ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市津田沼サンハイツ

津田沼サンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市津田沼3丁目20-18

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,631 万円 73.41m²の部屋

2,456 万円 87.81m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【周辺】習志野市立藤崎小学校

    【周辺】習志野市立藤崎小学校

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  • 【周辺】習志野市立第五中学校

    【周辺】習志野市立第五中学校

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  • 【周辺】イオン津田沼店

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  • 【周辺】習志野鷺沼台郵便局

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  • 【周辺】習志野市役所

    【周辺】習志野市役所

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  • 【周辺】京成本線「京成津田沼」駅

    【周辺】京成本線「京成津田沼」駅

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津田沼サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

津田沼サンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,631万円 (22万円 / m²) 73.41m²の部屋

2,456万円 (28万円 / m²) 87.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

津田沼サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

津田沼サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.51%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
1,080万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年2月
1,890万円 76.42m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年6月
1,680万円 73.41m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2019年4月
1,880万円 87.81m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
1,980万円 87.81m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年8月
2,080万円 87.81m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
2,180万円 87.81m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
1,680万円 76.41m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年9月
1,180万円 76.42m² 4DK / 3階 2015年6月〜2015年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,631万円
買取 979万円 〜 1,305万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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津田沼サンハイツは貸したらいくら?参考賃料

8.46万円 / 月 73.41m²の部屋

11.06万円 / 月 87.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

津田沼サンハイツの賃料掲載履歴(8件)

津田沼サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 87.81m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
10.5万円 / 月 87.81m² 3LDK / 2階 2019年3月
11.5万円 / 月 87.81m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
12万円 / 月 87.81m² 3LDK / 2階 2018年12月
9万円 / 月 76.42m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
9万円 / 月 76.42m² 3LDK / 3階 2012年6月
8.5万円 / 月 76.42m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2011年9月
8.5万円 / 月 76.42m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
津田沼ハイムB 1,418万円 〜 2,131万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全30戸
津田沼ハイムA 964万円 〜 1,501万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全30戸
ドミール津田沼 795万円 〜 2,230万円 千葉県習志野市津田沼3丁目16-30 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全65戸
菊田ハイツ 2,452万円 〜 3,478万円 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 1975年6月(築51年)
地上12階 / 全167戸
ハイツエバグリーン津田沼一号棟 950万円 〜 3,731万円 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全49戸
津田沼ハイツ 654万円 〜 1,095万円 千葉県船橋市前原東3丁目10-2 1974年1月(築52年)
地上4階 / 全12戸
津田沼フラワーホーム 853万円 〜 2,479万円 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 1974年6月(築52年)
地上6階 / 全64戸
東急ドエル習志野ビレジ1 1,299万円 〜 1,642万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエル習志野ビレジ4 1,312万円 〜 1,658万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全120戸
東急ドエル習志野ビレジ5 1,116万円 〜 1,456万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-5 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全20戸
東急ドエル習志野ビレジ6 1,309万円 〜 1,654万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全120戸
谷津遊園コーポラス 536万円 〜 1,742万円 千葉県習志野市谷津2丁目2-3 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全58戸
谷津遊園第2コーポラス 685万円 〜 1,188万円 千葉県習志野市谷津2丁目18-4 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
学園台ハイツならしの 439万円 〜 661万円 千葉県習志野市大久保3丁目2-12 1974年4月(築52年)
地上7階 / 全37戸
昭和コーポ谷津A棟 884万円 〜 1,191万円 千葉県習志野市谷津2丁目19-1 1973年11月(築52年)
地上7階 / 全48戸
昭和コーポ谷津C棟 595万円 〜 930万円 千葉県習志野市谷津2丁目19-3 1973年12月(築52年)
地上4階 / 全125戸
昭和コーポ谷津B棟 545万円 〜 712万円 千葉県習志野市谷津2丁目19-2 1973年12月(築52年)
地上7階 / 全 - 戸
エスペランサ 1,270万円 〜 2,122万円 千葉県船橋市前原西4丁目34-5 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全16戸
はざまコーポラス 629万円 〜 760万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目387-6 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全32戸
秀和谷津遊園レジデンス 1,066万円 〜 1,780万円 千葉県習志野市谷津3丁目12-22 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全99戸
ソフトタウン谷津遊園1号棟 1,681万円 〜 2,504万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-1 1976年1月(築50年)
地上7階 / 全527戸
ソフトタウン谷津遊園3号棟 1,365万円 〜 2,593万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-3 1976年1月(築50年)
地上7階 / 全527戸
幹線谷津マンション 745万円 〜 1,677万円 千葉県習志野市谷津3丁目13-8 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全48戸
ソフトタウン谷津遊園2号棟 1,608万円 〜 2,120万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-2 1976年1月(築50年)
地上7階 / 全527戸
大久保パールマンション 668万円 〜 841万円 千葉県習志野市屋敷3丁目12-4 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全24戸
幕張ハイツ1号棟 1,474万円 〜 1,717万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-1 1973年10月(築52年)
地上5階 / 全190戸
幕張ハイツ2号棟 1,569万円 〜 1,818万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-2 1973年10月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
幕張ハイツ3号棟 1,542万円 〜 1,786万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-3 1973年10月(築52年)
地上5階 / 全190戸
幕張ハイツ4号棟 1,195万円 〜 1,404万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-4 1973年10月(築52年)
地上5階 / 全190戸
京成サンコーポ谷津A 1,580万円 〜 2,077万円 千葉県習志野市谷津3丁目28-19 1974年7月(築52年)
地上5階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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津田沼サンハイツの売却に強い不動産会社 7社

津田沼サンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

津田沼サンハイツから近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
1.4
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
18.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
31.1
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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津田沼サンハイツの物件概要

マンション名称 津田沼サンハイツ
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成松戸線 / 新津田沼駅 徒歩12分(約947m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 津田沼サンハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • 津田沼サンハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • 津田沼サンハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • 津田沼サンハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • 津田沼サンハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • 津田沼サンハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1974年4月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井プレコン株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓津田沼サンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、津田沼サンハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
津田沼サンハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、津田沼サンハイツの売り時ですか?
津田沼サンハイツがある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:1.51%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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