千葉県習志野市香澄4丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,026 万円 93.28m²の部屋
〜4,011 万円 99.82m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,026万円 （32万円 / m²） 93.28m²の部屋
〜4,011万円 （40万円 / m²） 99.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(習志野市香澄)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,996万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,830万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,026万円 |
| 5年後(築30年) | 94.4％ | 2,857万円 |
このマンションと、習志野市香澄の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,026万円 (93.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
L・フロール香澄公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.31%、 2年前→1年前：-1.96%、 1年前→今年：2.44% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにL・フロール香澄公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,730万円 | 99.82m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,026万円 |
| 買取 | 1,816万円 〜 2,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.79万円 / 月 93.28m²の部屋
〜
18.86万円 / 月 99.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
L・フロール香澄公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにL・フロール香澄公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 93.28m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 15万円 / 月 | 93.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワイズユウラク幕張パテラ | 1,402万円 〜 1,623万円 | 千葉県習志野市鷺沼3丁目18-13 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ海浜幕張 | 2,263万円 〜 3,735万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田1丁目4 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全250戸 |
| ライオンズガーデン幕張プラザ | 2,958万円 〜 4,375万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 |
2002年12月（築23年） 地上9階 / 全111戸 |
| グランコート海浜幕張 | 2,544万円 〜 3,097万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目20 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全55戸 |
| BELLAGIO-1 | 794万円 〜 957万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| エクセレント幕張本郷アネックス | 2,367万円 〜 2,967万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| クリオレジダンス津田沼 | 3,024万円 〜 4,261万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全159戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 3,864万円 〜 7,140万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全74戸 |
| アルシオン幕張本郷 | 868万円 〜 1,354万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション津田沼 | 2,261万円 〜 3,042万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目2-35 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全46戸 |
| アルファグランデ幕張本郷弐番街 | 2,618万円 〜 3,628万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全3戸 |
| ハイホーム幕張ブロードシティ | 3,164万円 〜 3,842万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全86戸 |
| レクセルマンション幕張ブリーズ | 2,939万円 〜 4,295万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全197戸 |
| ラルジュ | 912万円 〜 2,564万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 2,333万円 〜 3,206万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全90戸 |
| グランシャリオ | 2,136万円 〜 2,578万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目29-11 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| マリンコート本郷 | 1,400万円 〜 2,602万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 2,672万円 〜 3,806万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全37戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷 | 1,729万円 〜 1,974万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション幕張シティ | 2,708万円 〜 3,779万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 |
2001年4月（築24年） 地上11階 / 全88戸 |
| ダイアパレスブランスイート幕張 | 2,476万円 〜 3,665万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全52戸 |
| 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 3,159万円 〜 4,446万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目13-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション幕張台公園 | 2,252万円 〜 2,572万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全37戸 |
| コスモ幕張本郷 | 2,261万円 〜 2,775万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全61戸 |
| エクセレント津田沼ヒルズ | 3,353万円 〜 5,199万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目10-19 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アリア幕張 | 1,002万円 〜 1,891万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペルル谷津 | 2,558万円 〜 3,384万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目28-18 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション津田沼藤崎 | 2,449万円 〜 3,535万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| 津田沼パーク・ホームズフロンティエール | 3,356万円 〜 5,249万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
| nasic津田沼 | 895万円 〜 1,462万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-52 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | L・フロール香澄公園 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市香澄4丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
1/17
【外観】緑道からの外観写真
2/17
【外観】南東側バルコニー外観写真
3/17
【エントランス】メインエントランス
4/17
【エントランス】道路からのエントランス
5/17
【エントランス】サブエントランス入口
6/17
【エントランス】サブエントランス
7/17
【エントランス】カメラ付きオートロック
8/17
【エントランス】共用エントランス
9/17
【周辺】ワイズマート・ワイズディスカ香澄店
10/17
【周辺】習志野市立香澄小学校
11/17
【周辺】習志野市立第七中学校
12/17
【周辺】香澄ふれあい公園
13/17
【周辺】香澄ふれあい公園
14/17
【周辺】香澄公園
15/17
【周辺】香澄公園
16/17
【周辺】新習志野駅前ミスターマックス
17/17| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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