大阪府松原市上田5丁目12-10
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,547 万円 67.28m²の部屋
〜3,642 万円 80.76m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
メロディーハイム松原イルパラッツォの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メロディーハイム松原イルパラッツォの売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,547万円 (38万円 / m²) 67.28m²の部屋
〜3,642万円 (45万円 / m²) 80.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(松原市上田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,286万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,025万円 | 92.1% |
築30年(10年後) | 2,765万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,547万円 |
5年後(築25年) | 92.1% | 2,345万円 |
10年後(築30年) | 84.1% | 2,143万円 |
このマンションと、松原市上田の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,547万円 (67.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 47万円 / m² |
メロディーハイム松原イルパラッツォ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.30%、 2年前→1年前:-4.23%、 1年前→今年:3.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
松原市
大阪府
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム松原イルパラッツォが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月 |
3,300万円 | 69.16m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,680万円 | 70.51m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年1月 |
2,290万円 | 72.55m² | 2LDK / 8階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,547万円 |
買取 | 1,528万円 〜 2,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.89万円 / 月 67.28m²の部屋
〜
13.58万円 / 月 80.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロディーハイム松原イルパラッツォの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム松原イルパラッツォが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 73.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.5万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年6月 |
11.5万円 / 月 | 73.43m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月 |
10万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 11階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アリスト松原ステーションタワー | 2,732万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府松原市上田3丁目1-23 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全63戸 |
エパックパート5河内松原 | 2,268万円 〜 2,886万円 | 大阪府松原市上田1丁目8-34 |
2004年11月(築21年) 地上15階 / 全63戸 |
エスリード松原松ケ丘 | 1,987万円 〜 3,262万円 | 大阪府松原市松ケ丘1丁目12-16 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全185戸 |
ネバーランド松原 | 2,244万円 〜 4,065万円 | 大阪府松原市柴垣1丁目1-31 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全60戸 |
クレアシティ松原 | 2,285万円 〜 3,505万円 | 大阪府松原市阿保3丁目6-2 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全53戸 |
エムズ | 846万円 〜 1,031万円 | 大阪府堺市美原区真福寺210-1 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全40戸 |
グランアッシュ天美駅前 | 2,365万円 〜 2,946万円 | 大阪府松原市天美南5丁目7-18 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全72戸 |
エル・ローエン天美 | 719万円 〜 886万円 | 大阪府松原市天美東6丁目10-7 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリュクレール | 1,596万円 〜 2,364万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目15-3 |
2005年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポラリス | 2,053万円 〜 2,957万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目11-12 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全26戸 |
プロパレス八尾南メルヴェイユ | 2,134万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目10-19 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全39戸 |
Blanc・Lumiere | 1,573万円 〜 2,143万円 | 大阪府藤井寺市春日丘1丁目2-37 |
2005年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーフラット長原 | 684万円 〜 890万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-6 |
2004年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラビスコート北花田 | 3,081万円 〜 3,676万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁239-2 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ユニ・アルス平野プレジオ | 2,076万円 〜 2,930万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10 |
2007年7月(築18年) 地上15階 / 全81戸 |
リーデンススクエア藤井寺 | 2,343万円 〜 3,582万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目7-10 |
2006年1月(築20年) 地上15階 / 全150戸 |
ローレルコート藤井寺 | 2,791万円 〜 3,460万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目6-11 |
2005年6月(築20年) 地上15階 / 全170戸 |
サンヒルズ | 1,796万円 〜 2,187万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目4-1 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバー平野ガーデンズ | 2,220万円 〜 3,492万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目8-36 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全299戸 |
ロータス北花田 | 1,049万円 〜 1,255万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁18-6 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
セレッソコートOSAKAステーションランド | 2,546万円 〜 4,434万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-11 |
2005年5月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
コスモシティ平野出戸駅前 | 2,490万円 〜 3,553万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-11 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全91戸 |
スプランドゥール蔵前 | 1,124万円 〜 6,850万円 | 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-36 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフデザイン新金岡A棟 | 1,193万円 〜 1,716万円 | 大阪府堺市北区金岡町555-2 |
2004年11月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライフデザイン新金岡 | 1,055万円 〜 1,546万円 | 大阪府堺市北区金岡町555-15 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
ライフデザイン新金岡C棟 | 1,107万円 〜 1,547万円 | 大阪府堺市北区金岡町555-16 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全20戸 |
新金岡イリス | 2,282万円 〜 4,690万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-7 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全102戸 |
サン・ハーモニー照ケ丘 | 2,196万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目14-16 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン平野パークフロント | 2,855万円 〜 4,046万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-10 |
2007年4月(築19年) 地上14階 / 全123戸 |
ラ・フォーレ喜連瓜破 | 837万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-4 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メロディーハイム松原イルパラッツォの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メロディーハイム松原イルパラッツォから近い順に表示しています
地域密着46年、販売力が自慢です
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
創業35年地元密着の当社へお任せ下さい。
■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業35年
地域に密着した不動産会社です。
■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
店舗内観
店舗外観
地域密着の不動産専門店
■中古住宅・売り土地(古家付可)・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!
店舗外観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い
平野区・松原市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください!
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持って不動産の売買のお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定ですので安心して気軽にご相談ください!
店舗内観
2021年は「547件」の売却相談・査定
ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。
家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。
どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。
社員画像
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
社員画像
【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
社員画像
是非1度お声がけください!
当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。
店舗内観
全国200店舗のイエステーション加盟
買主様からの購入依頼・投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!
社員画像
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | メロディーハイム松原イルパラッツォ |
---|---|
所在地 |
大阪府松原市上田5丁目12-10
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください