宮城県名取市手倉田諏訪532-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,438 万円 64.63m²の部屋
〜1,998 万円 64.63m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】全戸とても日当たりがいい環境です。
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【エントランス】とても静かなエントランスでした。
2/2ラスティコート名取の売却に役立つ情報をチェック！
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1,438万円 （22万円 / m²） 64.63m²の部屋
〜1,998万円 （31万円 / m²） 64.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.63m²の部屋の場合 | 64.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,438万円 | 1,998万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万540円 | 72万5,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万540円 | 76万5,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,379万672円 | 1,920万5,685円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ラスティコート名取周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名取市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
名取市のマンションの価格は直近の3年間で -2.86%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：-7.60%、 1年前→今年：4.95% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名取市
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラスティコート名取が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 64.63m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年6月 |
| 1,580万円 | 64.63m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,499万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 1,549万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 1,599万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,649万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 1,599万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,699万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,799万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 1,899万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,949万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 1,899万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,070万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 1,599万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,150万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,649万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 1,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,699万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 1,749万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 1,390万円 | 64.63m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,899万円 | 64.63m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,990万円 | 64.63m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,480万円 | 64.63m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 860万円 | 64.63m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 950万円 | 64.63m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 1,350万円 | 64.63m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 794万円 | 64.63m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,438万円 |
| 買取 | 863万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.92万円 / 月 64.63m²の部屋
〜
9.48万円 / 月 64.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラスティコート名取の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラスティコート名取が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティ手倉田 | 1,578万円 〜 2,319万円 | 宮城県名取市手倉田諏訪382-2 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャローネ星 | 1,728万円 〜 2,467万円 | 宮城県名取市手倉田八幡75-1 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー名取駅西 | 1,992万円 〜 3,107万円 | 宮城県名取市手倉田八幡495-3 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全52戸 |
| ネオハイツ名取駅前 | 1,616万円 〜 2,590万円 | 宮城県名取市増田2丁目4-48 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全68戸 |
| ファースト名取 | 1,488万円 〜 2,126万円 | 宮城県名取市増田3丁目10-28 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ南仙台 | 1,933万円 〜 3,092万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目37-20 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全85戸 |
| ロイヤルシャトー南仙台 | 1,793万円 〜 2,429万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目21-12 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全83戸 |
| びゅうパルク南仙台 | 1,819万円 〜 3,174万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目13-15 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全154戸 |
| エクレール南仙台 | 1,860万円 〜 2,476万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-51 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| グラン・コート南仙台第3 | 1,940万円 〜 2,498万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目8-10 |
1996年10月（築30年） 地上9階 / 全61戸 |
| トゥインクルS・T館 | 1,130万円 〜 1,938万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目8-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロイヤルパレス南仙台 | 1,433万円 〜 2,211万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-41 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全46戸 |
| ファミール南仙台グランデージ | 1,847万円 〜 2,803万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目26-25 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全67戸 |
| ナイスアーバン柳生ガーデン | 1,566万円 〜 1,828万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目17-2 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ダイアパレス南仙台 | 2,093万円 〜 2,974万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目27-1 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| コンフォートシティ | 953万円 〜 1,228万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目12-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南仙台第3 | 2,002万円 〜 2,456万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目28-1 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全26戸 |
| レジデンス孝貴 | 952万円 〜 1,975万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目2 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ナイスアーバンステイツ南仙台 | 1,827万円 〜 2,521万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-4 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全70戸 |
| イオパーク | 1,985万円 〜 2,352万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目2-1 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファロス東住 | 1,021万円 〜 2,349万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目1-5 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン南仙台3 | 1,722万円 〜 2,199万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目3-13 |
1995年8月（築32年） 地上9階 / 全60戸 |
| ライオンズガーデン南仙台 | 1,880万円 〜 2,806万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目7-10 |
1997年6月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| リビングステージ南仙台 | 1,532万円 〜 1,928万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-5 |
1995年4月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトルプラザF3 | 1,670万円 〜 2,020万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目2-5 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツD | 1,428万円 〜 2,272万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目23-33 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフォートシティ | 1,793万円 〜 2,133万円 | 宮城県仙台市太白区柳生5丁目3 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セクターズ南 | 1,766万円 〜 2,078万円 | 宮城県仙台市太白区柳生6丁目4-5 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| NICESTAGE南仙台 | 1,585万円 〜 1,952万円 | 宮城県仙台市太白区柳生6丁目11-3 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全38戸 |
| グラン・コート南仙台第2 | 1,762万円 〜 2,304万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 |
1995年6月（築32年） 地上10階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラスティコート名取 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県名取市手倉田諏訪532-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 3階
2/4
2SLDK 4階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1996年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1996年12月(築30年)【設備・条件】
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