千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
854 万円 29.63m²の部屋
〜2,169 万円 55.87m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プリマベーラ・検見川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プリマベーラ・検見川の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
854万円 （29万円 / m²） 29.63m²の部屋
〜2,169万円 （39万円 / m²） 55.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(千葉市花見川区検見川町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 848万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 822万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 854万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0％ | 828万円 |
このマンションと、千葉市花見川区検見川町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
854万円 (29.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 42万円 / m² |
プリマベーラ・検見川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.67%、 2年前→1年前：-1.95%、 1年前→今年：2.90% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.54% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 854万円 |
| 買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.22万円 / 月 29.63m²の部屋
〜
10.31万円 / 月 55.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマベーラ・検見川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマベーラ・検見川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.63m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.98m² | 2K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.99m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.99m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.99m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.99m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 29.63m² | 1K / 5階 | 2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.47m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.99m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.47m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.89m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.47m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2013年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.99m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.99m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.99m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.99m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.99m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.98m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.87m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァン新検見川 | 1,812万円 〜 2,482万円 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| エクセル検見川二番館 | 1,733万円 〜 2,740万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール検見川浜 | 2,258万円 〜 3,241万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-17 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全148戸 |
| ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,524万円 〜 2,227万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス検見川浜2 | 1,507万円 〜 2,961万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全96戸 |
| ヴェール真砂 | 754万円 〜 2,029万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| 藤和シティホームズ新検見川 | 1,795万円 〜 2,311万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町2482 |
1997年9月（築28年） 地上3階 / 全29戸 |
| コスモ稲毛ロイヤルステージ | 1,620万円 〜 2,828万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全148戸 |
| ニューキャピタル幕張 | 1,421万円 〜 1,973万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジデンス幕張 | 2,403万円 〜 3,685万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-231 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全54戸 |
| ガーデンプラザ新検見川2番館 | 2,592万円 〜 3,338万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全53戸 |
| ガーデンプラザ新検見川20番館 | 2,190万円 〜 4,564万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1997年1月（築29年） 地上14階 / 全114戸 |
| グレープ・パル | 1,932万円 〜 2,720万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ガーデンプラザ新検見川4番館 | 2,171万円 〜 3,883万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全58戸 |
| INGマンション | 719万円 〜 1,346万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプラザ新検見川14番館 | 2,314万円 〜 3,966万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン石渡 | 1,537万円 〜 1,943万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ガーデンプラザ新検見川5番館 | 2,377万円 〜 2,985万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全73戸 |
| ガーデンプラザ新検見川11番館 | 2,360万円 〜 3,629万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全42戸 |
| ガーデンプラザ新検見川10番館 | 2,932万円 〜 3,885万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| グランドウインズ3 | 1,102万円 〜 1,873万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町20-1 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 | 2,589万円 〜 4,545万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全488戸 |
| アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 | 2,813万円 〜 4,219万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全488戸 |
| パーク・ハイム稲毛 | 2,987万円 〜 4,220万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライネスハイム稲毛 | 2,718万円 〜 4,322万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全53戸 |
| レックス稲毛 | 1,952万円 〜 2,892万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-2 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全46戸 |
| ステラーアーク | 1,540万円 〜 3,068万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソシアサンクレール | 1,144万円 〜 1,335万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステ・シティ海浜幕張参番館 | 3,000万円 〜 4,252万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全112戸 |
| エステ・シティ海浜幕張五番館 | 2,864万円 〜 3,522万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全462戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プリマベーラ・検見川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プリマベーラ・検見川から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プリマベーラ・検見川 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
