価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市津田沼3丁目11-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,462 万円 69.8m²の部屋
〜3,275 万円 75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
菊田ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
73.87m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,462万円 69.8m²の部屋 35万円 / m²
〜3,275万円 75m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菊田ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,888万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 2,788万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,888万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 2,688万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,788万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 2,888万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,988万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 2,680万円 | 73.87m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,688万円 | 73.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,590万円 | 73.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 1,690万円 | 73.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 1,760万円 | 73.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,830万円 | 73.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 2,380万円 | 73.87m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,580万円 | 73.87m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 1,780万円 | 73.87m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 2,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 1,580万円 | 73.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 2,100万円 | 73.87m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,750万円 | 73.87m² | 2LDK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,700万円 | 73.87m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 2,390万円 | 73.87m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 2,080万円 | 73.87m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,990万円 | 73.87m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月 |
| 2,190万円 | 73.87m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 1,880万円 | 73.87m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 2,290万円 | 73.87m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月 |
| 1,400万円 | 69.80m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月 |
| 1,280万円 | 73.87m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,462万円 |
| 買取 | 1,477万円 〜 1,970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.25万円 69.8m²の部屋
〜11.65万円 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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菊田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 菊田ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】停めやすい平置きの駐車場
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1975年6月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 167戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 津田沼ハイムA | 988万円 〜 1,443万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 津田沼ハイムB | 1,300万円 〜 1,836万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全60戸 |
| ドミール津田沼 | 863万円 〜 2,275万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-30 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全65戸 |
| ハイツエバグリーン津田沼一号棟 | 919万円 〜 3,631万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全49戸 |
| 津田沼ハイツ | 1,674万円 〜 4,162万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目5-5 |
1977年3月（築48年） 地上13階 / 全118戸 |
| 津田沼サンハイツ | 1,664万円 〜 2,356万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 津田沼フラワーホーム | 740万円 〜 2,164万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 |
1974年6月（築50年） 地上6階 / 全64戸 |
| 津田沼ハイツ | 627万円 〜 1,059万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目10-2 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ1 | 1,336万円 〜 1,586万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ4 | 1,341万円 〜 1,592万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全120戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ5 | 1,139万円 〜 1,396万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-5 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ6 | 1,336万円 〜 1,586万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全120戸 |
| 昭和コーポ谷津A棟 | 771万円 〜 1,028万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-1 |
1973年11月（築51年） 地上7階 / 全125戸 |
| 昭和コーポ谷津C棟 | 576万円 〜 890万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-3 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全125戸 |
| 昭和コーポ谷津B棟 | 563万円 〜 727万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-2 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,433万円 〜 2,063万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目34-5 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 秀和谷津遊園レジデンス | 1,155万円 〜 1,909万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目12-22 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全99戸 |
| 学園台ハイツならしの | 406万円 〜 607万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目2-12 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全37戸 |
| ソフトタウン谷津遊園1号棟 | 1,744万円 〜 2,558万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-1 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全527戸 |
| はざまコーポラス | 611万円 〜 735万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目387-6 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| 幹線谷津マンション | 762万円 〜 1,702万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目13-8 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全48戸 |
| ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 1,700万円 〜 2,209万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-2 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全527戸 |
| 京成サンコーポ谷津A | 1,595万円 〜 2,093万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目28-19 |
1974年7月（築50年） 地上5階 / 全60戸 |
| 京成サンコーポ谷津B | 1,883万円 〜 2,114万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目28-20 |
1974年7月（築50年） 地上5階 / 全60戸 |
| 幕張ハイツ2号棟 | 1,575万円 〜 1,783万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-2 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幕張ハイツ3号棟 | 1,554万円 〜 1,760万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-3 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全190戸 |
| 幕張ハイツ4号棟 | 1,179万円 〜 1,348万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-4 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全190戸 |
| 幕張ハイツ5号棟 | 1,340万円 〜 1,613万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-5 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全190戸 |
| 幕張ハイツ6号棟 | 1,118万円 〜 1,325万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-6 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全190戸 |
| 海浜幕張コーポ9号棟 | 1,117万円 〜 1,324万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-9 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
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