千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,123 万円 70.2m²の部屋
〜3,655 万円 70.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】宅配ボックスございます。
2/4
【エントランス】オートロック付き
3/4
【周辺】西の谷小学校 300ｍ
4/4アルファスイート幕張本郷ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファスイート幕張本郷ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,123万円 （44万円 / m²） 70.2m²の部屋
〜3,655万円 （52万円 / m²） 70.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,954万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,916万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 2,718万円 | 92.0％ |
| 築30年(11年後) | 2,520万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,123万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 3,082万円 |
| 6年後(築25年) | 92.0％ | 2,873万円 |
| 11年後(築30年) | 85.3％ | 2,664万円 |
このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,123万円 (70.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 42万円 / m² |
アルファスイート幕張本郷ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37%、 2年前→1年前：0.55%、 1年前→今年：5.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスイート幕張本郷ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,200万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,480万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 2,490万円 | 70.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2,480万円 | 70.33m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,380万円 | 70.62m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2,340万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,123万円 |
| 買取 | 1,874万円 〜 2,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.67万円 / 月 70.2m²の部屋
〜
16.14万円 / 月 70.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PRENDRE幕張本郷 | 861万円 〜 1,136万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 |
2009年3月（築17年） 地上3階 / 全15戸 |
| ディーレスティア幕張本郷 | 2,806万円 〜 3,901万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| クィーンズパレス2 | 3,201万円 〜 5,034万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| ステラガーデン幕張 | 3,026万円 〜 4,963万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1-14 |
2007年4月（築19年） 地上13階 / 全283戸 |
| ルネサンス幕張カラーズ | 2,764万円 〜 3,291万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
| ヴィレッジハウス幕張本郷 | 1,214万円 〜 1,672万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| V-ROOM幕張本郷 | 2,376万円 〜 3,103万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒューマンハイム幕張本郷 | 1,057万円 〜 1,237万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全36戸 |
| アンビシャス幕張台公園 | 1,668万円 〜 3,573万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション幕張セントパークス | 2,433万円 〜 3,404万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全47戸 |
| アプリコットステイツ | 1,125万円 〜 1,490万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目124-5 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ幕張レジデンス | 2,717万円 〜 4,051万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目412-1 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全43戸 |
| 幕張ガーデンオアシスオアシスコート | 2,904万円 〜 4,115万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全266戸 |
| 幕張ガーデンオアシスグリーンコート | 3,385万円 〜 4,979万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全266戸 |
| エストグランディール海浜幕張 | 3,143万円 〜 4,170万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目26 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全38戸 |
| リリーベル幕張サーモス | 2,673万円 〜 3,062万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目231-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全43戸 |
| スターロワイヤル幕張 | 2,658万円 〜 4,053万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目391-6 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全55戸 |
| エクセレントプレイス大久保南 | 1,024万円 〜 1,644万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全62戸 |
| プロシード | 1,018万円 〜 2,855万円 | 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヒルシティミレナビューウイング | 1,960万円 〜 3,691万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全488戸 |
| グランヒルシティミレナガーデンウイング | 2,214万円 〜 2,891万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年5月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アトランティス習志野 | 2,103万円 〜 3,759万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| アルス習志野大久保 | 2,304万円 〜 3,027万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目19-22 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全54戸 |
| グランフォース習志野 | 938万円 〜 1,217万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンアリーナ検見川浜 | 2,664万円 〜 3,600万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-9 |
2007年12月（築19年） 地上13階 / 全108戸 |
| エクセレントプレイス大久保北 | 939万円 〜 1,350万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全49戸 |
| パティオスエリストT棟 | 3,755万円 〜 5,537万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5 |
2006年1月（築20年） 地上21階 / 全149戸 |
| ブエナテラーサA棟 | 1,552万円 〜 5,626万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ブエナテラーサB棟 | 2,147万円 〜 6,577万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全68戸 |
| ブエナテラーサD棟 | 1,603万円 〜 3,237万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全34戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファスイート幕張本郷ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファスイート幕張本郷ヒルズから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン！習志野・千葉市強化中！】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
千葉県千葉市花見川区幕張本郷に建てられた「アルファスイート幕張本郷ヒルズ」は、RC構造・地上6階建てのマンションです。竣工は2007年の11月で、管理形態については全部委託を採用しています。なお、最寄りとなる駅は京成幕張本郷駅およびJR幕張本郷駅で（徒歩約12分）、京成千葉線・総武本線を利用することができます。
| マンション名称 | アルファスイート幕張本郷ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
