ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市クリオ津田沼弐番館

クリオ津田沼弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市谷津町1丁目1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,504 万円 54.67m²の部屋

2,586 万円 74.75m²の部屋

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  • 【外観】6階部分・4方角住戸・陽当り&通風良好です

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    1/3
  • 【外観】周辺は閑静な一戸建エリア、静かな環境でお住まいいただけます

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    2/3
  • 【外観】

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    3/3

クリオ津田沼弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クリオ津田沼弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,504万円 (28万円 / m²) 54.67m²の部屋

2,586万円 (35万円 / m²) 74.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市谷津町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市谷津町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,565万円 100%
築30年(2年後) 2,511万円 97.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.67㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,504万円
2年後(築30年) 97.9% 1,473万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市谷津町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,504万円 (54.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 43万円 / m²

クリオ津田沼弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

クリオ津田沼弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.51%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ津田沼弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 67.03m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年7月
1,950万円 74.75m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年9月
2,780万円 70.27m² 3LDK / 1階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,504万円
買取 903万円 〜 1,204万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クリオ津田沼弐番館は貸したらいくら?参考賃料

10.58万円 / 月 54.67m²の部屋

15.43万円 / 月 74.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クリオ津田沼弐番館の賃料掲載履歴(3件)

クリオ津田沼弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ津田沼弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.7万円 / 月 67.03m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2021年2月
12.7万円 / 月 67.03m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年5月
10.5万円 / 月 60.61m² 2LDK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和シティホームズ津田沼 2,573万円 〜 4,118万円 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデンヒルズ津田沼 3,265万円 〜 5,128万円 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全37戸
foRestia津田沼 2,493万円 〜 5,018万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
レクセルマンション津田沼 2,186万円 〜 3,148万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目2-35 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全46戸
コンフォート津田沼弐番館 3,327万円 〜 4,801万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-63 1998年7月(築28年)
地上9階 / 全108戸
ライオンズシティ津田沼 2,550万円 〜 4,365万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全79戸
ビエネス津田沼 3,283万円 〜 4,868万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-23 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全28戸
アドリーム津田沼 3,115万円 〜 4,395万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全41戸
ライオンズマンション津田沼鷺沼台 2,534万円 〜 3,853万円 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 1999年8月(築27年)
地上5階 / 全37戸
コンフォート津田沼壱番館 3,039万円 〜 4,343万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全84戸
nasic津田沼 1,008万円 〜 1,520万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-52 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ペルル谷津 2,636万円 〜 3,245万円 千葉県習志野市谷津3丁目28-18 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全30戸
ペルル津田沼 2,449万円 〜 3,184万円 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
津田沼パーク・ホームズフロンティエール 3,654万円 〜 5,263万円 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全58戸
シャルマン津田沼 1,813万円 〜 3,231万円 千葉県船橋市前原西2丁目22-13 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全18戸
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 3,320万円 〜 6,144万円 千葉県船橋市前原西2丁目31-21 2000年5月(築26年)
地上7階 / 全57戸
ライオンズマンション津田沼前原第2 2,244万円 〜 3,852万円 千葉県船橋市前原西1丁目37-1 2000年1月(築26年)
地上9階 / 全43戸
サン・ヴィーゼ・T・M 3,113万円 〜 3,794万円 千葉県船橋市前原東2丁目1-3 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルドゥムール船橋 1,466万円 〜 2,027万円 千葉県船橋市前原西1丁目1-25 1998年5月(築28年)
地上7階 / 全19戸
グランドゥールレジデンス田園 2,489万円 〜 3,434万円 千葉県船橋市前原西5丁目4-15 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全71戸
クレセールSS 1,190万円 〜 1,592万円 千葉県船橋市東船橋4丁目19-9 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドソレイユ 1,951万円 〜 2,918万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-1 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ドラゴンマンション南船橋壱番館 2,640万円 〜 4,401万円 千葉県船橋市若松1丁目1-21 1998年7月(築28年)
地上13階 / 全58戸
グローバル壱番館 756万円 〜 1,647万円 千葉県船橋市若松1丁目1-24 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全16戸
グランシャリオ 2,035万円 〜 4,759万円 千葉県船橋市前原西4丁目2-7 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全50戸
レフィナード大久保 2,067万円 〜 2,598万円 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ船橋壱番館 2,573万円 〜 3,476万円 千葉県船橋市宮本9丁目1-3 1996年7月(築30年)
地上14階 / 全94戸
エヴァーグリーン幕張本郷 2,508万円 〜 3,080万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目16-11 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全23戸
ステイツ津田沼 2,410万円 〜 3,235万円 千葉県船橋市前原東3丁目32-8 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全42戸
コンフォールドミール 2,400万円 〜 3,520万円 千葉県船橋市前原西7丁目8-25 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全29戸

習志野市にある『クリオ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオレジダンス津田沼 2,919万円 〜 4,416万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全159戸
クリオ習志野壱番館 929万円 〜 1,376万円 千葉県習志野市東習志野8丁目31-18 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全75戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クリオ津田沼弐番館の売却に強い不動産会社 10社

クリオ津田沼弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クリオ津田沼弐番館から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
0.8
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
18.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
30.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社HI’s
物件から
425.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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クリオ津田沼弐番館の物件概要

マンション名称 クリオ津田沼弐番館
所在地
千葉県習志野市谷津町1丁目1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩18分(約1.37km)
  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩11分(約880m)
  • 京成松戸線 / 新津田沼駅 徒歩20分(約1.59km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クリオ津田沼弐番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • クリオ津田沼弐番館2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/4
  • クリオ津田沼弐番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • クリオ津田沼弐番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1998年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 小松建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

クリオ津田沼弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クリオ津田沼弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クリオ津田沼弐番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
クリオ津田沼弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クリオ津田沼弐番館の売り時ですか?
クリオ津田沼弐番館がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:1.51%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションクリオクリオ津田沼弐番館

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