ホームズマンション売却プライスマップ長崎県長崎市アーバス金屋町

アーバス金屋町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,099万円 26.66m²の部屋

1,919万円 36.42m²の部屋

所在地 長崎県長崎市金屋町9-26
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 五島町駅 徒歩5分
  • 長崎電気軌道3系統 / 桜町駅 徒歩2分

アーバス金屋町

外観

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アーバス金屋町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバス金屋町の売却に強い不動産会社 4社

アーバス金屋町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバス金屋町から近い順に表示しています

Lista不動産株式会社
物件から
0.3
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

長崎市内の売却専門会社です。

Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 長崎県長崎市元船町13番5号 第二森谷ビル2F
  • 長崎電気軌道1系統 大波止駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社よしひろ企画 ピタットハウス長崎中央店
物件から
0.5
  • 長崎県長崎市万屋町2-21
  • 長崎電気軌道4系統 めがね橋駅

創業40年、専門のスタッフが対応します

売買取引成約件数が年間300件を超える業界トップクラス!私たちはひとつひとつの出会いを大切にみなさんのご要望やご期待に120%お応えしたいと考えています。物件調査を徹底的に行い、安心して売却できるよう心がけて対応いたします。長崎の不動産のことなら私たちよしひろ企画におまかせください。

  • 代表者齋藤 太朗男
  • 免許番号長崎県知事(09)第002186号
作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
1.9
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号長崎県知事(02)第008564号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバス金屋町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

アーバス金屋町12階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

27m² 1K 北西
7階

アーバス金屋町7階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

26.66m² 1K 北西

アーバス金屋町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,099万円 26.66m²の部屋 41万円 / m²

1,919万円 36.42m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市金屋町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長崎市金屋町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 879万円 100%
築20年(3年後) 830万円 94.5%
築25年(8年後) 748万円 85.0%
築30年(13年後) 665万円 75.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,099万円 100%
3年後 (築20年) 1,038万円 94.5%
8年後 (築25年) 935万円 85.0%
13年後 (築30年) 831万円 75.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市金屋町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,099万円 (26.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,099万円
買取 660万円 〜 879万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバス金屋町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.7万円 26.66m²の部屋

8.56万円 36.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アーバス金屋町周辺の中古マンション価格推移情報

アーバス金屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:5.61%

長崎県の直近3年間の変動(10.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アーバス金屋町の建物、周辺について

アーバス金屋町は、2008年1月に建設された地上13階建ての優れた耐久性を備えるRC造のマンションで、長崎県長崎市金屋町にあります。このマンションから歩いて3分ほどの場所に、長崎電気軌道3系統の乗り入れる桜町駅が設けられています。また、長崎電気軌道1系統の乗り入れる五島町駅も利用可能な駅となっています。

マンション名称 アーバス金屋町
所在地 長崎県長崎市金屋町9-26
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 五島町駅 徒歩5分
  • 長崎電気軌道3系統 / 桜町駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】アミュプラザ長崎 徒歩8分。 640m

    【周辺】アミュプラザ長崎 徒歩8分。 640m

  • 【周辺】西友長崎駅店 徒歩8分。 640m

    【周辺】西友長崎駅店 徒歩8分。 640m

  • 【周辺】ローソン長崎桜町店 徒歩3分。 170m

    【周辺】ローソン長崎桜町店 徒歩3分。 170m

  • 【周辺】長崎市立図書館 徒歩2分。 110m

    【周辺】長崎市立図書館 徒歩2分。 110m

  • 【周辺】長崎市役所 徒歩3分。 240m

    【周辺】長崎市役所 徒歩3分。 240m

  • 【周辺】長崎中央郵便局 徒歩6分。 460m

    【周辺】長崎中央郵便局 徒歩6分。 460m

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 72戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]

アーバス金屋町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビバシティ金屋 3,059万円 〜 3,671万円 長崎県長崎市金屋町6-5 2007年6月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
サンロイヤル3 1,269万円 〜 2,448万円 長崎県長崎市恵美須町2-5 2007年11月(築17年)
地上11階 / 全24戸
AIZ五島町 1,328万円 〜 1,629万円 長崎県長崎市五島町2-11 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
パークサイド筑後 1,261万円 〜 1,780万円 長崎県長崎市筑後町5-18 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィネ五島 994万円 〜 1,421万円 長崎県長崎市五島町3-16 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全26戸
L・FLORE五島町 1,020万円 〜 1,402万円 長崎県長崎市五島町3-2 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全24戸
ランドシティ樺島町 3,223万円 〜 4,641万円 長崎県長崎市樺島町9-11 2007年12月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
サンガーデン眼鏡橋 3,194万円 〜 5,179万円 長崎県長崎市魚の町7-3 2006年4月(築18年)
地上15階 / 全59戸
サン・アヴィート 1,118万円 〜 4,089万円 長崎県長崎市大黒町7-14 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全18戸
リファレンス魚の町 1,333万円 〜 1,781万円 長崎県長崎市魚の町6-30 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
CRECIAKATSUYAMA 1,009万円 〜 1,987万円 長崎県長崎市勝山町38-4 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全54戸
レジデンシャル樺島 3,272万円 〜 5,095万円 長崎県長崎市樺島町8-18 2009年8月(築15年)
地上12階 / 全31戸
リード浜町 1,390万円 〜 3,579万円 長崎県長崎市浜町2-10 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
プラスパー築町 1,356万円 〜 2,078万円 長崎県長崎市築町1-4 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ナインティーン未夏 1,062万円 〜 2,049万円 長崎県長崎市馬町32-1 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全28戸
ASプレミアム馬町 1,115万円 〜 2,097万円 長崎県長崎市馬町40 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全60戸
ソレイユ万屋通り 1,361万円 〜 1,880万円 長崎県長崎市万屋町4-21 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全45戸
サザンパレス2 966万円 〜 1,628万円 長崎県長崎市今博多町11 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
アリオッソ2 829万円 〜 1,010万円 長崎県長崎市大黒町2-5 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ビバシティ中島川通り弐番館 1,362万円 〜 1,635万円 長崎県長崎市今博多町35 2009年4月(築15年)
地上11階 / 全30戸
ソレイユ出島 1,659万円 〜 3,162万円 長崎県長崎市江戸町2-31 2009年7月(築15年)
地上14階 / 全27戸
イ・メゾン麹屋 1,318万円 〜 3,238万円 長崎県長崎市麹屋町1-14 2009年12月(築15年)
地上10階 / 全35戸
フォレストコート磨屋 1,343万円 〜 1,627万円 長崎県長崎市古川町8-16 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エル・パティオ麹屋 1,316万円 〜 4,646万円 長崎県長崎市麹屋町2-15 2009年7月(築15年)
地上8階 / 全18戸
ランドシティ諏訪ハウス 3,768万円 〜 4,522万円 長崎県長崎市炉粕町43 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイコート麹屋町 1,109万円 〜 1,408万円 長崎県長崎市麹屋町4-15 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
フェリシア麹屋町 1,287万円 〜 2,400万円 長崎県長崎市麹屋町5-4 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全12戸
リファレンス浜町 1,285万円 〜 1,722万円 長崎県長崎市万屋町5-19 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全70戸
DINO馬町 803万円 〜 2,481万円 長崎県長崎市馬町12-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全81戸
Mフラット3 1,047万円 〜 1,540万円 長崎県長崎市鍛冶屋町5-7 2009年5月(築15年)
地上8階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバス金屋町の売り時ですか?
アーバス金屋町がある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、2年前→1年前:3.73%、1年前→今年:5.61%)
長崎県の直近3年間の変動(10.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日