ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市藤和ライブタウン津田沼2

藤和ライブタウン津田沼2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市藤崎3丁目8-9

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,377 万円 67.97m²の部屋

2,986 万円 71.86m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【エントランス】

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    2/6
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】藤崎小学校 1083m

    【周辺】藤崎小学校 1083m

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  • 【周辺】第5中学校 696m

    【周辺】第5中学校 696m

    5/6
  • 【周辺】津田沼駅 1200m

    【周辺】津田沼駅 1200m

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首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤和ライブタウン津田沼2は売ったらいくら?参考査定価格

2,377万円 (35万円 / m²) 67.97m²の部屋

2,986万円 (42万円 / m²) 71.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

藤和ライブタウン津田沼2周辺の中古マンション価格推移情報

藤和ライブタウン津田沼2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.51%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン津田沼2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 66.59m² 3LDK / 1階 2025年7月
2,490万円 67.97m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年12月
2,180万円 71.86m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,377万円
買取 1,426万円 〜 1,902万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和ライブタウン津田沼2は貸したらいくら?参考賃料

10.32万円 / 月 67.97m²の部屋

12.02万円 / 月 71.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和ライブタウン津田沼2の賃料掲載履歴(8件)

藤和ライブタウン津田沼2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン津田沼2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 71.86m² 3LDK / 1階 2020年9月
13万円 / 月 71.86m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年3月
10万円 / 月 71.86m² 3LDK / 1階 2019年10月
10.8万円 / 月 71.86m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年9月
13万円 / 月 71.86m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
11.5万円 / 月 75.06m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年1月
10万円 / 月 66.59m² 3LDK / 2階 2012年3月
11.5万円 / 月 71.28m² 3LDK / 1階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクメーネ 790万円 〜 1,074万円 千葉県船橋市前原東2丁目9-6 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ラヴィサントゥール 2,329万円 〜 2,820万円 千葉県船橋市前原東3丁目8-2 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
津田沼パーク・ホームズ弐番館 1,695万円 〜 3,785万円 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全33戸
カレッジハイツ津田沼 863万円 〜 1,042万円 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ステイツ津田沼 2,410万円 〜 3,235万円 千葉県船橋市前原東3丁目32-8 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全42戸
グラン・コート津田沼 1,880万円 〜 2,353万円 千葉県船橋市前原東3丁目33-15 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全35戸
津田沼アゼリアサンハイツ 2,990万円 〜 3,863万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全28戸
アドリーム津田沼 3,115万円 〜 4,395万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全41戸
フラワーマンション 1,817万円 〜 2,433万円 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全9戸
ライオンズシティ津田沼 2,550万円 〜 4,365万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全79戸
カーサ・シンフォニア 2,541万円 〜 3,589万円 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全19戸
ウインベルコーラス津田沼 2,102万円 〜 3,107万円 千葉県船橋市前原東5丁目14-9 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全74戸
セントラルコート津田沼 2,627万円 〜 3,209万円 千葉県船橋市前原西5丁目8-3 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全45戸
アルファグランデ津田沼 2,188万円 〜 3,061万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-30 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全56戸
クレール石井 1,777万円 〜 2,853万円 千葉県船橋市前原西8丁目2-3 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全36戸
オリエンタル津田沼 3,114万円 〜 4,884万円 千葉県習志野市津田沼3丁目12-5 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全37戸
Big7 2,246万円 〜 2,780万円 千葉県船橋市前原西5丁目10-11 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォールドミール 2,400万円 〜 3,520万円 千葉県船橋市前原西7丁目8-25 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全29戸
朝日パリオ津田沼 1,850万円 〜 3,080万円 千葉県船橋市前原東5丁目45-1 1994年4月(築32年)
地上8階 / 全121戸
レフィナード大久保 2,067万円 〜 2,598万円 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ津田沼ガーデニア 2,585万円 〜 4,259万円 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全38戸
コンフォート津田沼壱番館 3,039万円 〜 4,343万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全84戸
ライオンズガーデンヒルズ津田沼 3,265万円 〜 5,128万円 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全37戸
シティーコート大久保 1,557万円 〜 1,888万円 千葉県習志野市大久保1丁目1-7 1995年10月(築30年)
地上3階 / 全17戸
津田沼東パークホームズ壱番館 1,766万円 〜 3,081万円 千葉県習志野市本大久保1丁目2-24 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全69戸
ロイヤルシャトー津田沼東 1,652万円 〜 2,123万円 千葉県習志野市大久保1丁目1-36 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ミヤコマンション 1,127万円 〜 1,947万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-30 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール津田沼 2,280万円 〜 4,674万円 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全203戸
ファミール習志野大久保 1,713万円 〜 2,284万円 千葉県習志野市大久保1丁目8-6 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全41戸
フェアール習志野 2,186万円 〜 2,891万円 千葉県習志野市大久保1丁目4-16 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤和ライブタウン津田沼2の売却に強い不動産会社 6社

藤和ライブタウン津田沼2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和ライブタウン津田沼2から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
1.7
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
18.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
30.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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藤和ライブタウン津田沼2の物件概要

マンション名称 藤和ライブタウン津田沼2
所在地
千葉県習志野市藤崎3丁目8-9 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 京成松戸線 / 新津田沼駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 藤和ライブタウン津田沼23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • 藤和ライブタウン津田沼23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • 藤和ライブタウン津田沼23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • 藤和ライブタウン津田沼23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/4
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和ライブタウン津田沼2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和ライブタウン津田沼2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
藤和ライブタウン津田沼2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和ライブタウン津田沼2の売り時ですか?
藤和ライブタウン津田沼2がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:1.51%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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