千葉県習志野市屋敷3丁目12-4
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
649 万円 52.02m²の部屋
〜824 万円 54m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【周辺】習志野市立屋敷小学校 1000m
2/11
【周辺】習志野市立第六中学校 800m
3/11
【周辺】セブンイレブン習志野屋敷店 110m
4/11
【周辺】ミニコープ屋敷店 950m
5/11
【周辺】アコレ京成大久保駅南店 950m
6/11
【周辺】マルエツ大久保駅前店 1200m
7/11
【周辺】くすりの福太郎大久保駅前店 950m
8/11
【周辺】習志野屋敷郵便局 130m
9/11
【周辺】習志野市立本大久保保育所 800m
10/11
【周辺】習志野市立大久保東幼稚園 980m
11/11大久保パールマンションの売却に役立つ情報をチェック！
大久保パールマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
52.02m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| ハウスコム千葉株式会社 西船橋店 | ||||||
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649万円 （12万円 / m²） 52.02m²の部屋
〜824万円 （15万円 / m²） 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.02m²の部屋の場合 | 54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 649万円 | 824万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万7,920円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万2,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 612万4,651円 | 786万613円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
大久保パールマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.75%、 2年前→1年前：0.72%、 1年前→今年：5.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大久保パールマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 550万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2025年9月 |
| 880万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 680万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 666万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 330万円 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月 |
| 888万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 380万円 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月 |
| 380万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 430万円 | 52.04m² | 3DK / 5階 | 2013年12月 |
| 580万円 | 52.02m² | 3DK / 2階 | 2013年8月 |
| 400万円 | 52.02m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 550万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2011年3月 |
| 550万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2010年4月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 649万円 |
| 買取 | 390万円 〜 520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.39万円 / 月 52.02m²の部屋
〜
6.49万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大久保パールマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大久保パールマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.02m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.02m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 学園台ハイツならしの | 452万円 〜 685万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目2-12 |
1974年4月（築53年） 地上7階 / 全37戸 |
| みもみハイツ3号棟 | 582万円 〜 685万円 | 千葉県習志野市実籾6丁目27-3 |
1973年7月（築53年） 地上3階 / 全72戸 |
| みもみハイツ2号棟 | 583万円 〜 809万円 | 千葉県習志野市実籾6丁目27-2 |
1973年7月（築53年） 地上4階 / 全72戸 |
| みもみハイツ1号棟 | 548万円 〜 652万円 | 千葉県習志野市実籾6丁目27-1 |
1973年7月（築53年） 地上5階 / 全72戸 |
| 花見川ライオンズプラザ12号棟 | 561万円 〜 669万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-12 |
1974年4月（築53年） 地上5階 / 全370戸 |
| 花見川ライオンズプラザ13号棟 | 530万円 〜 624万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-13 |
1974年4月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川ライオンズプラザ9号棟 | 491万円 〜 655万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-9 |
1974年1月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 津田沼サンハイツ | 1,698万円 〜 2,312万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 |
1974年4月（築53年） 地上4階 / 全24戸 |
| 花見川ライオンズプラザ3号棟 | 640万円 〜 855万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-3 |
1974年1月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川ライオンズプラザ2号棟 | 793万円 〜 1,048万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-2 |
1974年4月（築53年） 地上5階 / 全360戸 |
| 花見川ライオンズプラザ6号棟 | 575万円 〜 754万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-6 |
1974年1月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 花見川ライオンズプラザ5号棟 | 651万円 〜 864万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-5 |
1974年4月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 花見川ライオンズプラザ4号棟 | 712万円 〜 953万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-4 |
1974年4月（築53年） 地上5階 / 全360戸 |
| 花見川ライオンズプラザ1号棟 | 560万円 〜 855万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-1 |
1974年4月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川ロイヤルマンション | 1,030万円 〜 2,110万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目1-1 |
1975年4月（築52年） 地上7階 / 全131戸 |
| 津田沼ハイムB | 1,515万円 〜 2,060万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 |
1974年4月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 津田沼ハイムA | 942万円 〜 1,329万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 |
1974年4月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 八千代台ハイツ | 803万円 〜 2,093万円 | 千葉県千葉市花見川区天戸町1464-3 |
1974年10月（築52年） 地上7階 / 全125戸 |
| 菊田ハイツ | 2,598万円 〜 3,341万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 |
1975年6月（築52年） 地上12階 / 全167戸 |
| 幕張ハイツ1号棟 | 1,500万円 〜 1,718万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-1 |
1973年10月（築53年） 地上5階 / 全190戸 |
| 幕張ハイツ2号棟 | 1,596万円 〜 1,818万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-2 |
1973年10月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幕張ハイツ3号棟 | 1,720万円 〜 1,959万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-3 |
1973年10月（築53年） 地上5階 / 全190戸 |
| 幕張ハイツ4号棟 | 1,204万円 〜 1,391万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-4 |
1973年10月（築53年） 地上5階 / 全190戸 |
| 津田沼ハイツ | 649万円 〜 1,127万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目10-2 |
1974年1月（築53年） 地上4階 / 全12戸 |
| 幕張ハイツ5号棟 | 1,368万円 〜 1,659万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-5 |
1973年10月（築53年） 地上5階 / 全190戸 |
| 幕張ハイツ6号棟 | 1,134万円 〜 1,352万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-6 |
1973年10月（築53年） 地上5階 / 全190戸 |
| ハイツエバグリーン津田沼一号棟 | 893万円 〜 3,645万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19 |
1974年2月（築53年） 地上7階 / 全49戸 |
| 東八コーポ | 616万円 〜 938万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目31-17 |
1974年2月（築53年） 地上5階 / 全50戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ4 | 1,358万円 〜 1,552万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 |
1974年9月（築52年） 地上5階 / 全120戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ1 | 1,339万円 〜 1,531万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 |
1974年9月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大久保パールマンション |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市屋敷3丁目12-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
2LDK 2階
2/7
3DK 3階
3/7
3DK 3階
4/7
3DK 4階
5/7
1LDK 5階
6/7
2LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1973年8月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月26日]
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【所在地】
千葉県習志野市屋敷3丁目12-4【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1973年8月(築53年)【設備・条件】
エレベーター
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