ホームズマンション売却プライスマップ大阪府松原市エパックパート5河内松原

エパックパート5河内松原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,213万円 66.99m²の部屋

2,806万円 71.49m²の部屋

所在地 大阪府松原市上田1丁目8-34
交通
  • 近鉄南大阪線 / 高見ノ里駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩2分

エパックパート5河内松原

外観

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エパックパート5河内松原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エパックパート5河内松原の売却に強い不動産会社 7社

エパックパート5河内松原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エパックパート5河内松原から近い順に表示しています

牧主都市開発株式会社 松原店
物件から
0.3
  • 大阪府松原市阿保4丁目4-33
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

地域密着46年、販売力が自慢です

当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007862号
有限会社みずほ住建
物件から
0.9
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が10年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
株式会社福屋不動産販売 平野店
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4−60
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分

熱意を持って対応いたします。

店舗敷地面積137.66坪。福屋グループ大阪市内エリアでは、最大級の面積を誇る大型店舗となります。
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持ってご自宅の売却をお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
3.6
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
5.0
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社グリーンハウジング
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社TSUKUBITO
物件から
414.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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エパックパート5河内松原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,213万円 66.99m²の部屋 33万円 / m²

2,806万円 71.49m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松原市上田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松原市上田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,865万円 100%
築25年(5年後) 2,631万円 91.8%
築30年(10年後) 2,397万円 83.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,213万円 100%
5年後 (築25年) 2,032万円 91.8%
10年後 (築30年) 1,851万円 83.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松原市上田の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,213万円 (66.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエパックパート5河内松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 70.72m² 3LDK / 15階 2019年7月〜2019年9月
2,480万円 66.99m² 3LDK / 5階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,213万円
買取 1,328万円 〜 1,771万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エパックパート5河内松原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.49万円 66.99m²の部屋

12.82万円 71.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
河内松原駅 (近鉄南大阪線)
91

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エパックパート5河内松原周辺の中古マンション価格推移情報

エパックパート5河内松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松原市のマンションの価格は直近の3年間で 15.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.77% 、 2年前→1年前:12.38% 、 1年前→今年:-2.75%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松原市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エパックパート5河内松原
所在地 大阪府松原市上田1丁目8-34
交通
  • 近鉄南大阪線 / 高見ノ里駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩2分
  • 【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造・15階建て

    【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造・15階建て

築年月(築年数) 2004年11月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エパックパート5河内松原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アリスト松原ステーションタワー 2,412万円 〜 21億 4,749万円 大阪府松原市上田3丁目1-23 2005年9月(築19年)
地上14階 / 全63戸
シルフィード松原 2,607万円 〜 3,076万円 大阪府松原市上田3丁目2-4 2002年12月(築22年)
地上13階 / 全72戸
メロディーハイム松原イルパラッツォ 2,401万円 〜 3,422万円 大阪府松原市上田5丁目12-10 2005年12月(築19年)
地上11階 / 全49戸
エル・ローエン天美 854万円 〜 1,012万円 大阪府松原市天美東6丁目10-7 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ポラリス 1,948万円 〜 2,768万円 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目11-12 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全26戸
プロパレス八尾南メルヴェイユ 2,113万円 〜 2,657万円 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目10-19 2005年8月(築19年)
地上9階 / 全39戸
エスリード藤井寺 2,053万円 〜 3,581万円 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-43 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全130戸
サニーフラット長原 651万円 〜 834万円 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-6 2004年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アルス新金岡プロムガーデン 3,119万円 〜 4,341万円 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-5 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
プリュクレール 1,602万円 〜 2,405万円 大阪府藤井寺市小山1丁目15-3 2005年12月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
レ・プレジール 2,015万円 〜 2,607万円 大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目13-30 2002年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ロータス北花田 1,017万円 〜 1,221万円 大阪府堺市北区北花田町3丁18-6 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全21戸
サンパティーク 2,563万円 〜 3,552万円 大阪府堺市北区北花田町3丁28-5 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全20戸
プレファシオ北花田 2,076万円 〜 2,686万円 大阪府堺市北区船堂町1丁14-7 2003年6月(築21年)
地上13階 / 全 - 戸
スプランドゥール蔵前 1,078万円 〜 6,678万円 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-36 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
レスタージュ北花田 2,934万円 〜 4,312万円 大阪府堺市北区新堀町2丁126-6 2003年11月(築21年)
地上15階 / 全182戸
セレッソコートOSAKAステーションランド 2,504万円 〜 4,320万円 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-11 2005年5月(築19年)
地上15階 / 全346戸
ホライズン弐番館 2,147万円 〜 2,717万円 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目5-17 2003年8月(築21年)
地上5階 / 全24戸
サン・ハーモニー照ケ丘 2,090万円 〜 2,733万円 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目14-16 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
Blanc・Lumiere 1,535万円 〜 2,313万円 大阪府藤井寺市春日丘1丁目2-37 2005年4月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
フローリッシュ蔵前 2,574万円 〜 3,090万円 大阪府堺市北区蔵前町2丁12-22 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
リバー平野ガーデンズ 2,252万円 〜 3,483万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目8-36 2006年8月(築18年)
地上13階 / 全299戸
ライフデザイン新金岡A棟 1,184万円 〜 1,646万円 大阪府堺市北区金岡町555-2 2004年11月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ライフデザイン新金岡 1,030万円 〜 1,459万円 大阪府堺市北区金岡町555-15 2004年10月(築20年)
地上9階 / 全24戸
ライフデザイン新金岡C棟 1,066万円 〜 1,441万円 大阪府堺市北区金岡町555-16 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全20戸
キングマンションソレアード平野 2,288万円 〜 3,254万円 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目1-13 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全37戸
クレアコート新金岡 2,679万円 〜 3,823万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁3-24 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
グランアヴェニュー6号棟はな・スカイタワー 2,760万円 〜 4,939万円 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 2003年10月(築21年)
地上26階 / 全122戸
プレジェール2 2,009万円 〜 3,433万円 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-81 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
O'sRESIDENCE東住吉 698万円 〜 2,254万円 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目2-10 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全11戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エパックパート5河内松原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エパックパート5河内松原の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エパックパート5河内松原の売り時ですか?
エパックパート5河内松原がある松原市のマンションの価格は直近の3年間で15.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.77%、2年前→1年前:12.38%、1年前→今年:-2.75%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日