❓幕張ファミールハイツ4号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、幕張ファミールハイツ4号棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。幕張ファミールハイツ4号棟に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区幕張ファミールハイツ4号棟

幕張ファミールハイツ4号棟はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

779 万円 22.66m²の部屋

〜

3,550 万円 88.75m²の部屋

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幕張ファミールハイツ4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

幕張ファミールハイツ4号棟の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(5社)
売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(41件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(46件)

幕張ファミールハイツ4号棟の売却に強い不動産会社 5社

幕張ファミールハイツ4号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

幕張ファミールハイツ4号棟から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

物件から: 約4.2㎞

千葉県習志野市津田沼４丁目10-35
京成本線京成津田沼駅徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

代表者金子　保夫
免許番号国土交通大臣(03)第008364号

ME不動産千葉株式会社

物件から: 約7.6㎞

千葉県千葉市中央区栄町35-14　シンテイ千葉ビル2階
千葉都市モノレール栄町駅徒歩2分
JR総武線千葉駅徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

代表者春木　寿夫
免許番号千葉県知事(01)第017848号

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

物件から: 約8.3㎞

千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
JR総武線船橋駅徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションにいち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者星野　日出美
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

株式会社TSUKUBITO

物件から: 約19.9㎞

東京都葛飾区高砂５丁目41-3
京成本線京成高砂駅徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

代表者田中　浩一
免許番号東京都知事(01)第107345号

Trees株式会社

物件から: 約32.4㎞

東京都渋谷区代々木２丁目11-5
京王線新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

代表者鳥取　洋幸
免許番号東京都知事(02)第102585号

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幕張ファミールハイツ4号棟は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

779万円22.66m²の部屋34万円 / m²

〜

3,550万円88.75m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴（41件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張ファミールハイツ4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,480万円	74.00m²	3LDK / 3階	2024年2月〜2024年6月
2,680万円	74.00m²	3LDK / 3階	2023年9月〜2024年1月
2,780万円	74.00m²	3LDK / 2階	2023年9月〜2023年10月
2,980万円	74.00m²	3LDK / 2階	2023年2月〜2023年8月
2,980万円	74.00m²	3LDK / 6階	2023年7月〜2023年8月
3,080万円	74.00m²	3LDK / 6階	2023年6月
3,380万円	87.00m²	4LDK / 9階	2023年5月
3,480万円	87.00m²	4LDK / 9階	2023年3月〜2023年4月
3,545万円	87.00m²	4LDK / 9階	2022年10月〜2023年2月
3,080万円	74.00m²	3LDK / 2階	2022年12月〜2023年1月
3,599万円	87.00m²	4LDK / 9階	2022年8月〜2022年9月
2,280万円	87.00m²	4LDK / 7階	2022年6月〜2022年7月
2,490万円	87.00m²	4LDK / 7階	2022年5月
2,980万円	74.06m²	3LDK / 2階	2021年6月〜2021年10月
2,580万円	74.00m²	3LDK / 10階	2021年5月
2,680万円	74.06m²	3LDK / 10階	2021年3月〜2021年4月
2,799万円	74.00m²	3LDK / 10階	2021年2月
2,699万円	87.22m²	3LDK / 9階	2020年2月〜2020年8月
2,790万円	87.22m²	3LDK / 9階	2019年10月〜2020年1月
2,790万円	87.22m²	3LDK / 9階	2019年10月〜2019年11月
2,890万円	87.22m²	3LDK / 9階	2019年8月〜2019年9月
2,890万円	87.22m²	3LDK / 9階	2019年8月〜2019年9月
2,490万円	74.06m²	3LDK / 4階	2019年7月〜2019年8月
2,580万円	74.06m²	3LDK / 4階	2019年6月
2,188万円	74.06m²	3LDK / 1階	2017年10月〜2017年11月
2,580万円	88.75m²	3LDK / 11階	2017年8月〜2017年10月
2,580万円	87.22m²	3LDK / 13階	2016年8月〜2016年10月
1,980万円	74.06m²	3LDK / 2階	2016年9月〜2016年10月
1,680万円	88.75m²	3LDK / 11階	2015年3月〜2015年5月
2,180万円	74.06m²	3LDK / 12階	2014年3月〜2014年5月
2,180万円	87.22m²	3LDK / 5階	2013年12月〜2014年1月
1,880万円	74.06m²	3LDK / 11階	2013年8月〜2013年9月
1,880万円	74.06m²	3LDK / 11階	2012年9月〜2012年12月
1,880万円	87.22m²	3LDK / 10階	2012年4月〜2012年7月
1,880万円	87.22m²	3LDK / 10階	2011年12月〜2012年2月
1,730万円	74.06m²	3LDK / 12階	2011年2月〜2011年5月
2,080万円	74.06m²	3LDK / 2階	2011年4月〜2011年5月
2,080万円	88.75m²	3LDK / 14階	2010年6月
1,980万円	87.22m²	3LDK / 6階	2010年4月〜2010年5月
1,880万円	74.06m²	3LDK / 4階	2009年9月〜2009年11月
1,995万円	74.06m²	3LDK / 4階	2009年6月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

