この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県習志野市東習志野3丁目13-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,367 万円 76.11m²の部屋
〜3,143 万円 85.75m²の部屋
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おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
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20年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
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ぜひご利用ください。
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店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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店舗内観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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店舗内観
弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
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グランセリオン東習志野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
80.58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,367万円76.11m²の部屋31万円 / m²
〜3,143万円85.75m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (習志野市東習志野 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,107万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,040万円 | 96.8% |
築30年(8年後) | 1,928万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,367万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,292万円 | 96.8% |
8年後(築30年) | 2,166万円 | 91.5% |
このマンションと、習志野市東習志野の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,367万円 (76.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランセリオン東習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
3,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
2,130万円 | 85.52m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年12月 |
1,880万円 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,280万円 | 85.52m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年5月 |
1,880万円 | 81.91m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年11月 |
2,180万円 | 85.75m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月 |
1,830万円 | 76.23m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
2,080万円 | 88.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,367万円 |
買取 | 1,420万円 〜 1,894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.82万円76.11m²の部屋
〜13.29万円85.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランセリオン東習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.65%、 2年前→1年前:3.73%、 1年前→今年:-2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランセリオン東習志野 |
---|---|
所在地 | 千葉県習志野市東習志野3丁目13-3 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】前面道路
【外観】前面道路
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 メールコーナー
【エントランス】共用部 宅配ボックス
【エントランス】共用部 エレベーターホール
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】バイク置き場
【地図】
【周辺】実籾駅(京成 本線) 徒歩16分。 1230m
【周辺】八千代台駅(京成 本線) 徒歩28分。 2230m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 100戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 鉄建建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペルル東習志野 | 1,745万円 〜 3,176万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全66戸 |
ルイシャトレ八千代台アリアーテ | 1,771万円 〜 2,702万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-9 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全80戸 |
サンクレイドル習志野パセオ | 1,995万円 〜 3,179万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全138戸 |
グランロード八千代 | 2,349万円 〜 6,626万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全26戸 |
ゼファー習志野バーズアリーナ | 2,211万円 〜 3,769万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全150戸 |
デ・リード花見川パレットガーデン | 1,468万円 〜 2,091万円 | 千葉県千葉市花見川区天戸町1464-4 |
2002年2月(築23年) 地上3階 / 全63戸 |
ラ・スカーラ | 889万円 〜 1,201万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目18-10 |
2004年9月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 2,051万円 〜 3,323万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークグランディエデナブライトコート | 2,378万円 〜 2,874万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークグランディエデナプロムナードコート | 2,763万円 〜 3,302万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-52 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全461戸 |
サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,685万円 〜 2,322万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全65戸 |
パークグランディエデナサザンタワー | 2,459万円 〜 3,281万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 |
2003年1月(築22年) 地上19階 / 全114戸 |
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 1,890万円 〜 2,983万円 | 千葉県船橋市三山1丁目42-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全68戸 |
ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 1,737万円 〜 3,129万円 | 千葉県船橋市三山1丁目41-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全145戸 |
グリーンプラテア習志野台弐番館 | 2,189万円 〜 3,184万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目37-10 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全53戸 |
ライオンズマンション薬円台公園 | 2,113万円 〜 2,877万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全77戸 |
グリーンプラテア習志野台壱番館 | 2,304万円 〜 3,088万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目38-20 |
2003年8月(築21年) 地上9階 / 全68戸 |
コスモ習志野台 | 2,538万円 〜 2,932万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全45戸 |
パークホームズ北習志野 | 1,967万円 〜 2,761万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
ジークレフ習志野台 | 2,242万円 〜 2,795万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全69戸 |
サンクレイドル薬園台壱番館 | 1,978万円 〜 2,746万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全51戸 |
ベルファーム三号館 | 2,241万円 〜 2,732万円 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
モンピエス | 699万円 〜 1,628万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
グラン・コート習志野駅前 | 2,710万円 〜 3,694万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全55戸 |
ロイヤルシャトー幕張本郷 | 1,681万円 〜 1,921万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ペルル大和田駅前 | 1,562万円 〜 2,848万円 | 千葉県八千代市大和田574-1 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全42戸 |
リーセントヒルズパークフロントC棟 | 3,067万円 〜 5,348万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月(築23年) 地上15階 / 全149戸 |
リーセントヒルズパークフロントD棟 | 2,571万円 〜 3,293万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全47戸 |
リーセントヒルズパークフロントE棟 | 3,573万円 〜 5,209万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全76戸 |
ラ・フォレ23 | 1,994万円 〜 3,019万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください