価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市津田沼3丁目20-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,664 万円 73.41m²の部屋
〜2,356 万円 87.81m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,664万円 73.41m²の部屋 23万円 / m²
〜2,356万円 87.81m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 1,890万円 | 76.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,680万円 | 73.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 1,880万円 | 87.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,980万円 | 87.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2,080万円 | 87.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,180万円 | 87.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,680万円 | 76.41m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 1,180万円 | 76.42m² | 4DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,664万円 |
| 買取 | 999万円 〜 1,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.51万円 73.41m²の部屋
〜10.94万円 87.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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津田沼サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 津田沼サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】習志野市立藤崎小学校
【周辺】習志野市立第五中学校
【周辺】イオン津田沼店
【周辺】習志野鷺沼台郵便局
【周辺】習志野市役所
【周辺】京成本線「京成津田沼」駅
| 築年月（築年数） | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井プレコン株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 津田沼ハイムB | 1,300万円 〜 1,836万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全60戸 |
| 津田沼ハイムA | 988万円 〜 1,443万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| ドミール津田沼 | 863万円 〜 2,275万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-30 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全65戸 |
| 菊田ハイツ | 2,462万円 〜 3,275万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 |
1975年6月（築49年） 地上12階 / 全167戸 |
| ハイツエバグリーン津田沼一号棟 | 919万円 〜 3,631万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全49戸 |
| 津田沼ハイツ | 627万円 〜 1,059万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目10-2 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全12戸 |
| 津田沼フラワーホーム | 740万円 〜 2,164万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 |
1974年6月（築50年） 地上6階 / 全64戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ1 | 1,336万円 〜 1,586万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ4 | 1,341万円 〜 1,592万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全120戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ5 | 1,139万円 〜 1,396万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-5 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ6 | 1,336万円 〜 1,586万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全120戸 |
| 谷津遊園コーポラス | 501万円 〜 1,616万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目2-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全58戸 |
| 谷津遊園第2コーポラス | 791万円 〜 1,261万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目18-4 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全59戸 |
| 学園台ハイツならしの | 406万円 〜 607万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目2-12 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全37戸 |
| 昭和コーポ谷津A棟 | 771万円 〜 1,028万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-1 |
1973年11月（築51年） 地上7階 / 全125戸 |
| 昭和コーポ谷津C棟 | 576万円 〜 890万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-3 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全125戸 |
| 昭和コーポ谷津B棟 | 563万円 〜 727万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-2 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,433万円 〜 2,063万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目34-5 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| はざまコーポラス | 611万円 〜 735万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目387-6 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| 秀和谷津遊園レジデンス | 1,155万円 〜 1,909万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目12-22 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全99戸 |
| ソフトタウン谷津遊園1号棟 | 1,744万円 〜 2,558万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-1 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全527戸 |
| 幹線谷津マンション | 762万円 〜 1,702万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目13-8 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全48戸 |
| ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 1,700万円 〜 2,209万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-2 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全527戸 |
| 大久保パールマンション | 648万円 〜 809万円 | 千葉県習志野市屋敷3丁目12-4 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全24戸 |
| 幕張ハイツ2号棟 | 1,575万円 〜 1,783万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-2 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幕張ハイツ3号棟 | 1,554万円 〜 1,760万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-3 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全190戸 |
| 幕張ハイツ4号棟 | 1,179万円 〜 1,348万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-4 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全190戸 |
| 京成サンコーポ谷津A | 1,595万円 〜 2,093万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目28-19 |
1974年7月（築50年） 地上5階 / 全60戸 |
| 幕張ハイツ5号棟 | 1,340万円 〜 1,613万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-5 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全190戸 |
| 幕張ハイツ6号棟 | 1,118万円 〜 1,325万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-6 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全190戸 |
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