ホームズマンション売却プライスマップ長崎県長崎市レジデンシャル樺島

レジデンシャル樺島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,272万円 76.15m²の部屋

5,095万円 97.75m²の部屋

所在地 長崎県長崎市樺島町8-18
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 大波止駅 徒歩2分

レジデンシャル樺島

外観

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レジデンシャル樺島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジデンシャル樺島の売却に強い不動産会社 6社

レジデンシャル樺島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンシャル樺島から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.2
  • 長崎県長崎市元船町13番5号 第二森谷ビル2F
  • 長崎電気軌道1系統 大波止駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
Lista不動産株式会社
物件から
0.2
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

長崎市内の売却専門会社です。

Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
ハウス流通株式会社 本店
物件から
0.2
  • 長崎県長崎市五島町5-36-6F
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩3分
  • JR長崎本線 長崎駅 徒歩10分

長崎市・時津・長与の物件お任せください

弊社の売買スタッフは長崎市・時津町・長与町に精通したスタッフが在籍しております。どのエリアも人気が高く、物件を探されている方は常に多いです!
金額優先、スピード優先、買取希望などお客様が満足できる売却を実現できるように全力でサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者開 義人
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007160号
株式会社よしひろ企画 ピタットハウス長崎中央店
物件から
0.5
  • 長崎県長崎市万屋町2-21
  • 長崎電気軌道4系統 めがね橋駅

創業40年、専門のスタッフが対応します

売買取引成約件数が年間300件を超える業界トップクラス!私たちはひとつひとつの出会いを大切にみなさんのご要望やご期待に120%お応えしたいと考えています。物件調査を徹底的に行い、安心して売却できるよう心がけて対応いたします。長崎の不動産のことなら私たちよしひろ企画におまかせください。

  • 代表者齋藤 太朗男
  • 免許番号長崎県知事(09)第002186号
作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
2.2
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号長崎県知事(02)第008564号
株式会社三陽ハウジング
物件から
12.4
  • 長崎県長崎市畝刈町1613-213-1F
  • バス 畝刈バス停下車 徒歩3分

迅速・丁寧・心配りを大切にしています。

社歴は浅いですが、不動産業界には10年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 宜典
  • 免許番号長崎県知事(01)第004167号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レジデンシャル樺島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

レジデンシャル樺島4階4,380万円

売出し中

価格4,380万円

97.75m² 4LDK 南東

レジデンシャル樺島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,272万円 76.15m²の部屋 43万円 / m²

5,095万円 97.75m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市樺島町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長崎市樺島町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 3,359万円 100%
築20年(5年後) 3,056万円 91.0%
築25年(10年後) 2,753万円 81.9%
築30年(15年後) 2,449万円 72.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 3,272万円 100%
5年後 (築20年) 2,977万円 91.0%
10年後 (築25年) 2,681万円 81.9%
15年後 (築30年) 2,386万円 72.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市樺島町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,272万円 (76.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンシャル樺島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 76.00m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年6月
3,700万円 76.15m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
3,900万円 89.08m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,272万円
買取 1,964万円 〜 2,618万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンシャル樺島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.82万円 76.15m²の部屋

18.29万円 97.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レジデンシャル樺島周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンシャル樺島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:5.61%

長崎県の直近3年間の変動(10.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

レジデンシャル樺島の建物、周辺について

レジデンシャル樺島は長崎県長崎市樺島町にあり、長崎電気軌道1系統の大波止駅から徒歩2分のところにあるマンションです。そのほか、最寄りの交通機関として、マンションから同じく徒歩2分のところに、大波止停留所が設置されており、バスの利用が可能です。なお、竣工したのは2009年8月で、地上12階建てのRC構造を有しています。

マンション名称 レジデンシャル樺島
所在地 長崎県長崎市樺島町8-18
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 大波止駅 徒歩2分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

  • 【エントランス】風除室

    【エントランス】風除室

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2009年8月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大進建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]

レジデンシャル樺島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランドシティ樺島町 3,223万円 〜 4,641万円 長崎県長崎市樺島町9-11 2007年12月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
ソレイユ出島 1,659万円 〜 3,162万円 長崎県長崎市江戸町2-31 2009年7月(築15年)
地上14階 / 全27戸
ビバシティ万才町 2,988万円 〜 4,152万円 長崎県長崎市万才町1-15 2010年6月(築14年)
地上11階 / 全20戸
クオーレ出島 1,000万円 〜 5,098万円 長崎県長崎市出島町5-10 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
リード浜町 1,390万円 〜 3,579万円 長崎県長崎市浜町2-10 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
L・FLORE五島町 1,020万円 〜 1,402万円 長崎県長崎市五島町3-2 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全24戸
GreenVaLLeyカナヤ 1,049万円 〜 1,310万円 長崎県長崎市金屋町9-4 2011年3月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
アーバス金屋町 1,099万円 〜 1,919万円 長崎県長崎市金屋町9-26 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全72戸
サンロイヤル3 1,269万円 〜 2,448万円 長崎県長崎市恵美須町2-5 2007年11月(築17年)
地上11階 / 全24戸
ラ・ルーチェ 1,811万円 〜 2,310万円 長崎県長崎市万屋町5-12 2010年5月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
TEKビル桜町電停前 1,332万円 〜 1,852万円 長崎県長崎市中町2-16 2010年5月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
リファレンス浜町 1,285万円 〜 1,722万円 長崎県長崎市万屋町5-19 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全70戸
さくら坂マンション参番館 1,019万円 〜 2,833万円 長崎県長崎市筑後町5-16 2010年9月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
アーバス筑後町 1,031万円 〜 2,833万円 長崎県長崎市筑後町4-1 2011年1月(築14年)
地上13階 / 全84戸
ファミール宮崎 1,196万円 〜 1,440万円 長崎県長崎市鍛冶屋町5-5 2009年5月(築15年)
地上8階 / 全20戸
Mフラット3 1,047万円 〜 1,540万円 長崎県長崎市鍛冶屋町5-7 2009年5月(築15年)
地上8階 / 全20戸
サーパス思案橋通り 2,758万円 〜 4,246万円 長崎県長崎市本石灰町6-10 2010年4月(築14年)
地上15階 / 全43戸
アトラスコート 1,129万円 〜 1,443万円 長崎県長崎市油屋町2-16 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全33戸
ル・アンジェ 1,771万円 〜 3,452万円 長崎県長崎市勝山町25 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ルクロデソンス 847万円 〜 1,264万円 長崎県長崎市油屋町2-37 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
サムティ丸山公園 1,117万円 〜 1,417万円 長崎県長崎市丸山町2-3 2010年2月(築15年)
地上12階 / 全44戸
ビバシティ諏訪町通り 3,321万円 〜 3,985万円 長崎県長崎市諏訪町8-28 2011年7月(築13年)
地上9階 / 全16戸
ステア:BLD 1,005万円 〜 2,380万円 長崎県長崎市丸山町5-1 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンス古町 941万円 〜 1,210万円 長崎県長崎市古町 2010年2月(築15年)
地上12階 / 全51戸
イ・メゾン麹屋 1,318万円 〜 3,238万円 長崎県長崎市麹屋町1-14 2009年12月(築15年)
地上10階 / 全35戸
CRECIAKATSUYAMA 1,009万円 〜 1,987万円 長崎県長崎市勝山町38-4 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全54戸
エル・パティオ麹屋 1,316万円 〜 4,646万円 長崎県長崎市麹屋町2-15 2009年7月(築15年)
地上8階 / 全18戸
ビバシティ中島川通り弐番館 1,362万円 〜 1,635万円 長崎県長崎市今博多町35 2009年4月(築15年)
地上11階 / 全30戸
ナインティーン未夏 1,062万円 〜 2,049万円 長崎県長崎市馬町32-1 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全28戸
ASプレミアム馬町 1,115万円 〜 2,097万円 長崎県長崎市馬町40 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全60戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レジデンシャル樺島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンシャル樺島の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
レジデンシャル樺島に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンシャル樺島の売り時ですか?
レジデンシャル樺島がある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、2年前→1年前:3.73%、1年前→今年:5.61%)
長崎県の直近3年間の変動(10.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日