22.66m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	779万円
買取	468万円〜 624万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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幕張ファミールハイツ4号棟は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

4.31万円22.66m²の部屋

〜

16.31万円88.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

幕張ファミールハイツ4号棟の賃料掲載履歴（46件）

幕張ファミールハイツ4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張ファミールハイツ4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
14万円 / 月	74.00m²	3LDK / 3階	2024年5月〜2024年6月
10万円 / 月	87.22m²	3LDK / 11階	2018年9月〜2019年3月
9.5万円 / 月	87.22m²	3LDK / 1階	2018年6月〜2018年10月
9万円 / 月	82.12m²	4LDK / 7階	2017年7月〜2017年8月
9.8万円 / 月	74.06m²	3LDK / 5階	2017年2月〜2017年3月
9.4万円 / 月	74.06m²	3LDK / 3階	2016年5月〜2016年7月
11.5万円 / 月	87.22m²	4LDK / 8階	2016年1月〜2016年3月
11万円 / 月	69.16m²	3LDK / 3階	2016年3月
6.3万円 / 月	22.66m²	1K / 2階	2015年4月〜2015年6月
6.5万円 / 月	22.66m²	1K / 4階	2015年5月〜2015年6月
6.7万円 / 月	22.66m²	1K / 3階	2015年4月〜2015年5月
9.5万円 / 月	87.22m²	3LDK / 1階	2014年12月〜2015年1月
11万円 / 月	87.22m²	3LDK / 3階	2014年11月〜2014年12月
9.8万円 / 月	74.06m²	3LDK / 5階	2014年10月
12万円 / 月	87.22m²	3LDK / 3階	2014年10月
11万円 / 月	87.22m²	3LDK / 3階	2014年9月
6.7万円 / 月	22.66m²	1K / 2階	2014年5月〜2014年7月
6.5万円 / 月	22.66m²	1K / 2階	2013年10月〜2014年1月
6.2万円 / 月	22.66m²	1K / 1階	2014年1月
9.8万円 / 月	74.06m²	3LDK / 13階	2013年10月〜2013年11月
11万円 / 月	74.06m²	3LDK / 13階	2013年5月〜2013年10月
6.2万円 / 月	22.66m²	1K / 3階	2013年6月〜2013年8月
6.2万円 / 月	22.66m²	1K / 4階	2013年6月
9.8万円 / 月	74.06m²	3LDK / 7階	2012年8月〜2012年12月
6.2万円 / 月	22.66m²	1K / 4階	2012年8月〜2012年12月
6.2万円 / 月	22.66m²	1K / 3階	2012年8月〜2012年12月
6.2万円 / 月	22.66m²	1K / 2階	2012年8月〜2012年12月
6.2万円 / 月	22.66m²	1K / 3階	2012年11月〜2012年12月
6.2万円 / 月	22.66m²	1K / 4階	2012年6月〜2012年11月
11.5万円 / 月	87.22m²	3LDK / 11階	2012年6月〜2012年10月
12.5万円 / 月	87.22m²	4LDK / 13階	2011年12月〜2012年5月
6.7万円 / 月	22.66m²	1K / 3階	2012年1月〜2012年3月
11万円 / 月	74.06m²	3LDK / 13階	2012年1月〜2012年2月
6.7万円 / 月	22.66m²	1K / 4階	2011年10月〜2011年12月
6.2万円 / 月	22.66m²	1K / 1階	2011年12月
11万円 / 月	74.06m²	3LDK / 13階	2011年7月〜2011年11月
6.4万円 / 月	22.66m²	1K / 1階	2011年6月〜2011年7月
11.5万円 / 月	74.06m²	3LDK / 13階	2011年3月〜2011年6月
6.4万円 / 月	22.66m²	1K / 3階	2011年6月
11万円 / 月	74.06m²	3LDK / 8階	2010年9月
12万円 / 月	74.06m²	3LDK / 13階	2010年7月〜2010年8月
12万円 / 月	87.22m²	3LDK / 2階	2010年3月
11万円 / 月	74.06m²	3LDK / 8階	2009年11月
11.8万円 / 月	74.06m²	3LDK / 13階	2009年2月
11万円 / 月	74.06m²	3LDK / 8階	2009年2月
10万円 / 月	74.06m²	3LDK / 5階	2009年1月

