ホームズマンション売却マンション査定宮城県名取市ラスティコート名取

ラスティコート名取 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県名取市手倉田諏訪532-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,457 万円 64.63m²の部屋

1,970 万円 64.63m²の部屋

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ラスティコート名取は売ったらいくら?参考査定価格

1,457万円 (23万円 / m²) 64.63m²の部屋

1,970万円 (30万円 / m²) 64.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名取市手倉田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名取市手倉田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,285万円 100%
築30年(1年後) 1,257万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,457万円
1年後(築30年) 97.8% 1,425万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名取市手倉田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,457万円 (64.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 21万円 / m²

ラスティコート名取周辺の中古マンション価格推移情報

ラスティコート名取周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名取市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

名取市のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.10%、 2年前→1年前:12.74%、 1年前→今年:1.83%

宮城県の直近3年間の変動(3.73% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名取市

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラスティコート名取が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,499万円 64.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
1,549万円 64.00m² 3LDK / 3階 2024年7月
1,599万円 64.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
1,649万円 64.00m² 3LDK / 3階 2024年4月
1,599万円 64.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
1,699万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
1,799万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年10月
1,899万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
1,949万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
1,899万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
1,070万円 64.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2023年4月
1,599万円 64.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
1,150万円 64.00m² 2LDK / 3階 2022年6月〜2022年8月
1,649万円 64.00m² 3LDK / 4階 2022年6月
1,280万円 64.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
1,699万円 64.00m² 3LDK / 4階 2022年5月
1,749万円 64.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
1,390万円 64.63m² 2LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
1,899万円 64.63m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
1,990万円 64.63m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
1,480万円 64.63m² 3LDK / 3階 2021年12月
860万円 64.63m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
950万円 64.63m² 3LDK / 3階 2019年6月
1,350万円 64.63m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月
794万円 64.63m² 3LDK / 5階 2010年6月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,457万円
買取 874万円 〜 1,165万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラスティコート名取は貸したらいくら?参考賃料

7.95万円 / 月 64.63m²の部屋

9.48万円 / 月 64.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラスティコート名取の賃料掲載履歴(1件)

ラスティコート名取の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラスティコート名取が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2023年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティ手倉田 1,528万円 〜 2,187万円 宮城県名取市手倉田諏訪382-2 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
シャローネ星 1,680万円 〜 2,334万円 宮城県名取市手倉田八幡75-1 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー名取駅西 1,995万円 〜 3,030万円 宮城県名取市手倉田八幡495-3 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全52戸
ネオハイツ名取駅前 1,628万円 〜 2,539万円 宮城県名取市増田2丁目4-48 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全68戸
ファースト名取 1,447万円 〜 2,011万円 宮城県名取市増田3丁目10-28 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオステージ南仙台 1,935万円 〜 3,111万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目37-20 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全84戸
ロイヤルシャトー南仙台 1,686万円 〜 2,294万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目21-12 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全83戸
びゅうパルク南仙台 1,741万円 〜 3,050万円 宮城県仙台市太白区西中田6丁目13-15 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全154戸
エクレール南仙台 1,806万円 〜 2,414万円 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-51 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全35戸
グラン・コート南仙台第3 1,801万円 〜 2,329万円 宮城県仙台市太白区西中田6丁目8-10 1996年10月(築29年)
地上9階 / 全61戸
トゥインクルS・T館 1,022万円 〜 1,764万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目8-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全22戸
ロイヤルパレス南仙台 1,413万円 〜 2,191万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-41 1994年12月(築31年)
地上5階 / 全46戸
ファミール南仙台グランデージ 1,795万円 〜 2,738万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目26-25 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全67戸
ナイスアーバン柳生ガーデン 1,479万円 〜 1,734万円 宮城県仙台市太白区柳生4丁目17-2 1998年12月(築27年)
地上6階 / 全28戸
ダイアパレス南仙台 1,824万円 〜 2,603万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目27-1 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全46戸
コンフォートシティ 877万円 〜 1,134万円 宮城県仙台市太白区西中田4丁目12-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション南仙台第3 1,923万円 〜 2,370万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目28-1 1997年2月(築29年)
地上3階 / 全26戸
レジデンス孝貴 860万円 〜 1,793万円 宮城県仙台市太白区柳生4丁目2 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全30戸
ナイスアーバンステイツ南仙台 1,631万円 〜 2,260万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-4 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全70戸
イオパーク 1,796万円 〜 2,144万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目2-1 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ファロス東住 924万円 〜 2,128万円 宮城県仙台市太白区柳生4丁目1-5 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスアーバン南仙台3 1,609万円 〜 2,025万円 宮城県仙台市太白区柳生4丁目3-13 1995年8月(築30年)
地上9階 / 全60戸
ライオンズガーデン南仙台 1,710万円 〜 2,561万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目7-10 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全41戸
リビングステージ南仙台 1,402万円 〜 1,782万円 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-5 1995年4月(築31年)
地上10階 / 全27戸
シャトルプラザF3 1,504万円 〜 1,830万円 宮城県仙台市太白区柳生7丁目2-5 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハイツD 1,315万円 〜 2,105万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目23-33 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アルフォートシティ 1,607万円 〜 1,930万円 宮城県仙台市太白区柳生5丁目3 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
セクターズ南 1,587万円 〜 1,879万円 宮城県仙台市太白区柳生6丁目4-5 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全12戸
u・ステージ 1,604万円 〜 2,031万円 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-15 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
NICESTAGE南仙台 1,585万円 〜 1,956万円 宮城県仙台市太白区柳生6丁目11-3 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラスティコート名取の売却に強い不動産会社 4社

ラスティコート名取の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラスティコート名取から近い順に表示しています

株式会社ホワイトハウス
物件から
8.5
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
9.8
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
10.4
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
10.8
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号

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ラスティコート名取の物件概要

マンション名称 ラスティコート名取
所在地 宮城県名取市手倉田諏訪532-1
交通
  • JR東北本線 / 名取駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1996年12月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ラスティコート名取の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラスティコート名取を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラスティコート名取の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ラスティコート名取に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラスティコート名取の売り時ですか?
ラスティコート名取がある名取市のマンションの価格は直近の3年間で8.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:-5.10%、2年前→1年前:12.74%、1年前→今年:1.83%)
宮城県の直近3年間の変動(3.73%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日