千葉県習志野市谷津3丁目28-18
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,632 万円 72.99m²の部屋
〜3,257 万円 73.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ペルル谷津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ペルル谷津の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,632万円 (36万円 / m²) 72.99m²の部屋
〜3,257万円 (44万円 / m²) 73.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(習志野市谷津)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,877万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,790万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,632万円 |
| 3年後(築30年) | 97.0% | 2,553万円 |
このマンションと、習志野市谷津の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,632万円 (72.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 41万円 / m² |
ペルル谷津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.44%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:1.10% )
千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル谷津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 3,399万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 3,499万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 2,130万円 | 73.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 2,580万円 | 80.08m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 2,580万円 | 80.08m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,632万円 |
| 買取 | 1,580万円 〜 2,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.37万円 / 月 72.99m²の部屋
〜
14.95万円 / 月 73.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント津田沼ヒルズ | 3,428万円 〜 4,968万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目10-19 |
2001年2月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション南船橋壱番館 | 2,647万円 〜 4,416万円 | 千葉県船橋市若松1丁目1-21 |
1998年7月(築28年) 地上13階 / 全58戸 |
| ベイサイドT.M | 1,080万円 〜 1,441万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目38-10 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 3,105万円 〜 4,430万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目36-18 |
2001年9月(築25年) 地上14階 / 全158戸 |
| 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 3,391万円 〜 4,467万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目13-1 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール船橋 | 1,452万円 〜 2,040万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目1-25 |
1998年5月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原第2 | 2,311万円 〜 4,015万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目37-1 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全43戸 |
| ビエネス津田沼 | 3,278万円 〜 4,932万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-23 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
| コンフォート津田沼弐番館 | 3,360万円 〜 4,905万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-63 |
1998年7月(築28年) 地上9階 / 全108戸 |
| クレセールSS | 1,180万円 〜 1,602万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目19-9 |
1999年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| nasic津田沼 | 973万円 〜 1,487万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-52 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全94戸 |
| クレア津田沼 | 4,012万円 〜 5,401万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目29-1 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全68戸 |
| サンヴェール東船橋 | 2,334万円 〜 3,376万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目31-19 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ津田沼 | 3,345万円 〜 5,001万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全37戸 |
| メゾン3 | 2,979万円 〜 4,049万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目31-10 |
2001年8月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,257万円 〜 4,721万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全175戸 |
| グランシャリオ | 2,018万円 〜 4,772万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目2-7 |
1998年8月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
| ルイシャトレ船橋本町 | 3,172万円 〜 4,107万円 | 千葉県船橋市本町4丁目31-16 |
2001年8月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
| ナイスアーバン船橋 | 2,893万円 〜 4,612万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目1-4 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
| ルネ津田沼アクシブ | 3,154万円 〜 4,712万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目41-17 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全61戸 |
| ガレリア東船橋 | 1,521万円 〜 2,059万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-12 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアゾーブルー | 1,446万円 〜 1,944万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-11 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ船橋参番館 | 2,639万円 〜 4,095万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-12 |
1998年4月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
| 船橋本町ガーデンハウス | 4,043万円 〜 5,429万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-18 |
2000年9月(築26年) 地上14階 / 全46戸 |
| ヒューマンスクエア船橋 | 2,302万円 〜 3,385万円 | 千葉県船橋市市場3丁目4-10 |
1998年11月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズプラザ船橋本町 | 3,856万円 〜 6,043万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月(築27年) 地上15階 / 全120戸 |
| シャルマン津田沼 | 1,838万円 〜 3,302万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目22-13 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
| ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 3,314万円 〜 6,218万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目31-21 |
2000年5月(築26年) 地上7階 / 全57戸 |
| ドラゴンマンション船橋壱番館 | 2,581万円 〜 3,631万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-11 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全23戸 |
| サンヴェール船橋本町 | 3,331万円 〜 6,202万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-2 |
1998年9月(築28年) 地上13階 / 全115戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル谷津駅前 | 2,768万円 〜 3,506万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目4-16 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
| ペルル谷津干潟 | 2,938万円 〜 3,749万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-4 |
2004年8月(築22年) 地上9階 / 全42戸 |
| ペルル津田沼 | 2,294万円 〜 3,023万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルル大久保壱番館 | 1,822万円 〜 2,402万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルル大久保弐番館 | 1,914万円 〜 2,291万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 |
2000年9月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ペルル東習志野 | 1,795万円 〜 3,294万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 |
2001年4月(築25年) 地上10階 / 全66戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ペルル谷津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ペルル谷津から近い順に表示しています
総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!
オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績3000件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。
社員画像
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
店舗内観
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!
社員画像
誠実第一の丁寧かつスピード対応
不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ペルル谷津 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市谷津3丁目28-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください