ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市L・フロール香澄公園

L・フロール香澄公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市香澄4丁目5-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,982 万円 93.28m²の部屋

4,113 万円 99.82m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】建物外観

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  • 【外観】緑道からの外観写真

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  • 【外観】南東側バルコニー外観写真

    【外観】南東側バルコニー外観写真

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  • 【エントランス】メインエントランス

    【エントランス】メインエントランス

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  • 【エントランス】道路からのエントランス

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  • 【エントランス】サブエントランス入口

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  • 【エントランス】サブエントランス

    【エントランス】サブエントランス

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  • 【エントランス】カメラ付きオートロック

    【エントランス】カメラ付きオートロック

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  • 【エントランス】共用エントランス

    【エントランス】共用エントランス

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  • 【周辺】ワイズマート・ワイズディスカ香澄店

    【周辺】ワイズマート・ワイズディスカ香澄店

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  • 【周辺】習志野市立香澄小学校

    【周辺】習志野市立香澄小学校

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  • 【周辺】習志野市立第七中学校

    【周辺】習志野市立第七中学校

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  • 【周辺】香澄ふれあい公園

    【周辺】香澄ふれあい公園

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  • 【周辺】香澄ふれあい公園

    【周辺】香澄ふれあい公園

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  • 【周辺】香澄公園

    【周辺】香澄公園

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  • 【周辺】香澄公園

    【周辺】香澄公園

    16/17
  • 【周辺】新習志野駅前ミスターマックス

    【周辺】新習志野駅前ミスターマックス

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L・フロール香澄公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

L・フロール香澄公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,982万円 (32万円 / m²) 93.28m²の部屋

4,113万円 (41万円 / m²) 99.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市香澄)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市香澄のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,061万円 100%
築30年(5年後) 2,905万円 94.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(93.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,982万円
5年後(築30年) 94.9% 2,830万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市香澄の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,982万円 (93.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 31万円 / m²

L・フロール香澄公園周辺の中古マンション価格推移情報

L・フロール香澄公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.17%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:2.14%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにL・フロール香澄公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,730万円 99.82m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

93.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,982万円
買取 1,789万円 〜 2,386万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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L・フロール香澄公園は貸したらいくら?参考賃料

15.2万円 / 月 93.28m²の部屋

18.4万円 / 月 99.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

L・フロール香澄公園の賃料掲載履歴(2件)

L・フロール香澄公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにL・フロール香澄公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 93.28m² 3LDK / 4階 2022年3月
15万円 / 月 93.28m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワイズユウラク幕張パテラ 2,147万円 〜 2,511万円 千葉県習志野市鷺沼3丁目18-13 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全20戸
日神パレステージ海浜幕張 2,311万円 〜 3,796万円 千葉県千葉市美浜区浜田1丁目4 1999年7月(築27年)
地上11階 / 全249戸
ライオンズガーデン幕張プラザ 3,026万円 〜 4,459万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 2002年12月(築24年)
地上9階 / 全111戸
グランコート海浜幕張 2,619万円 〜 3,191万円 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目20 2000年11月(築26年)
地上10階 / 全55戸
BELLAGIO-1 862万円 〜 1,047万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全46戸
エクセレント幕張本郷アネックス 2,525万円 〜 3,177万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 2000年12月(築26年)
地上8階 / 全50戸
クリオレジダンス津田沼 3,547万円 〜 4,268万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全159戸
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア 3,919万円 〜 7,233万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全74戸
アルシオン幕張本郷 928万円 〜 1,444万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション津田沼 2,233万円 〜 3,061万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目2-35 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全46戸
アルファグランデ幕張本郷弐番街 2,687万円 〜 3,715万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全3戸
ハイホーム幕張ブロードシティ 3,074万円 〜 3,790万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全86戸
レクセルマンション幕張ブリーズ 3,008万円 〜 4,443万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全197戸
ラルジュ 996万円 〜 2,741万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス幕張タイムズガーデン 2,568万円 〜 3,544万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 2000年9月(築26年)
地上9階 / 全90戸
グランシャリオ 2,332万円 〜 2,806万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目29-11 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全20戸
マリンコート本郷 1,513万円 〜 2,780万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション津田沼鷺沼台 2,749万円 〜 3,982万円 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 1999年8月(築27年)
地上5階 / 全37戸
ライオンズマンション幕張シティ 2,746万円 〜 3,866万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 2001年4月(築25年)
地上11階 / 全88戸
ダイアパレスブランスイート幕張 3,009万円 〜 4,505万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 2001年8月(築25年)
地上9階 / 全52戸
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス 3,391万円 〜 4,467万円 千葉県習志野市谷津1丁目13-1 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション幕張台公園 2,313万円 〜 2,635万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全37戸
コスモ幕張本郷 2,327万円 〜 2,850万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全61戸
エクセレント津田沼ヒルズ 3,428万円 〜 4,968万円 千葉県習志野市谷津5丁目10-19 2001年2月(築25年)
地上3階 / 全 - 戸
アリア幕張 1,090万円 〜 2,038万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ペルル谷津 2,632万円 〜 3,257万円 千葉県習志野市谷津3丁目28-18 1999年9月(築27年)
地上5階 / 全30戸
ライオンズマンション津田沼藤崎 2,735万円 〜 3,897万円 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全43戸
津田沼パーク・ホームズフロンティエール 3,676万円 〜 5,275万円 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全58戸
nasic津田沼 973万円 〜 1,487万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-52 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全94戸
キチーム津田沼 1,519万円 〜 1,860万円 千葉県船橋市前原東1丁目15-35 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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L・フロール香澄公園の売却に強い不動産会社 14社

L・フロール香澄公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

L・フロール香澄公園から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
2.6
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績3000件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
センチュリー21新建設
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市東船橋1丁目38-2
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩1分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩17分

創業40年、真心こめて対応します。

地域密着で、創業40年目を迎えました。お客様の「売りたい」お気持ちにお応えします。地域密着ならではの地元のネットワークやCENTURY21のブランド力、士業、行政、金融機関との連携を最大限に活用し、より最適な売却プランをご提案します。「高く」「早く」「相場が知りたい」など、まずは無料でご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 眞佐雄
  • 免許番号千葉県知事(10)第8601号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
9.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
10.7
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社TSUKUBITO
物件から
17.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社リブホーム
物件から
19.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
25.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
28.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
32.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社HI’s
物件から
425.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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L・フロール香澄公園の物件概要

マンション名称 L・フロール香澄公園
所在地
千葉県習志野市香澄4丁目5-2 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 バス10分 香澄六丁目下車 徒歩5分(約400m)
  • JR京葉線 / 新習志野駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • L・フロール香澄公園3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

L・フロール香澄公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓L・フロール香澄公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、L・フロール香澄公園の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、L・フロール香澄公園の売り時ですか?
L・フロール香澄公園がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で2.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.17%、2年前→1年前:2.19%、1年前→今年:2.14%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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