 地上10階 / 全61戸 |
| ラ・ビオーレ | 1,597万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東8丁目4-3 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコート八尾南 | 1,604万円 〜 1,915万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目15-33 |
1996年9月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
| グランシティ平野 | 1,822万円 〜 2,834万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目9-10 |
1997年1月(築29年) 地上11階 / 全150戸 |
| ライオンズマンション八尾南 | 1,633万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目15-18 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
| ルネグランステージ松原天美 | 1,854万円 〜 2,752万円 | 大阪府松原市天美東7丁目14-5 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全224戸 |
| アド・リーム松原天美 | 1,823万円 〜 2,382万円 | 大阪府松原市天美南5丁目6-30 |
1997年6月(築29年) 地上12階 / 全46戸 |
| メロディーハイム高鷲 | 1,194万円 〜 2,075万円 | 大阪府羽曳野市高鷲1丁目9-8 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全107戸 |
| メゾン・ソレーユ | 663万円 〜 876万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目5-11 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ | 1,705万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目3-18 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーブルライズ | 1,870万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目6-12 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラポスタ長原 | 1,324万円 〜 3,750万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-29 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール | 1,084万円 〜 1,772万円 | 大阪府羽曳野市野492-5 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
| ラシーヌ・K | 1,082万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破6丁目6-23 |
1998年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| Good-will | 1,875万円 〜 2,565万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目4-6 |
1998年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェネシス | 2,444万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目18-41 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
| リバーサイド太田 | 1,790万円 〜 2,080万円 | 大阪府八尾市太田4丁目19 |
1997年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| イトーピア平野 | 2,162万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目15-16 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全26戸 |
| プルミエール21 | 1,094万円 〜 1,554万円 | 大阪府松原市丹南5丁目94-1 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
| エスペランサ41 | 1,566万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目4-3 |
1996年9月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プライムヒル藤井寺 | 1,479万円 〜 2,289万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-50 |
1998年1月(築28年) 地上9階 / 全36戸 |
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| マンション名称 | チュリス松ケ丘松原 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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