ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市平野区メルベーユ

メルベーユはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目3-18

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,738 万円 59.55m²の部屋

2,044 万円 61m²の部屋

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1分

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メルベーユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メルベーユの売却に強い不動産会社 11社

メルベーユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルベーユから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 平野店
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4−60
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分

熱意を持って対応いたします。

店舗敷地面積137.66坪。福屋グループ大阪市内エリアでは、最大級の面積を誇る大型店舗となります。
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持ってご自宅の売却をお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ビーバーハウス
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
合同会社杭全興産
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市平野区流町1丁目5-24 ルミエール平野101
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩3分
  • 代表者森口 裕貴
  • 免許番号大阪府知事(01)第063571号
ここすむ 株式会社ケイ・エヌコミュニティー
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市平野区流町1丁目1-3
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩1分

平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい!

OsakaMetro谷町線【平野】駅徒歩1分
【ここすむ】株式会社ケイ・エヌコミュニティー
平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
お客様一人一人に寄り添い安心できる取引を行っております。
初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 惠洋
  • 免許番号大阪府知事(03)第055328号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社グリーンハウジング
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
6.6
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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メルベーユは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,738万円 59.55m²の部屋 29万円 / m²

2,044万円 61m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市平野区長吉川辺)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市平野区長吉川辺 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 1,728万円 100%
築30年(4年後) 1,630万円 94.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,738万円 100%
4年後 (築30年) 1,639万円 94.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市平野区長吉川辺の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,738万円 (59.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,738万円
買取 1,043万円 〜 1,390万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルベーユは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.94万円 59.55m²の部屋

9.6万円 61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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メルベーユ周辺の中古マンション価格推移情報

メルベーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市平野区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メルベーユ
所在地 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目3-18
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 長原駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 / 八尾南駅 徒歩8分
  • 【外観】周辺に高い建物が無く明るい!

    【外観】周辺に高い建物が無く明るい!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】グルメシティ長原店まで606m

    【周辺】グルメシティ長原店まで606m

  • 【周辺】ローソン長原駅西店まで821m

    【周辺】ローソン長原駅西店まで821m

  • 【周辺】ドラッグストアライフォート長原東店まで634m

    【周辺】ドラッグストアライフォート長原東店まで634m

  • 【周辺】ホームセンターコーナン長吉長原店まで1238m

    【周辺】ホームセンターコーナン長吉長原店まで1238m

  • 【周辺】八尾市立大正中学校まで1042m

    【周辺】八尾市立大正中学校まで1042m

  • 【周辺】大阪市立長原小学校まで405m

    【周辺】大阪市立長原小学校まで405m

  • 【周辺】医療法人厚生医学会厚生会第一病院まで1212m

    【周辺】医療法人厚生医学会厚生会第一病院まで1212m

築年月(築年数) 1998年10月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ソレーユ 682万円 〜 890万円 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目5-11 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシティ平野 1,801万円 〜 2,768万円 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目9-10 1997年1月(築28年)
地上11階 / 全150戸
ライオンズマンション八尾南 1,661万円 〜 2,566万円 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目15-18 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全36戸
シャルマン長原 1,286万円 〜 1,742万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-5 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全15戸
ジェネシス 2,533万円 〜 2,883万円 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目18-41 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全15戸
イトーピア平野 2,208万円 〜 2,516万円 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目15-16 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全26戸
ラポスタ長原 1,391万円 〜 3,840万円 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-29 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
Good-will 1,923万円 〜 2,586万円 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目4-6 1998年12月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ノーブルライズ 1,971万円 〜 2,234万円 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目6-12 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンドール 1,658万円 〜 2,096万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目15-20 1997年5月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・ビオーレ 1,651万円 〜 2,003万円 大阪府大阪市平野区瓜破東8丁目4-3 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ラフォルテ森本 1,812万円 〜 2,157万円 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目8-9 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
リバーサイド太田 1,800万円 〜 2,068万円 大阪府八尾市太田4丁目19 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ファミーユ出戸 1,332万円 〜 2,224万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-29 2000年8月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
グランオークK 2,351万円 〜 2,916万円 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-2 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
アークハイツ出戸 1,564万円 〜 1,818万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-47 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール 1,395万円 〜 2,312万円 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-20 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ドムス2 1,832万円 〜 2,503万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-45 1998年11月(築26年)
地上7階 / 全34戸
ラ・フォーレ平野 1,754万円 〜 2,528万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-66 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ピュール出戸 2,078万円 〜 2,618万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目5-13 1998年12月(築26年)
地上10階 / 全41戸
サンセール瓜破 1,911万円 〜 2,506万円 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-16 1996年12月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
アミティエ喜連 2,094万円 〜 2,742万円 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-17 1999年10月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
パン・プラージュ 2,116万円 〜 2,802万円 大阪府八尾市太子堂5丁目1-7 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全28戸
龍華館 1,885万円 〜 2,264万円 大阪府八尾市東太子2丁目9-20 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全34戸
イーストナガレ 1,395万円 〜 2,032万円 大阪府八尾市南植松町4丁目35-3 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルグ久宝寺 2,188万円 〜 2,660万円 大阪府八尾市太子堂2丁目4-14 1999年4月(築26年)
地上8階 / 全39戸
サンリットステージ出戸 1,976万円 〜 2,446万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-58 2000年6月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
クレセール太子堂 1,886万円 〜 2,496万円 大阪府八尾市太子堂4丁目1-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランドール平野 1,991万円 〜 2,692万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-5 1998年6月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
コート平野南 1,930万円 〜 2,893万円 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-41 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全50戸

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大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日