価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,578 万円 87.36m²の部屋
〜2,326 万円 94.74m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グラン・ドムール稲毛の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
94.74m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,578万円87.36m²の部屋18万円 / m²
〜2,326万円94.74m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムール稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 94.74m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,180万円 | 94.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,390万円 | 92.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,480万円 | 92.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 980万円 | 92.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,578万円 |
| 買取 | 947万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.63万円87.36m²の部屋
〜11.52万円94.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラン・ドムール稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・ドムール稲毛 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-10 |
| 交通 |
|
【外観】日当たり良好です
【駐車場】
【周辺】元山医院 650m
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ稲毛1番館 | 1,084万円 〜 1,638万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目7-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全142戸 |
| 稲毛スカイタウン7号館 | 1,902万円 〜 3,533万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町435 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全103戸 |
| 稲毛スカイタウン6号館 | 1,465万円 〜 2,205万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 稲毛スカイタウン5号館 | 1,490万円 〜 2,065万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛スカイタウン4号館 | 1,822万円 〜 2,754万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全112戸 |
| 朝日ヶ丘パーク・ホームズ | 1,297万円 〜 2,147万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目2-47 |
1990年2月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジハウス小中台 | 2,114万円 〜 2,954万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ稲毛 | 1,200万円 〜 1,707万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンコナカ | 1,082万円 〜 2,196万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町280-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| コスモ新検見川2 | 1,338万円 〜 2,778万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目23-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| 園生カキナカマンション | 1,351万円 〜 1,901万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町106-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルトーワ | 1,441万円 〜 2,123万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモ新検見川 | 1,239万円 〜 1,595万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目1-24 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション稲毛宮野木 | 1,064万円 〜 1,958万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全44戸 |
| グルックハイム稲毛 | 447万円 〜 1,292万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目24-9 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル稲毛 | 1,241万円 〜 1,887万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| モアステージ稲毛 | 1,275万円 〜 2,198万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町260-10 |
1990年8月（築35年） 地上3階 / 全30戸 |
| コスモ稲毛グランエール | 1,235万円 〜 2,426万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町818-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| コーポホリウチ | 1,389万円 〜 3,301万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィラ・稲毛 | 2,013万円 〜 3,066万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| ビラ園生 | 1,744万円 〜 4,509万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町902-1 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| メゾン・ド・リーフ | 1,419万円 〜 4,122万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| 稲毛東マンション | 1,741万円 〜 2,601万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平成グリーンハイツ | 1,704万円 〜 2,564万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジュネパレス稲毛東 | 564万円 〜 856万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコルデ新検見川 | 1,201万円 〜 1,947万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-12 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東稲毛 | 1,266万円 〜 1,770万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町883-7 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| アーバンヴィラそうみえん | 665万円 〜 974万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| エヌビル稲毛 | 1,444万円 〜 4,305万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ファミール | 711万円 〜 2,004万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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