ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区幕張本郷スカイハイツ

幕張本郷スカイハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目4029

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,464 万円 57.15m²の部屋

2,763 万円 85.63m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】小学校「千葉市立西の谷小学校まで269m」

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  • 【周辺】中学校「千葉市立幕張本郷中学校まで1220m」

    【周辺】中学校「千葉市立幕張本郷中学校まで1220m」

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  • 【周辺】病院「幕張本郷クリニックまで350m」

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  • 【周辺】スーパー「ワイズマート幕張本郷店まで928m」

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    8/11
  • 【周辺】警察署、交番「習志野警察署まで3261m」

    【周辺】警察署、交番「習志野警察署まで3261m」

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  • 【周辺】公園「幕張町一丁目公園まで10m」

    【周辺】公園「幕張町一丁目公園まで10m」

    10/11
  • 【周辺】複合モール「イオンタウン幕張西まで771m」

    【周辺】複合モール「イオンタウン幕張西まで771m」

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幕張本郷スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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幕張本郷スカイハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,464万円 (26万円 / m²) 57.15m²の部屋

2,763万円 (32万円 / m²) 85.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

幕張本郷スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

幕張本郷スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:-2.48%、 1年前→今年:3.31%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張本郷スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 65.33m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年7月
1,200万円 57.15m² 2LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
1,888万円 57.15m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2024年12月
1,688万円 65.93m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年9月
1,788万円 65.93m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年6月
1,080万円 65.33m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年3月
1,480万円 57.15m² 2LDK / 1階 2018年11月〜2019年1月
1,690万円 67.63m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
1,630万円 67.63m² 3LDK / 3階 2018年2月
1,690万円 67.60m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
1,630万円 67.63m² 3LDK / 3階 2017年11月
1,690万円 67.63m² 3LDK / 3階 2017年10月
1,630万円 67.63m² 3LDK / 3階 2017年9月
1,580万円 65.33m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2014年7月
1,220万円 65.33m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年5月
1,580万円 65.33m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
1,280万円 67.63m² 2LDK / 3階 2013年1月〜2013年3月
1,380万円 67.63m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2012年12月
1,630万円 65.33m² 3LDK / 6階 2010年4月〜2010年6月
740万円 65.33m² 3LDK / 6階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,464万円
買取 879万円 〜 1,171万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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幕張本郷スカイハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.53万円 / 月 57.15m²の部屋

9.9万円 / 月 85.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

幕張本郷スカイハイツの賃料掲載履歴(16件)

