価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町9丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
859 万円 58.65m²の部屋
〜1,161 万円 59.52m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
859万円58.65m²の部屋15万円 / m²
〜1,161万円59.52m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 859万円 |
| 買取 | 515万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.49万円58.65m²の部屋
〜6.42万円59.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南町コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南町コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
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南町コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.57%、 2年前→1年前：7.84%、 1年前→今年：-2.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南町コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町9丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】鈴蘭台小学校
| 築年月（築年数） | 1994年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神戸ヒルズ2 | 777万円 〜 1,337万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-4 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全45戸 |
| 神戸ヒルズ1 | 727万円 〜 958万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-3 |
1994年12月（築30年） 地上3階 / 全36戸 |
| サイコート鈴蘭台 | 815万円 〜 1,186万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-23 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート南五葉 | 1,000万円 〜 1,434万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5-15 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全98戸 |
| ポリアンサローズ | 434万円 〜 1,136万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| パレス鈴蘭台 | 913万円 〜 1,364万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目9-1 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネスプラザ | 1,118万円 〜 1,756万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全25戸 |
| エクセル西鈴 | 1,182万円 〜 1,579万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目1-28 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| 市営シティハイツ鈴蘭台 | 794万円 〜 1,160万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目3-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 | 891万円 〜 1,201万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| ワコーレオーキッドプラザ | 1,024万円 〜 1,480万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目8-27 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全47戸 |
| シーガルパレス神戸山の手 | 645万円 〜 1,805万円 | 兵庫県神戸市兵庫区里山町1-46 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| ヴィントミューレ | 189万円 〜 274万円 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘1丁目2-11 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒラノエスペランス | 473万円 〜 1,091万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上三条町2-1 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神戸シフレ雲雀ケ丘 | 503万円 〜 727万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-27 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全32戸 |
| 朝日プラザモンターニュ北神戸 | 636万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市長田区一里山町1-7 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| ワコーレ神戸山の手 | 623万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| ワコーレ祇園 | 1,890万円 〜 2,491万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町20-4 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| ときわ熊野ハイツ | 1,482万円 〜 1,794万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目5-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレア山の街 | 1,015万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市北区広陵町1丁目162-1 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| とれぞーる神戸の森 | 559万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町15-14 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン藤木 | 547万円 〜 1,348万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町15-16 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| 神戸北町ソレアードコートC棟 | 1,386万円 〜 1,698万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全62戸 |
| ピソ矢部 | 1,524万円 〜 2,082万円 | 兵庫県神戸市兵庫区矢部町8-12 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール諏訪山公園 | 2,354万円 〜 3,282万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町16-1 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| フリックコート | 623万円 〜 990万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町9-10 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート菊水 | 1,200万円 〜 1,500万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-10 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全13戸 |
| ファミーユ神田 | 1,523万円 〜 2,152万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町26-13 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神戸北町ソレアードコートA棟 | 1,241万円 〜 1,861万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| デ・リード神戸相楽園 | 1,737万円 〜 2,556万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目12-21 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
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