兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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3/3神戸ヒルズ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
神戸ヒルズ2の売却に役立つ情報をチェック！
神戸ヒルズ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
86.64m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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823万円 （11万円 / m²） 73.19m²の部屋
〜1,336万円 （14万円 / m²） 94.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
神戸ヒルズ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.21%、 2年前→1年前：-0.84%、 1年前→今年：-2.40% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸ヒルズ2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,230万円 | 94.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 700万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2024年6月 |
| 1,280万円 | 94.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,180万円 | 108.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,250万円 | 108.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 1,000万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,000万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 823万円 |
| 買取 | 494万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 73.19m²の部屋
〜
9.5万円 / 月 94.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神戸ヒルズ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸ヒルズ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神戸ヒルズ3B棟 | 893万円 〜 1,111万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目1-1 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| 神戸ヒルズ3D棟 | 538万円 〜 1,037万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目1-1 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 神戸ヒルズ1 | 748万円 〜 931万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-3 |
1994年12月（築31年） 地上3階 / 全36戸 |
| 神戸ヒルズ4 | 769万円 〜 1,365万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-1 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全89戸 |
| 南町コーポ | 859万円 〜 1,095万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町9丁目4-8 |
1994年5月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| サイコート鈴蘭台 | 816万円 〜 1,106万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-23 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| ダイアパレス鈴蘭台 | 1,136万円 〜 1,553万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目4-40 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション西鈴蘭台第3 | 1,379万円 〜 2,068万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目22-7 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全82戸 |
| エクセルコート南五葉 | 997万円 〜 1,439万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5-15 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全98戸 |
| 西鈴蘭台シティコート西鈴蘭台南住宅 | 760万円 〜 1,073万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目1-30 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全80戸 |
| エクセル西鈴 | 1,187万円 〜 1,616万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目1-28 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| ラントレ五宮 | 1,677万円 〜 2,581万円 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町15-11 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーガルパレス神戸山の手 | 610万円 〜 1,836万円 | 兵庫県神戸市兵庫区里山町1-46 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全1戸 |
| ヒラノエスペランス | 469万円 〜 1,030万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上三条町2-2 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツさくら | 1,523万円 〜 1,809万円 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町2丁目3-15 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ祇園 | 1,951万円 〜 2,449万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町20-4 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
| ビューポート神田 | 1,106万円 〜 1,682万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町13-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| とれぞーる神戸の森 | 555万円 〜 1,578万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町15-14 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピソ矢部 | 1,514万円 〜 1,965万円 | 兵庫県神戸市兵庫区矢部町8-12 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール諏訪山公園 | 2,339万円 〜 3,317万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町16-1 |
1994年3月（築32年） 地上3階 / 全16戸 |
| セゾン藤木 | 544万円 〜 1,276万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町15-16 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| ロイヤルヒル神戸諏訪山 | 1,588万円 〜 2,666万円 | 兵庫県神戸市中央区諏訪山町5-9 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ときわ熊野ハイツ | 1,498万円 〜 1,785万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目5-23 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレオーキッドプラザ | 949万円 〜 1,412万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目8-27 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全47戸 |
| プレステージ下三条 | 1,969万円 〜 2,396万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町2-10 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全4戸 |
| デ・リード神戸相楽園 | 1,729万円 〜 2,583万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目12-21 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| コムーネ山本通弐番館 | 2,259万円 〜 3,369万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-28 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| ソル・デ・アブエラ | 861万円 〜 2,368万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-3 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン山手 | 2,117万円 〜 4,814万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目12-14 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コムーネ山本通壱番館 | 2,313万円 〜 3,386万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-8 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
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| マンション名称 | 神戸ヒルズ2 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
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| 設備・条件 |
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月13日]
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