千葉県習志野市谷津4丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,593 万円 61.56m²の部屋
〜2,103 万円 66.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ソフトタウン谷津遊園2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソフトタウン谷津遊園2号棟の売却に役立つ情報をチェック!
ソフトタウン谷津遊園2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,200万円 |
61.61m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
61.61m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 津田沼センター | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,390万円 |
61.56m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | ||||||
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,593万円 (26万円 / m²) 61.56m²の部屋
〜2,103万円 (32万円 / m²) 66.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.56m²の部屋の場合 | 66.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,593万円 | 2,103万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 59万1,690円 | 75万9,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 63万1,690円 | 79万9,990円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,529万1,895円 | 2,022万2,050円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ソフトタウン谷津遊園2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.30%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:5.56% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウン谷津遊園2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 61.61m² | 3DK / 5階 | 2026年3月 |
| 2,190万円 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 2,188万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 1,998万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,298万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 2,398万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 2,498万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 1,480万円 | 61.56m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,730万円 | 61.56m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月 |
| 1,780万円 | 61.56m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,790万円 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,480万円 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 1,890万円 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 1,680万円 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,990万円 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 1,580万円 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,580万円 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年6月 |
| 1,890万円 | 61.61m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 1,699万円 | 61.56m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 1,680万円 | 65.21m² | 3DK / 5階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 1,380万円 | 61.56m² | 2DK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,593万円 |
| 買取 | 956万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.69万円 / 月 61.56m²の部屋
〜
9.63万円 / 月 66.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフトタウン谷津遊園2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウン谷津遊園2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 65.21m² | 3DK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.61m² | 3DK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.56m² | 3DK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.56m² | 3DK / 5階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.61m² | 3DK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフトタウン谷津遊園3号棟 | 1,291万円 〜 2,456万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-3 |
1976年1月(築51年) 地上7階 / 全527戸 |
| 幹線谷津マンション | 749万円 〜 1,690万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目13-8 |
1974年2月(築53年) 地上7階 / 全48戸 |
| ソフトタウン谷津遊園1号棟 | 1,391万円 〜 2,078万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-1 |
1976年1月(築51年) 地上7階 / 全527戸 |
| 秀和谷津遊園レジデンス | 1,222万円 〜 2,044万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目12-22 |
1974年2月(築53年) 地上7階 / 全98戸 |
| 京成サンコーポ谷津B | 1,604万円 〜 2,120万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目28-20 |
1974年7月(築52年) 地上5階 / 全60戸 |
| 京成サンコーポ谷津A | 1,515万円 〜 2,336万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目28-19 |
1974年7月(築52年) 地上5階 / 全60戸 |
| 谷津グリーンコープB | 1,542万円 〜 1,889万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目20-38 |
1977年11月(築49年) 地上3階 / 全18戸 |
| 谷津グリーンコープA | 1,384万円 〜 1,798万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目20-39 |
1977年11月(築49年) 地上3階 / 全30戸 |
| 宮本パールマンション | 1,619万円 〜 2,281万円 | 千葉県船橋市宮本4丁目18-8 |
1974年2月(築53年) 地上6階 / 全53戸 |
| 津田沼フラワーホーム | 801万円 〜 2,322万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 |
1974年6月(築52年) 地上6階 / 全65戸 |
| 船橋スカイマンション | 1,293万円 〜 2,578万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-5 |
1974年5月(築52年) 地上9階 / 全119戸 |
| 宮本ファミリーマンション | 1,279万円 〜 2,296万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-30 |
1974年6月(築52年) 地上7階 / 全42戸 |
| エスペランサ | 1,376万円 〜 2,040万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目34-5 |
1976年3月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツエバグリーン津田沼一号棟 | 901万円 〜 3,530万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19 |
1974年2月(築53年) 地上7階 / 全49戸 |
| 津田沼ハイツ | 1,632万円 〜 4,053万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目5-5 |
1977年3月(築50年) 地上13階 / 全118戸 |
| 石井マンション | 664万円 〜 1,875万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-15 |
1974年7月(築52年) 地上4階 / 全19戸 |
| 菊田ハイツ | 2,522万円 〜 3,443万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 |
1975年6月(築51年) 地上12階 / 全167戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ1 | 1,319万円 〜 1,603万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 |
1974年9月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ5 | 1,132万円 〜 1,421万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-5 |
1974年9月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ6 | 1,329万円 〜 1,615万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 |
1974年9月(築52年) 地上5階 / 全120戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ4 | 1,332万円 〜 1,619万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 |
1974年9月(築52年) 地上5階 / 全120戸 |
| 津田沼ハイムA | 920万円 〜 1,380万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 |
1974年4月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
| 津田沼ハイムB | 1,494万円 〜 2,160万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 |
1974年4月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
| 津田沼サンハイツ | 1,658万円 〜 2,401万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 |
1974年4月(築53年) 地上4階 / 全24戸 |
| 津田沼ハイツ | 660万円 〜 1,103万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目10-2 |
1974年1月(築53年) 地上4階 / 全12戸 |
| はざまコーポラス | 614万円 〜 767万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目387-6 |
1976年2月(築51年) 地上4階 / 全32戸 |
| 夏見パレスハイツ | 1,956万円 〜 3,075万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目13-32 |
1975年11月(築51年) 地上7階 / 全81戸 |
| パークサイド船橋 | 1,402万円 〜 2,546万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目1-1 |
1976年7月(築50年) 地上11階 / 全329戸 |
| 新船橋ハイツ | 979万円 〜 1,156万円 | 千葉県船橋市海神3丁目27-1 |
1975年5月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン夏見台 | 1,549万円 〜 1,948万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目9-28 |
1975年1月(築52年) 地上5階 / 全32戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソフトタウン谷津遊園2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソフトタウン谷津遊園2号棟から近い順に表示しています
総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!
オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績3000件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。
店舗内観
スピーディー×地域密着の安心感
弊社は地域密着に特化しており、街の情報を多く取り揃えております。また、スピード感のある対応でお求めの情報をいち早くお届けしておりますので些細な疑問でも構いませんのでお気軽にお申し付けください。
社員画像
創業40年、真心こめて対応します。
地域密着で、創業40年目を迎えました。お客様の「売りたい」お気持ちにお応えします。地域密着ならではの地元のネットワークやCENTURY21のブランド力、士業、行政、金融機関との連携を最大限に活用し、より最適な売却プランをご提案します。「高く」「早く」「相場が知りたい」など、まずは無料でご相談ください
社員画像
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
千葉で売却をお考えなら実績のある当社へ。
船橋を中心に地域に密着した独自の広告戦略により、毎月300件以上のお問合せをいただいております。きれいな写真とプロによるキャッチコピーが物件の魅力を最大限にアピールし、早期高値での売買を実現します。
社員画像
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソフトタウン谷津遊園2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市谷津4丁目8-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1976年1月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 133戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、免震構造、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月14日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県習志野市谷津4丁目8-2【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 谷津駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:1976年1月(築51年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありほか