ホームズマンション売却マンション査定茨城県つくば市デュオヒルズつくば学園都市

デュオヒルズつくば学園都市はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県つくば市並木2丁目9

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,238 万円 82.56m²の部屋

3,596 万円 112.53m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

デュオヒルズつくば学園都市の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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デュオヒルズつくば学園都市の売却に強い不動産会社 13社

デュオヒルズつくば学園都市の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオヒルズつくば学園都市から近い順に表示しています

センチュリー21うらら
物件から
1.7
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
6doors不動産部
物件から
2.3
  • 茨城県つくば市竹園2丁目8-12 伊藤ビル12201
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩15分

お客様のニーズに合わせたご提案が強み!

創業は6年と若い店舗となりますが、小規模ならではの迅速で柔軟な対応が可能となりまして、大手にはない親密なサポートと対応力でお客様のニーズにお応えします。茨城県県全体(つくば市周辺を中心)で賃貸仲介営業15年以上の実績がございます。その経験から、多角的なご提案が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者幡谷 貴美
  • 免許番号茨城県知事(02)第007298号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
2.8
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社筑波商事 つくば支店
物件から
2.8
  • 茨城県つくば市東新井20番地4
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分

平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応

牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
センチュリー21タクミ不動産
物件から
3.5
  • 茨城県つくば市吾妻4丁目18-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分

お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動

不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松金 巧
  • 免許番号茨城県知事(4)第6376号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
3.9
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ザ・ハウス株式会社
物件から
8.3
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス
物件から
8.9
  • 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4‐252 (高山D26街区6)
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩35分

不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪

ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 雅輝
  • 免許番号茨城県知事(01)第007542号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
センチュリー21ハウスモア
物件から
19.7
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
42.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社アイムホーム
物件から
448.5
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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デュオヒルズつくば学園都市は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,238万円82.56m²の部屋27万円 / m²

3,596万円112.53m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(つくば市並木)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(つくば市並木 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 1,895万円 100%
築20年(3年後) 1,799万円 94.9%
築25年(8年後) 1,636万円 86.3%
築30年(13年後) 1,473万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,238万円 100%
3年後(築20年) 2,125万円 94.9%
8年後(築25年) 1,932万円 86.3%
13年後(築30年) 1,740万円 77.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、つくば市並木の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,238万円 (82.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズつくば学園都市が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 102.00m² 4LDK / 3階 2024年7月
3,180万円 102.00m² 3LDK / 13階 2024年5月〜2024年6月
2,980万円 90.00m² 3LDK / 13階 2024年3月〜2024年5月
2,580万円 86.00m² 4LDK / 6階 2024年5月
2,650万円 86.00m² 4LDK / 6階 2024年2月〜2024年4月
3,180万円 102.00m² 3LDK / 9階 2023年7月〜2024年1月
2,300万円 82.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年7月
3,280万円 102.00m² 3LDK / 9階 2023年2月〜2023年6月
2,380万円 82.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年5月
2,730万円 102.00m² 4LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
2,930万円 102.00m² 4LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
2,480万円 82.00m² 3LDK / 6階 2023年2月
2,980万円 102.00m² 4LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
3,200万円 102.00m² 3LDK / 10階 2022年10月〜2022年11月
2,300万円 82.00m² 3LDK / 6階 2022年6月〜2022年7月
2,300万円 82.00m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年5月
2,980万円 105.32m² 4LDK / 1階 2021年6月〜2021年8月
2,280万円 82.56m² 3LDK / 11階 2020年1月〜2020年3月
2,380万円 102.34m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年12月
2,680万円 102.34m² 3LDK / 11階 2019年7月〜2019年10月
2,750万円 102.34m² 3LDK / 11階 2019年5月〜2019年6月
2,450万円 102.34m² 3LDK / 2階 2019年6月
2,850万円 102.34m² 3LDK / 11階 2018年12月〜2019年4月
2,280万円 90.90m² 3LDK / 4階 2019年3月
2,380万円 90.90m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
2,080万円 82.56m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,238万円
買取 1,343万円 〜 1,791万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュオヒルズつくば学園都市は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.88万円82.56m²の部屋

18.96万円112.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

デュオヒルズつくば学園都市の賃料掲載履歴(7件)

デュオヒルズつくば学園都市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズつくば学園都市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 102.00m² 3LDK / 13階 2024年4月〜2024年6月
14.5万円 / 月 102.00m² 3LDK / 13階 2024年3月
15.5万円 / 月 102.00m² 3LDK / 13階 2024年1月〜2024年2月
15万円 / 月 102.00m² 4LDK / 3階 2022年6月〜2022年11月
13.5万円 / 月 82.00m² 3LDK / 4階 2022年11月
13.8万円 / 月 82.56m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
14万円 / 月 82.56m² 3LDK / 5階 2020年10月

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デュオヒルズつくば学園都市周辺の中古マンション価格推移情報

デュオヒルズつくば学園都市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.42%、 2年前→1年前:-1.15%、 1年前→今年:0.26%

茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

つくば市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

デュオヒルズつくば学園都市の建物、周辺について

2008年7月に竣工したデュオヒルズつくば学園都市は、茨城県つくば市並木を所在地としています。地上13階建てのマンションとなっており、耐久性や耐火性、遮音性などに優れるRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、交通面では、当マンションから徒歩2分の場所に並木2丁目停留所が設置されており、路線バスでつくばエクスプレス・つくば駅へアクセスすることができます。