幕張本郷スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張本郷スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 65.33m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
11万円 / 月 85.63m² 4LDK / 4階 2017年7月〜2017年10月
7.9万円 / 月 65.33m² 3LDK / 7階 2014年8月〜2015年4月
9.6万円 / 月 85.63m² 4LDK / 6階 2015年1月〜2015年2月
9.6万円 / 月 85.63m² 4LDK / 6階 2014年9月〜2014年11月
7.9万円 / 月 65.33m² 3LDK / 7階 2014年5月〜2014年6月
7.9万円 / 月 65.33m² 3LDK / 7階 2014年5月
10万円 / 月 85.63m² 4LDK / 4階 2014年3月
10万円 / 月 85.63m² 4LDK / 4階 2013年3月〜2013年7月
11万円 / 月 85.63m² 4LDK / 4階 2012年6月〜2013年2月
11万円 / 月 85.63m² 4LDK / 4階 2012年11月〜2013年2月
7.9万円 / 月 65.33m² 3LDK / 7階 2012年6月〜2012年8月
7.9万円 / 月 65.33m² 3LDK / 7階 2012年4月
9.9万円 / 月 85.63m² 4LDK / 6階 2011年6月〜2011年12月
8.9万円 / 月 67.63m² 3LDK / 3階 2011年5月〜2011年7月
8.2万円 / 月 67.63m² 3LDK / 6階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アポロスクエア 1,518万円 〜 1,830万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-1 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション幕張B棟 1,059万円 〜 1,210万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7682-2 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション幕張A棟 1,308万円 〜 1,822万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7682-2 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全44戸
吉野コーポラス 1,584万円 〜 1,910万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目14-20 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全15戸
ベルハイツ幕張本郷 2,228万円 〜 2,599万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目4-6 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全53戸
タカソープラザ 2,026万円 〜 7,091万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目5-1 1983年3月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ幕張本郷 1,572万円 〜 1,938万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目10-20 1981年12月(築44年)
地上4階 / 全16戸
市原コーポラス 1,760万円 〜 2,107万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-27 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全20戸
須藤本郷マンション 2,124万円 〜 2,540万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目2-8 1984年12月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
幕張ハウス 2,046万円 〜 2,709万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1 1982年3月(築44年)
地上14階 / 全252戸
コーポ志村 1,890万円 〜 2,264万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目19-20 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン本郷 1,653万円 〜 1,966万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目21-15 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミネ幕張 1,535万円 〜 1,903万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-65 1981年10月(築44年)
地上5階 / 全19戸
幕張ファミールハイツ1号棟 2,855万円 〜 3,976万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1982年11月(築43年)
地上14階 / 全112戸
幕張ファミールハイツ4号棟 777万円 〜 3,568万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1984年2月(築42年)
地上14階 / 全576戸
幕張ファミールハイツ2号棟 2,700万円 〜 3,729万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1982年11月(築43年)
地上14階 / 全577戸
シティウィング幕張 1,449万円 〜 1,920万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目7-17 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全18戸
幕張ファミールハイツ3号棟 2,443万円 〜 4,583万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1983年6月(築43年)
地上13階 / 全576戸
シャルマン幕張3号棟 2,868万円 〜 3,403万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 1983年6月(築43年)
地上13階 / 全78戸
シャルマン幕張2号棟 2,802万円 〜 3,676万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 1983年6月(築43年)
地上14階 / 全83戸
シャルマン幕張1号棟 2,772万円 〜 3,606万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 1983年6月(築43年)
地上14階 / 全229戸
屋敷タウンハウス8 1,129万円 〜 1,359万円 千葉県習志野市屋敷1丁目5-8 1981年11月(築44年)
地上3階 / 全66戸
大久保ハイム 608万円 〜 858万円 千葉県習志野市大久保1丁目26-8 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全44戸
ハイライフ新検見川 1,266万円 〜 1,611万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-12 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全22戸
チサンマンション新検見川 1,517万円 〜 1,976万円 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-10 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全20戸
コープ野村新検見川1号棟 1,589万円 〜 2,680万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-1 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全65戸
コープ野村新検見川2号棟 1,701万円 〜 2,767万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-2 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全65戸
WTC津田沼マンション 2,171万円 〜 2,765万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全38戸
シーサイド真砂3号棟 2,150万円 〜 3,251万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-3 1982年3月(築44年)
地上13階 / 全156戸
パールマンション 1,483万円 〜 2,324万円 千葉県習志野市藤崎2丁目8-5 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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幕張本郷スカイハイツの売却に強い不動産会社 7社

幕張本郷スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

幕張本郷スカイハイツから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
8.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
9.2
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

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  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
10.6
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

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  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
有限会社ファーストブリッジ
物件から
12.5
  • 千葉県千葉市中央区白旗1丁目1-3
  • JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分

創業50余年専門スタッフが親身に対応

創業1974年、千葉で50年以上にわたり地域に根ざした実績を積み重ねてきた「ファーストブリッジ」。土地・戸建て・マンションなど幅広い物件に対応し、高値買取や未公開情報のご紹介も可能。経験豊富なスタッフが、あなたのご事情に沿った最適な売却プランをご提案いたします。お気軽にご相談を!

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  • 代表者植竹 雅彦
  • 免許番号千葉県知事(15)第002803号
株式会社プラット
物件から
29.0
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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幕張本郷スカイハイツの物件概要

マンション名称 幕張本郷スカイハイツ
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目4029 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 幕張本郷スカイハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • 幕張本郷スカイハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • 幕張本郷スカイハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • 幕張本郷スカイハイツ4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    4/7
  • 幕張本郷スカイハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/7
  • 幕張本郷スカイハイツ4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    6/7
  • 幕張本郷スカイハイツ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/7
築年月(築年数) 1983年6月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

幕張本郷スカイハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓幕張本郷スカイハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、幕張本郷スカイハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
幕張本郷スカイハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、幕張本郷スカイハイツの売り時ですか?
幕張本郷スカイハイツがある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で4.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、2年前→1年前:-2.48%、1年前→今年:3.31%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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