この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府松原市一津屋3丁目2-34
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,183 万円 65.25m²の部屋
〜1,652 万円 65.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,183万円 65.25m²の部屋 18万円 / m²
〜1,652万円 65.25m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松原市一津屋)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松原市一津屋 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 951万円 | 100% |
築30年(1年後) | 932万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,183万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,161万円 | 98.1% |
このマンションと、松原市一津屋の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,183万円 (65.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
18万円 / m² | 14万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,183万円 |
買取 | 710万円 〜 947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7万円 65.25m²の部屋
〜8.13万円 65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレールシャルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18% 、 2年前→1年前:12.36% 、 1年前→今年:-3.16% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレールシャルム |
---|---|
所在地 | 大阪府松原市一津屋3丁目2-34 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】松原市立第7保育所まで218m
【周辺】【小学校】松原市立恵我南小学校まで469m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 一津屋三丁目店まで519m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 松原一津屋店まで555m
【周辺】【中学校】松原市立松原第七中学校まで585m
【周辺】【総合病院】高村病院まで790m
築年月(築年数) | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション松原松ケ丘 | 1,256万円 〜 2,219万円 | 大阪府松原市松ケ丘4丁目15-2 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全171戸 |
メゾンプレザーント松ケ丘 | 1,005万円 〜 1,490万円 | 大阪府松原市阿保7丁目7-6 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
エントピア中本 | 1,037万円 〜 1,767万円 | 大阪府羽曳野市島泉6丁目14-12 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,333万円 〜 1,934万円 | 大阪府松原市上田3丁目8-20 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
Sauberberg | 1,448万円 〜 1,794万円 | 大阪府松原市上田3丁目8-22 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランコートにっせん | 1,381万円 〜 1,952万円 | 大阪府羽曳野市島泉1丁目21-6 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペーン・ヴィラージュ | 1,192万円 〜 1,839万円 | 大阪府羽曳野市南恵我之荘3丁目2-29 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全36戸 |
レジデンス佃 | 1,199万円 〜 1,560万円 | 大阪府松原市三宅中2丁目1-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Ti45 | 1,186万円 〜 2,017万円 | 大阪府羽曳野市島泉9丁目11-11 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・プリマベーラ | 1,343万円 〜 1,691万円 | 大阪府松原市上田5丁目3-27 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレイドルコート | 1,106万円 〜 1,512万円 | 大阪府松原市阿保2丁目85-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阿保ツインサンズ | 1,302万円 〜 1,856万円 | 大阪府松原市阿保2丁目75-2 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全30戸 |
サムディヒルズ | 1,099万円 〜 1,594万円 | 大阪府羽曳野市高鷲9丁目1-1 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンウエスト | 1,386万円 〜 1,972万円 | 大阪府松原市上田4丁目695-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
アバイラ松原 | 772万円 〜 1,311万円 | 大阪府松原市上田1丁目2-21 |
1996年9月(築28年) 地上9階 / 全69戸 |
ルミナス1 | 1,486万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目17-7 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランコート八尾南 | 1,661万円 〜 1,964万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目15-33 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズマンション八尾南 | 1,661万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目15-18 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
チサンマンション松原 | 1,101万円 〜 1,904万円 | 大阪府松原市高見の里1丁目1-5 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全60戸 |
グランシティ平野 | 1,801万円 〜 2,768万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目9-10 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全150戸 |
パラッツオ・ディ・ミヤモト | 1,587万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目16-12 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アレフ長吉 | 1,449万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目1-15 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ金田2 | 1,217万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目2-1 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
川辺辻岡マンション | 1,286万円 〜 1,587万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目北2-18 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ACTY21 | 1,544万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目10-33 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カームニスコート長原 | 1,453万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺2丁目北1-14 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイド太田 | 1,800万円 〜 2,068万円 | 大阪府八尾市太田4丁目19 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和ライヴタウン八尾南 | 2,218万円 〜 3,643万円 | 大阪府八尾市若林町1丁目84-2 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全72戸 |
メゾン川口 | 1,009万円 〜 1,567万円 | 大阪府松原市高見の里5丁目495 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
メロディーハイム高鷲 | 1,213万円 〜 1,973万円 | 大阪府羽曳野市高鷲1丁目9-8 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全107戸 |
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