マンション名称 デュオヒルズつくば学園都市
所在地 茨城県つくば市並木2丁目9
交通
  • つくばエクスプレス / つくば駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】つくば市立並木小学校まで450m

    【周辺】つくば市立並木小学校まで450m

  • 【周辺】つくば市立並木中学校まで950m

    【周辺】つくば市立並木中学校まで950m

  • 【周辺】TAIRAYA並木店まで800m

    【周辺】TAIRAYA並木店まで800m

  • 【周辺】カスミBLANDEつくば並木店まで850m

    【周辺】カスミBLANDEつくば並木店まで850m

  • 【周辺】ウエルシアつくば東店まで2090m

    【周辺】ウエルシアつくば東店まで2090m

  • 【周辺】並木ショッピングセンターまで800m

    【周辺】並木ショッピングセンターまで800m

築年月(築年数) 2008年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 234戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

デュオヒルズつくば学園都市の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミックスガーデンつくば 1,431万円 〜 2,833万円 茨城県つくば市並木3丁目21-3 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全159戸
サンクレイドルつくば 2,280万円 〜 3,336万円 茨城県つくば市千現2丁目11-15 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全26戸
ラグゼナ千現 1,682万円 〜 2,155万円 茨城県つくば市千現1丁目14-6 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ロータリーパレスつくば二の宮 1,608万円 〜 2,633万円 茨城県つくば市二の宮3丁目22-5 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全39戸
エクアスつくば 2,133万円 〜 3,065万円 茨城県つくば市二の宮4丁目14-1 2008年6月(築17年)
地上10階 / 全26戸
パルスグランレジオつくば千現 1,980万円 〜 3,116万円 茨城県つくば市千現1丁目13-3 2008年11月(築17年)
地上6階 / 全30戸
シーズガーデンつくば 2,047万円 〜 2,693万円 茨城県つくば市稲荷前12-4 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全36戸
パテラつくば学園都市 1,884万円 〜 2,646万円 茨城県つくば市千現1丁目3-1 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全29戸
プロシード筑波学園都市 2,059万円 〜 3,139万円 茨城県つくば市二の宮3丁目9-4 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全34戸
レーベンハイムつくば二の宮公園 2,372万円 〜 3,306万円 茨城県つくば市二の宮1丁目14-33 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全47戸
ヴィバーズつくば二の宮 2,727万円 〜 4,097万円 茨城県つくば市二の宮4丁目4-14 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全25戸
プレミストつくば二の宮公園 2,011万円 〜 3,260万円 茨城県つくば市二の宮1丁目8-18 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全51戸
ミオカステーロつくば竹園2丁目 3,240万円 〜 4,167万円 茨城県つくば市竹園2丁目16-12 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全26戸
デュオヒルズつくば竹園 2,919万円 〜 4,846万円 茨城県つくば市竹園3丁目5-1 2007年12月(築17年)
地上14階 / 全207戸
花室ヒルズB 1,455万円 〜 1,937万円 茨城県つくば市花園14-20 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全24戸
ミオカステーロつくば竹園 2,921万円 〜 6,262万円 茨城県つくば市竹園1丁目8-2 2007年2月(築18年)
地上16階 / 全254戸
花室ヒルズA 1,362万円 〜 1,959万円 茨城県つくば市花園14-20 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全21戸
レーベンハイムつくばファーストレジデンス 3,108万円 〜 4,382万円 茨城県つくば市東新井16-1 2006年10月(築19年)
地上14階 / 全68戸
ParkVillage松代 2,073万円 〜 2,467万円 茨城県つくば市松代2丁目23-6 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全20戸
レクセルつくばマスターハウス 2,994万円 〜 3,853万円 茨城県つくば市吾妻4丁目16-1 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全33戸
ザレジデンシャルつくば吾妻 2,506万円 〜 3,831万円 茨城県つくば市吾妻4丁目17-2 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全1戸
FRONTCITYつくば松代 2,005万円 〜 2,561万円 茨城県つくば市松代1丁目11-20 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全30戸
アイディーコートつくば 2,055万円 〜 2,879万円 茨城県つくば市天久保1丁目7-4 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全47戸
ライオンズつくばフォート 3,211万円 〜 4,196万円 茨城県つくば市春日2丁目17-7 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全33戸
クオラフィラーレつくば学園都市 2,108万円 〜 2,927万円 茨城県つくば市春日1丁目3-8 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全25戸
ステージワン荒川沖 1,570万円 〜 2,895万円 茨城県土浦市荒川沖東2丁目2-7 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全37戸
HK・24 850万円 〜 1,000万円 茨城県つくば市天久保2丁目13-4 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全24戸
レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス 2,770万円 〜 1億 7,406万円 茨城県つくば市春日2丁目38-1 2008年4月(築17年)
地上9階 / 全63戸
グランドパレスNS-77 529万円 〜 1,367万円 茨城県つくば市高野台2丁目4-3 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全42戸
ComfortYamanoi 1,351万円 〜 1,699万円 茨城県つくば市春日2丁目46-1 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全41戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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茨城県の直近3年間の変動(15.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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