ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ワイズユウラク幕張パテラ

ワイズユウラク幕張パテラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市鷺沼3丁目18-13

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,014 万円 58.16m²の部屋

2,368 万円 58.29m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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ワイズユウラク幕張パテラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ワイズユウラク幕張パテラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ワイズユウラク幕張パテラ3階2,498万円

売出し中

価格 2,498万円

58.16m² 3LDK 南東 物件詳細

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ワイズユウラク幕張パテラは売ったらいくら?参考査定価格

2,014万円 (35万円 / m²) 58.16m²の部屋

2,368万円 (41万円 / m²) 58.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市鷺沼)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市鷺沼のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,334万円 100%
築30年(5年後) 2,216万円 94.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,014万円
5年後(築30年) 94.9% 1,913万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市鷺沼の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,014万円 (58.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 39万円 / m²

ワイズユウラク幕張パテラ周辺の中古マンション価格推移情報

ワイズユウラク幕張パテラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.02%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.59%、 2年前→1年前:3.20%、 1年前→今年:-0.54%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズユウラク幕張パテラが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,498万円 58.16m² 3LDK / 3階 2025年8月〜2025年9月
1,350万円 58.29m² 2LDK / 1階 2018年4月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,014万円
買取 1,209万円 〜 1,612万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワイズユウラク幕張パテラは貸したらいくら?参考賃料

8.73万円 / 月 58.16m²の部屋

10.27万円 / 月 58.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワイズユウラク幕張パテラの賃料掲載履歴(2件)

ワイズユウラク幕張パテラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズユウラク幕張パテラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 58.29m² 2LDK / 1階 2018年4月〜2018年6月
9万円 / 月 58.29m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオレジダンス津田沼 3,656万円 〜 4,203万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全159戸
BELLAGIO-1 760万円 〜 930万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全46戸
L・フロール香澄公園 3,011万円 〜 4,065万円 千葉県習志野市香澄4丁目5-2 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルマンション津田沼 2,292万円 〜 3,005万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目2-35 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全46戸
アルシオン幕張本郷 822万円 〜 1,287万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア 3,776万円 〜 7,007万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全74戸
ライオンズガーデン幕張プラザ 2,924万円 〜 4,326万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 2002年12月(築23年)
地上9階 / 全111戸
エクセレント幕張本郷アネックス 2,425万円 〜 3,067万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 2000年12月(築25年)
地上8階 / 全50戸
ラルジュ 873万円 〜 2,438万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ海浜幕張 2,197万円 〜 3,629万円 千葉県千葉市美浜区浜田1丁目4 1999年7月(築27年)
地上11階 / 全249戸
ライオンズマンション津田沼鷺沼台 2,783万円 〜 3,850万円 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 1999年8月(築27年)
地上5階 / 全37戸
アルファグランデ幕張本郷弐番街 2,583万円 〜 3,590万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全3戸
マリンコート本郷 1,334万円 〜 2,476万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グランコート海浜幕張 2,597万円 〜 3,154万円 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目20 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全55戸
グランシャリオ 2,054万円 〜 2,487万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目29-11 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション幕張台公園 2,220万円 〜 2,542万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全37戸
レクセルマンション幕張ブリーズ 3,011万円 〜 4,405万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全197戸
ハイホーム幕張ブロードシティ 3,080万円 〜 3,756万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全86戸
ダイアパレス幕張タイムズガーデン 2,562万円 〜 3,511万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 2000年9月(築26年)
地上9階 / 全90戸
ライオンズマンション津田沼藤崎 2,596万円 〜 3,671万円 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全43戸
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス 3,353万円 〜 4,385万円 千葉県習志野市谷津1丁目13-1 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
津田沼パーク・ホームズフロンティエール 3,655万円 〜 5,279万円 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全58戸
キチーム津田沼 1,503万円 〜 1,851万円 千葉県船橋市前原東1丁目15-35 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全59戸
ライオンズマンション幕張シティ 2,734万円 〜 3,813万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 2001年4月(築25年)
地上11階 / 全88戸
ダイアパレスブランスイート幕張 2,992万円 〜 4,437万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 2001年8月(築25年)
地上9階 / 全52戸
サニードエル2 2,908万円 〜 3,541万円 千葉県船橋市前原東3丁目5-21 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
nasic津田沼 935万円 〜 1,421万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-52 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全94戸
サニードエル3 2,828万円 〜 3,445万円 千葉県船橋市前原東3丁目8-3 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ津田沼シティフォルム 3,221万円 〜 4,255万円 千葉県船橋市前原東3丁目8-4 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全39戸
エクセレント津田沼ヒルズ 3,408万円 〜 4,904万円 千葉県習志野市谷津5丁目10-19 2001年2月(築25年)
地上3階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワイズユウラク幕張パテラの売却に強い不動産会社 14社

ワイズユウラク幕張パテラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワイズユウラク幕張パテラから近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
1.4
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
2.2
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績3000件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
2.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
3.6
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
9.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
10.8
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社リブホーム
物件から
19.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
32.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ワイズユウラク幕張パテラの物件概要

マンション名称 ワイズユウラク幕張パテラ
所在地
千葉県習志野市鷺沼3丁目18-13 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩17分(約1.30km)
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩17分(約1.30km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ワイズユウラク幕張パテラ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/3
  • ワイズユウラク幕張パテラ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • ワイズユウラク幕張パテラ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 2001年4月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松井建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

ワイズユウラク幕張パテラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワイズユウラク幕張パテラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワイズユウラク幕張パテラの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ワイズユウラク幕張パテラに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワイズユウラク幕張パテラの売り時ですか?
ワイズユウラク幕張パテラがある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で-0.02%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.59%、2年前→1年前:3.20%、1年前→今年:-0.54%)
千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、やや低めの水準です。
ワイズユウラク幕張パテラの査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパテラワイズユウラク幕張パテラ

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