価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市右京区西院西今田町10-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,305 万円 20.8m²の部屋
〜2,181 万円 30m²の部屋
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
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ご相談だけ大歓迎！お気軽なご相談大歓迎！
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店舗内観
烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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地域密着の会社だからわかる正確な査定額！
当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です！お気軽にお問い合わせ下さい！
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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GRACEALLEYSAIINの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
21m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,305万円 20.8m²の部屋 63万円 / m²
〜2,181万円 30m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,305万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.89万円 20.8m²の部屋
〜9.27万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
GRACEALLEYSAIIN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81% 、 2年前→1年前：3.00% 、 1年前→今年：1.03% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GRACEALLEYSAIIN |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院西今田町10-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク西院 | 1,655万円 〜 1,954万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町53-2 |
2018年11月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| アクアプレイス京都三条朱雀 | 1,912万円 〜 3,262万円 | 京都府京都市中京区壬生上大竹町14-1 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全60戸 |
| エクラージュ御池 | 1,794万円 〜 3,058万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町68 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SKYMAISON京都西院 | 3,103万円 〜 3,985万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全17戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ | 1,780万円 〜 2,211万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全65戸 |
| サンクチュアリ御池御前 | 2,239万円 〜 3,207万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全26戸 |
| グランドーリア御池 | 1,603万円 〜 1,870万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町13 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| DOOR'SOIKE | 1,626万円 〜 1,972万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| アロームケルト西院 | 2,467万円 〜 3,527万円 | 京都府京都市右京区西院平町9-1 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 3,314万円 〜 6,253万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6-3 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全95戸 |
| Cypress西院 | 1,537万円 〜 1,825万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-7 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ2 | 1,591万円 〜 1,979万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全74戸 |
| ARTISTA円町ドゥーエ | 1,614万円 〜 2,061万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| ブーブーヴィラ円町 | 1,438万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町102 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| バンブス西院 | 1,472万円 〜 4,281万円 | 京都府京都市右京区西院清水町7 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ3 | 1,399万円 〜 3,644万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町99-1 |
2021年7月（築3年） 地上7階 / 全49戸 |
| A-mon西院MANJUJI | 1,831万円 〜 2,838万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全38戸 |
| ヘラクレス円町 | 1,506万円 〜 1,944万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南両町116 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全31戸 |
| グランドーリアJR円町駅前 | 1,310万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町22 |
2020年10月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRESTIGE西院寿町 | 1,777万円 〜 2,152万円 | 京都府京都市右京区西院寿町 |
2019年11月（築5年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベラジオ四条壬生 | 1,789万円 〜 3,012万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全36戸 |
| ベラジオ雅び京都西院 | 1,432万円 〜 3,003万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町83 |
2021年7月（築3年） 地上7階 / 全72戸 |
| プラネスーペリア京都西院 | 3,984万円 〜 4,941万円 | 京都府京都市右京区西院南寿町19 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全45戸 |
| エステムコート京都西院 | 1,491万円 〜 2,260万円 | 京都府京都市右京区西院月双町57 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全138戸 |
| パラドール太秦天神川華苑 | 3,339万円 〜 4,280万円 | 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16 |
2019年12月（築5年） 地上5階 / 全45戸 |
| a&mCourtenmachi | 1,545万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町56-1 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| フォレスト西大路五条 | 1,355万円 〜 2,217万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町22-1 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全49戸 |
| プレサンスロジェ太秦天神川 | 3,186万円 〜 4,521万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全54戸 |
| グランドーリアSAIIN高辻 | 1,223万円 〜 2,162万円 | 京都府京都市右京区西院西田町49 |
2020年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール西院 | 1,350万円 〜 1,640万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町54-1 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
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