価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区下祇園町9-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
672 万円 20m²の部屋
〜1,025 万円 25m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フリックコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
672万円 20m²の部屋 34万円 / m²
〜1,025万円 25m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 672万円 |
| 買取 | 403万円 〜 537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.14万円 20m²の部屋
〜5.6万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フリックコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.99% 、 2年前→1年前：6.08% 、 1年前→今年：0.39% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フリックコート |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町9-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】神戸市立神戸祇園小学校まで318ｍ
【周辺】【中学校】湊翔楠中学校まで756ｍ
【周辺】【高校】神戸市立神港橘高校まで2232ｍ
【周辺】【大学】神戸学院大学ポートアイランドキャンパスまで5538ｍ
【周辺】【スーパー】トーホーストア 平野祇園店まで265ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 兵庫下祇園町店まで180ｍ
【周辺】【総合病院】神戸大学医学部附属病院まで717ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リエス大倉山 | 569万円 〜 746万円 | 兵庫県神戸市兵庫区馬場町7-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン藤木 | 591万円 〜 1,400万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町15-16 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| プチドール祇園 | 594万円 〜 827万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町1-17 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ神田 | 1,649万円 〜 2,228万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町26-13 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールドハイツ祇園 | 618万円 〜 824万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町30-6 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ祇園 | 1,969万円 〜 2,487万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町20-4 |
1994年10月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヒラノエスペランス | 514万円 〜 1,136万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上三条町2-1 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート五宮 | 1,156万円 〜 1,943万円 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町18-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ梅元 | 1,839万円 〜 2,365万円 | 兵庫県神戸市兵庫区梅元町6-4 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル上祇園 | 548万円 〜 734万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町10-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ピソ矢部 | 1,655万円 〜 2,157万円 | 兵庫県神戸市兵庫区矢部町8-12 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート荒田 | 1,301万円 〜 2,041万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目74-26 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中山手シティコート | 2,794万円 〜 3,787万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目29-22 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| ベルトピア中山手 | 649万円 〜 1,053万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目23-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルライフ湊川 | 1,140万円 〜 1,428万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町1丁目1-20 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンディコート | 793万円 〜 3,202万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-6 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーバーヒル大倉山 | 582万円 〜 874万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-7 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペイサージュSANKO | 790万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目15-5 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル神戸下山手 | 450万円 〜 1,195万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12-18 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコート下山手 | 714万円 〜 1,091万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12-20 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ティファニー | 513万円 〜 1,836万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目5 |
1992年9月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ湊川 | 1,933万円 〜 2,611万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18-28 |
1993年10月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラムール西上橘 | 602万円 〜 1,934万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目7-1 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 湊川サンシャイン | 709万円 〜 939万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目8-23 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン高速神戸 | 458万円 〜 566万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-2 |
1993年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール諏訪山公園 | 2,410万円 〜 3,260万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町16-1 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| エクセレント神戸 | 1,452万円 〜 1,780万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-16 |
1993年8月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミュゼ花隈 | 740万円 〜 997万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目7-23 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ツカサドール花元町 | 512万円 〜 870万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目1-20 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローバル湊川ハイツ | 576万円 〜 1,316万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目8-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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