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幕張ファミールハイツ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報

幕張ファミールハイツ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）

千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

千葉市花見川区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	幕張ファミールハイツ4号棟
所在地	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16
交通	JR総武線 / 幕張駅徒歩9分京成千葉線 / 京成幕張駅徒歩10分

【外観】≪2沿線2駅利用可≫JR総武線「幕張」駅徒歩9分・京成千葉線「京成幕張」駅徒歩10分。ペット可(規約制限有)、南西向き「4LDK」
【エントランス】共用部　エントランス
【駐車場】
【周辺】イトーヨーカドー幕張店徒歩6分

築年月（築年数）	1984年2月(築41年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上14階建	総戸数	576戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第二種住居	都市計画	-
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
幕張ファミールハイツ1号棟	2,781万円〜 3,869万円	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16	1982年11月（築43年）地上14階 / 全112戸
幕張ファミールハイツ3号棟	2,364万円〜 4,425万円	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16	1983年6月（築42年）地上13階 / 全576戸
幕張ファミールハイツ2号棟	2,683万円〜 3,658万円	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16	1982年11月（築43年）地上14階 / 全577戸
シャルマン幕張3号棟	2,797万円〜 3,312万円	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249	1983年6月（築42年）地上13階 / 全78戸
シャルマン幕張2号棟	2,675万円〜 3,506万円	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249	1983年6月（築42年）地上14階 / 全83戸
シャルマン幕張1号棟	2,720万円〜 3,534万円	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249	1983年6月（築42年）地上14階 / 全229戸
幕張本郷スカイハイツ	1,470万円〜 2,749万円	千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目4029	1983年6月（築42年）地上7階 / 全56戸
ハイライフ新検見川	1,480万円〜 1,858万円	千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-12	1982年3月（築43年）地上4階 / 全22戸
市原ハイデンス	1,273万円〜 1,774万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20-4	1985年2月（築40年）地上4階 / 全12戸
小川ハイツ	2,298万円〜 2,736万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目5-10	1985年7月（築40年）地上4階 / 全24戸
チサンマンション新検見川	1,514万円〜 1,943万円	千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-10	1982年11月（築43年）地上5階 / 全20戸
幕張ハウス	1,983万円〜 2,582万円	千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1	1982年3月（築43年）地上14階 / 全252戸
シーサイド真砂3号棟	2,179万円〜 3,518万円	千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-3	1982年3月（築43年）地上13階 / 全104戸
シーサイド真砂1号棟	2,384万円〜 3,812万円	千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-1	1982年3月（築43年）地上13階 / 全156戸
アポロスクエア	1,468万円〜 1,750万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-1	1983年9月（築42年）地上4階 / 全20戸
シーサイド真砂2号棟	2,110万円〜 3,436万円	千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-2	1982年3月（築43年）地上14階 / 全140戸
レジデンス検見川	743万円〜 1,223万円	千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-2	1985年9月（築40年）地上4階 / 全 - 戸
吉野コーポラス	1,530万円〜 1,824万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目14-20	1985年1月（築40年）地上4階 / 全15戸
ベルハイツ幕張本郷	2,237万円〜 2,581万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目4-6	1982年7月（築43年）地上5階 / 全53戸
メゾンド・ヒル黒部	447万円〜 657万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目7-8	1985年9月（築40年）地上5階 / 全15戸
タカソープラザ	1,963万円〜 6,880万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目5-1	1983年3月（築42年）地上6階 / 全 - 戸
市原コーポラス	1,606万円〜 1,904万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-27	1984年4月（築41年）地上4階 / 全20戸
コープ野村新検見川1号棟	1,587万円〜 2,642万円	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-1	1984年9月（築41年）地上4階 / 全65戸
コープ野村新検見川2号棟	1,702万円〜 2,731万円	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-2	1984年8月（築41年）地上4階 / 全65戸
友野プラザ	1,603万円〜 1,898万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-18	1982年3月（築43年）地上5階 / 全 - 戸
ローゼン市原	1,151万円〜 1,439万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-1	1985年8月（築40年）地上4階 / 全16戸
須藤本郷マンション	2,045万円〜 2,418万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目2-8	1984年12月（築40年）地上4階 / 全 - 戸
新検見川ビレジ11号棟	536万円〜 687万円	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-11	1983年1月（築42年）地上5階 / 全20戸
コーポ志村	1,817万円〜 2,153万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目19-20	1984年6月（築41年）地上4階 / 全 - 戸
新検見川ビレジ1号棟	702万円〜 1,003万円	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-1	1983年1月（築42年）地上5階 / 全320戸

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千葉県の直近3年間の変動（9.65%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2024年11月9日