この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区西院西寿町
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,750 万円 35.19m²の部屋
〜2,975 万円 48.29m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,750万円35.19m²の部屋50万円 / m²
〜2,975万円48.29m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西院西寿町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区西院西寿町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,416万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,203万円 | 93.7% |
築25年(10年後) | 2,989万円 | 87.5% |
築30年(15年後) | 2,775万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,750万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,640万円 | 93.7% |
10年後(築25年) | 1,530万円 | 87.5% |
15年後(築30年) | 1,421万円 | 81.2% |
このマンションと、京都市右京区西院西寿町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,750万円 (35.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 85万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,750万円 |
買取 | 1,050万円 〜 1,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.48万円35.19m²の部屋
〜11.35万円48.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイムマンション西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイムマンション西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 48.29m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 48.29m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
10.2万円 / 月 | 48.29m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
9.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
10.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 35.19m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.9万円 / 月 | 48.29m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.8万円 / 月 | 48.29m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 48.29m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
7万円 / 月 | 35.19m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.1万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 35.19m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10万円 / 月 | 48.29m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.7万円 / 月 | 35.19m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.9万円 / 月 | 48.29m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
7.1万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
9.9万円 / 月 | 48.29m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 1階 | 2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 2階 | 2019年3月 |
9.7万円 / 月 | 48.29m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 35.19m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.9万円 / 月 | 48.29m² | 2DK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.8万円 / 月 | 48.29m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
9.9万円 / 月 | 48.29m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月 |
6.7万円 / 月 | 35.19m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.7万円 / 月 | 48.29m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
7.1万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.8万円 / 月 | 48.29m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 35.19m² | 1R / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 35.19m² | 1R / 5階 | 2013年11月 |
6.8万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 4階 | 2013年9月 |
9.6万円 / 月 | 48.29m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
9.5万円 / 月 | 48.29m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.6万円 / 月 | 35.19m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.6万円 / 月 | 35.19m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
6.6万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 2階 | 2013年4月 |
9.3万円 / 月 | 48.29m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2012年1月 |
9.4万円 / 月 | 48.29m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月 |
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アイムマンション西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アイムマンション西院はRC造り・地上6階建てのマンションで、2010年3月に竣工しました。その構造から防音性や耐火性の高さがみられます。なお、京都府京都市右京区西院西寿町を所在地としており、最寄駅は徒歩およそ10分の阪急京都本線・西院駅です。また、同線・西京極駅からも徒歩およそ15分でアクセスすることができます。
マンション名称 | アイムマンション西院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン 京都五条店まで72m 開業当時の名前ハナの愛称で親しまれているイオンモール
築年月(築年数) | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
辻が花 | 1,273万円 〜 1,736万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町10-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
パルティール西院 | 1,398万円 〜 1,748万円 | 京都府京都市右京区西院平町3 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全52戸 |
ファインフラッツ京都西院 | 3,339万円 〜 4,617万円 | 京都府京都市右京区西院清水町14 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全72戸 |
レスペランス西小路 | 1,275万円 〜 1,528万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全48戸 |
サウスウエスト | 1,471万円 〜 4,494万円 | 京都府京都市右京区西院坤町51-3 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全18戸 |
クレアシティ西院高辻通 | 2,724万円 〜 4,603万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町100 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
ティーエムインプレシオン | 1,319万円 〜 1,790万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町36 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全34戸 |
リヴ・フィールド・京美 | 1,389万円 〜 3,449万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町46 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ京都西院 | 1,155万円 〜 2,716万円 | 京都府京都市右京区西院乾町80 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アゼリア五条御前 | 1,442万円 〜 1,993万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51-8 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全36戸 |
山茶花 | 2,998万円 〜 3,667万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町21-1 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全4戸 |
スプルーストーンメゾフォルテ | 1,173万円 〜 1,613万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町29 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
カーサショウエイ | 1,637万円 〜 2,010万円 | 京都府京都市右京区西院小米町36-7 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
花 | 1,436万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町12-4 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全36戸 |
アトレ西院エルステージ | 3,137万円 〜 4,767万円 | 京都府京都市右京区西院月双町9-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全75戸 |
レヴィア七条 | 1,223万円 〜 2,991万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町78-38 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全34戸 |
アルビオン | 1,422万円 〜 1,848万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町15-2 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全53戸 |
七条西大路メゾン | 851万円 〜 1,493万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町97 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
Pinewest | 1,216万円 〜 1,738万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町92 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
ヴァンヴェルデ西京極 | 1,302万円 〜 2,269万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全45戸 |
イクスピリオド五条 | 1,171万円 〜 1,790万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町2 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
サイト京都西院 | 934万円 〜 1,552万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町29-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
クリスタルグランツ西大路三条 | 1,856万円 〜 5,231万円 | 京都府京都市右京区西院上今田町15 |
2010年6月(築15年) 地上8階 / 全50戸 |
エステムプラザ京都御所ノ内レギア | 1,089万円 〜 2,787万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全92戸 |
リール苗町 | 1,787万円 〜 2,175万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町28-7 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
アスヴェル京都七条通 | 1,157万円 〜 2,947万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町10-1 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全49戸 |
新星館 | 1,393万円 〜 2,186万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
ネオブルーム2 | 5,582万円 〜 6,770万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町119 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全6戸 |
CoCoSANJO | 2,077万円 〜 2,602万円 | 京都府京都市中京区壬生中川町2-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
アネディス | 1,653万円 〜 2,166万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町62-12 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
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