価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市谷津3丁目13-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
762 万円 30.33m²の部屋
〜1,702 万円 56.46m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
762万円 30.33m²の部屋 25万円 / m²
〜1,702万円 56.46m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幹線谷津マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 690万円 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 780万円 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,480万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 850万円 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 1,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 1,480万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 880万円 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 350万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,499万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 1,490万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 1,599万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,699万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 980万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,090万円 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,180万円 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 780万円 | 52.16m² | 3DK / 6階 | 2014年1月 |
| 600万円 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 762万円 |
| 買取 | 458万円 〜 610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.23万円 30.33m²の部屋
〜8.39万円 56.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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幹線谷津マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 幹線谷津マンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津3丁目13-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】ヨークマート谷津店 700m
【周辺】谷津保健病院 490m
【周辺】谷津南保育所 430m
【周辺】谷津バラ園 620m
【周辺】谷津干潟公園 1150m
【周辺】ららぽーとTOKYO-BAY 1750m
【周辺】奏の杜フォルテ 1680m
| 築年月（築年数） | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 1,700万円 〜 2,209万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-2 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全527戸 |
| ソフトタウン谷津遊園1号棟 | 1,744万円 〜 2,558万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-1 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全527戸 |
| 秀和谷津遊園レジデンス | 1,155万円 〜 1,909万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目12-22 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全99戸 |
| 京成サンコーポ谷津A | 1,595万円 〜 2,093万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目28-19 |
1974年7月（築50年） 地上5階 / 全60戸 |
| 京成サンコーポ谷津B | 1,883万円 〜 2,114万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目28-20 |
1974年7月（築50年） 地上5階 / 全60戸 |
| 船橋ファミリーマンション | 1,048万円 〜 2,197万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目1-25 |
1973年6月（築51年） 地上11階 / 全100戸 |
| 昭和コーポ谷津B棟 | 563万円 〜 727万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-2 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 昭和コーポ谷津A棟 | 771万円 〜 1,028万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-1 |
1973年11月（築51年） 地上7階 / 全125戸 |
| 昭和コーポ谷津C棟 | 576万円 〜 890万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-3 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全125戸 |
| 昭和コーポ | 798万円 〜 1,011万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目8-28 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全43戸 |
| 谷津遊園第2コーポラス | 791万円 〜 1,261万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目18-4 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全59戸 |
| 津田沼フラワーホーム | 740万円 〜 2,164万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 |
1974年6月（築50年） 地上6階 / 全64戸 |
| 宮本パールマンション | 1,579万円 〜 2,119万円 | 千葉県船橋市宮本4丁目18-8 |
1974年2月（築51年） 地上6階 / 全53戸 |
| 谷津遊園コーポラス | 501万円 〜 1,616万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目2-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全58戸 |
| 船橋スカイマンション | 1,304万円 〜 2,479万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-5 |
1974年5月（築50年） 地上9階 / 全119戸 |
| 宮本ファミリーマンション | 1,261万円 〜 2,154万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-30 |
1974年6月（築50年） 地上7階 / 全42戸 |
| 東船橋和光台ハイツ1 | 1,634万円 〜 2,391万円 | 千葉県船橋市市場4丁目1 |
1972年11月（築52年） 地上7階 / 全100戸 |
| 東船橋和光台ハイツ2 | 1,589万円 〜 2,581万円 | 千葉県船橋市市場4丁目1 |
1972年11月（築52年） 地上7階 / 全177戸 |
| ハイツエバグリーン津田沼一号棟 | 919万円 〜 3,631万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全49戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ1 | 1,336万円 〜 1,586万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ5 | 1,139万円 〜 1,396万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-5 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 菊田ハイツ | 2,462万円 〜 3,275万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 |
1975年6月（築49年） 地上12階 / 全167戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ6 | 1,336万円 〜 1,586万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全120戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ4 | 1,341万円 〜 1,592万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全120戸 |
| 石井マンション | 634万円 〜 1,734万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-15 |
1974年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津田沼ハイムA | 988万円 〜 1,443万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 昭和コーポ2号棟 | 800万円 〜 1,019万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-2 |
1973年2月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 津田沼ハイムB | 1,300万円 〜 1,836万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全60戸 |
| ドミール津田沼 | 863万円 〜 2,275万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-30 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全65戸 |
| 津田沼サンハイツ | 1,664万円 〜 2,356万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
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