この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,099万円 26.66m²の部屋
〜1,919万円 36.42m²の部屋
所在地 | 長崎県長崎市金屋町9-26 |
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交通 |
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アーバス金屋町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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アーバス金屋町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
27m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
26.66m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,099万円 26.66m²の部屋 41万円 / m²
〜1,919万円 36.42m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市金屋町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (長崎市金屋町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築17年(現在) | 879万円 | 100% |
築20年(3年後) | 830万円 | 94.5% |
築25年(8年後) | 748万円 | 85.0% |
築30年(13年後) | 665万円 | 75.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,099万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,038万円 | 94.5% |
8年後 (築25年) | 935万円 | 85.0% |
13年後 (築30年) | 831万円 | 75.6% |
このマンションと、長崎市金屋町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,099万円 (26.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,099万円 |
買取 | 660万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.7万円 26.66m²の部屋
〜8.56万円 36.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバス金屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:5.61% )
長崎県の直近3年間の変動(10.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバス金屋町は、2008年1月に建設された地上13階建ての優れた耐久性を備えるRC造のマンションで、長崎県長崎市金屋町にあります。このマンションから歩いて3分ほどの場所に、長崎電気軌道3系統の乗り入れる桜町駅が設けられています。また、長崎電気軌道1系統の乗り入れる五島町駅も利用可能な駅となっています。
マンション名称 | アーバス金屋町 |
---|---|
所在地 | 長崎県長崎市金屋町9-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】アミュプラザ長崎 徒歩8分。 640m
【周辺】西友長崎駅店 徒歩8分。 640m
【周辺】ローソン長崎桜町店 徒歩3分。 170m
【周辺】長崎市立図書館 徒歩2分。 110m
【周辺】長崎市役所 徒歩3分。 240m
【周辺】長崎中央郵便局 徒歩6分。 460m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ビバシティ金屋 | 3,059万円 〜 3,671万円 | 長崎県長崎市金屋町6-5 |
2007年6月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル3 | 1,269万円 〜 2,448万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-5 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全24戸 |
AIZ五島町 | 1,328万円 〜 1,629万円 | 長崎県長崎市五島町2-11 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークサイド筑後 | 1,261万円 〜 1,780万円 | 長崎県長崎市筑後町5-18 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィネ五島 | 994万円 〜 1,421万円 | 長崎県長崎市五島町3-16 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
L・FLORE五島町 | 1,020万円 〜 1,402万円 | 長崎県長崎市五島町3-2 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
ランドシティ樺島町 | 3,223万円 〜 4,641万円 | 長崎県長崎市樺島町9-11 |
2007年12月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンガーデン眼鏡橋 | 3,194万円 〜 5,179万円 | 長崎県長崎市魚の町7-3 |
2006年4月(築18年) 地上15階 / 全59戸 |
サン・アヴィート | 1,118万円 〜 4,089万円 | 長崎県長崎市大黒町7-14 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
リファレンス魚の町 | 1,333万円 〜 1,781万円 | 長崎県長崎市魚の町6-30 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
CRECIAKATSUYAMA | 1,009万円 〜 1,987万円 | 長崎県長崎市勝山町38-4 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全54戸 |
レジデンシャル樺島 | 3,272万円 〜 5,095万円 | 長崎県長崎市樺島町8-18 |
2009年8月(築15年) 地上12階 / 全31戸 |
リード浜町 | 1,390万円 〜 3,579万円 | 長崎県長崎市浜町2-10 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プラスパー築町 | 1,356万円 〜 2,078万円 | 長崎県長崎市築町1-4 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナインティーン未夏 | 1,062万円 〜 2,049万円 | 長崎県長崎市馬町32-1 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
ASプレミアム馬町 | 1,115万円 〜 2,097万円 | 長崎県長崎市馬町40 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全60戸 |
ソレイユ万屋通り | 1,361万円 〜 1,880万円 | 長崎県長崎市万屋町4-21 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
サザンパレス2 | 966万円 〜 1,628万円 | 長崎県長崎市今博多町11 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アリオッソ2 | 829万円 〜 1,010万円 | 長崎県長崎市大黒町2-5 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビバシティ中島川通り弐番館 | 1,362万円 〜 1,635万円 | 長崎県長崎市今博多町35 |
2009年4月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
ソレイユ出島 | 1,659万円 〜 3,162万円 | 長崎県長崎市江戸町2-31 |
2009年7月(築15年) 地上14階 / 全27戸 |
イ・メゾン麹屋 | 1,318万円 〜 3,238万円 | 長崎県長崎市麹屋町1-14 |
2009年12月(築15年) 地上10階 / 全35戸 |
フォレストコート磨屋 | 1,343万円 〜 1,627万円 | 長崎県長崎市古川町8-16 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エル・パティオ麹屋 | 1,316万円 〜 4,646万円 | 長崎県長崎市麹屋町2-15 |
2009年7月(築15年) 地上8階 / 全18戸 |
ランドシティ諏訪ハウス | 3,768万円 〜 4,522万円 | 長崎県長崎市炉粕町43 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート麹屋町 | 1,109万円 〜 1,408万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-15 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェリシア麹屋町 | 1,287万円 〜 2,400万円 | 長崎県長崎市麹屋町5-4 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
リファレンス浜町 | 1,285万円 〜 1,722万円 | 長崎県長崎市万屋町5-19 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全70戸 |
DINO馬町 | 803万円 〜 2,481万円 | 長崎県長崎市馬町12-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全81戸 |
Mフラット3 | 1,047万円 〜 1,540万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-7 |
2009年5月(築15年) 地上8階 / 全20戸 |
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