価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市大久保3丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
406 万円 35.74m²の部屋
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店舗外観
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
406万円 35.74m²の部屋 11万円 / m²
〜607万円 44.16m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに学園台ハイツならしのが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 38.54m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 465万円 | 38.54m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年7月 |
| 465万円 | 38.54m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2020年6月 |
| 390万円 | 44.16m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 399万円 | 38.54m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 390万円 | 38.54m² | 2DK / 4階 | 2019年1月 |
| 400万円 | 38.54m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 390万円 | 35.74m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 440万円 | 38.54m² | 2DK / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 580万円 | 35.96m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 680万円 | 35.96m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 650万円 | 38.54m² | 2DK / 3階 | 2015年9月 |
| 680万円 | 35.96m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 406万円 |
| 買取 | 244万円 〜 325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.42万円 35.74m²の部屋
〜6.16万円 44.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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学園台ハイツならしの周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 学園台ハイツならしの |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市大久保3丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大久保パールマンション | 648万円 〜 809万円 | 千葉県習志野市屋敷3丁目12-4 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全24戸 |
| みもみハイツ3号棟 | 544万円 〜 630万円 | 千葉県習志野市実籾6丁目27-3 |
1973年7月（築51年） 地上3階 / 全72戸 |
| みもみハイツ2号棟 | 742万円 〜 902万円 | 千葉県習志野市実籾6丁目27-2 |
1973年7月（築51年） 地上4階 / 全72戸 |
| みもみハイツ1号棟 | 525万円 〜 615万円 | 千葉県習志野市実籾6丁目27-1 |
1973年7月（築51年） 地上5階 / 全72戸 |
| 津田沼サンハイツ | 1,664万円 〜 2,356万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 津田沼ハイツ | 627万円 〜 1,059万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目10-2 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール津田沼 | 863万円 〜 2,275万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-30 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全65戸 |
| 津田沼ハイムB | 1,300万円 〜 1,836万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全60戸 |
| 津田沼ハイムA | 988万円 〜 1,443万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 菊田ハイツ | 2,462万円 〜 3,275万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 |
1975年6月（築49年） 地上12階 / 全167戸 |
| ハイツエバグリーン津田沼一号棟 | 919万円 〜 3,631万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全49戸 |
| 秀和薬園台レジデンス | 1,572万円 〜 2,145万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目18-13 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全89戸 |
| 習志野台スカイハイツ | 1,368万円 〜 2,027万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目55-21 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全52戸 |
| はざまコーポラス | 611万円 〜 735万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目387-6 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| ならしのサンハイツ | 1,248万円 〜 1,876万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目15-5 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全48戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ4 | 1,341万円 〜 1,592万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全120戸 |
| ならしのタイニーサンハイツ | 1,349万円 〜 1,606万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目11-10 |
1974年3月（築51年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ1 | 1,336万円 〜 1,586万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ5 | 1,139万円 〜 1,396万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-5 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 習志野台セントラルマンション5 | 1,114万円 〜 1,505万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目12-5 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全120戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ6 | 1,336万円 〜 1,586万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全120戸 |
| 習志野台セントラルマンション4 | 1,779万円 〜 2,075万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目12-4 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 習志野台セントラルマンション3 | 1,444万円 〜 1,687万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目12-3 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 津田沼フラワーホーム | 740万円 〜 2,164万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 |
1974年6月（築50年） 地上6階 / 全64戸 |
| 習志野台セントラルマンション2 | 1,603万円 〜 1,854万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目12-2 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全10戸 |
| 習志野台セントラルマンション1 | 1,747万円 〜 2,049万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目12-1 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| エスペランサ | 1,433万円 〜 2,063万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目34-5 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 産業住宅習志野台第3アパート2 | 853万円 〜 1,232万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目26-2 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| 東建北習志野マンションB | 1,000万円 〜 1,279万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目13-13 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全54戸 |
| 産業住宅習志野台第3アパート1 | 1,087万円 〜 1,762万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目26-1 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
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