ホームズマンション売却プライスマップ茨城県土浦市ステージワン荒川沖

ステージワン荒川沖はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,588万円 57.91m²の部屋

2,839万円 80.05m²の部屋

所在地 茨城県土浦市荒川沖東2丁目2-7
交通
  • JR常磐線 / 荒川沖駅 徒歩3分
  • JR常磐線 / ひたち野うしく駅 3km

ステージワン荒川沖

外観

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ステージワン荒川沖の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステージワン荒川沖の売却に強い不動産会社 6社

ステージワン荒川沖の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステージワン荒川沖から近い順に表示しています

センチュリー21うらら
物件から
6.0
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
ハウスドゥ 土浦学園 株式会社JOB HOPE
物件から
7.0
  • 茨城県土浦市真鍋1丁目1-8
  • JR常磐線 土浦駅 徒歩20分

茨城県に特化した不動産売却の専門店

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ土浦学園店は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中!「今から査定して!」も大歓迎です♪

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
7.0
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
8.2
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
17.1
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ステージワン荒川沖は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,588万円 57.91m²の部屋 27万円 / m²

2,839万円 80.05m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(土浦市荒川沖東)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(土浦市荒川沖東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 1,615万円 100%
築20年(2年後) 1,549万円 95.9%
築25年(7年後) 1,380万円 85.5%
築30年(12年後) 1,211万円 75.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,588万円 100%
2年後 (築20年) 1,523万円 95.9%
7年後 (築25年) 1,357万円 85.5%
12年後 (築30年) 1,190万円 75.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、土浦市荒川沖東の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,588万円 (57.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージワン荒川沖が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 62.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
1,980万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年12月
1,600万円 73.50m² 3LDK / 5階 2021年10月
870万円 61.41m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,588万円
買取 953万円 〜 1,270万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステージワン荒川沖は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.4万円 57.91m²の部屋

11.24万円 80.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ステージワン荒川沖周辺の中古マンション価格推移情報

ステージワン荒川沖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 33.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.33% 、 2年前→1年前:0.88% 、 1年前→今年:13.79%

茨城県の直近3年間の変動(24.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

土浦市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ステージワン荒川沖の建物、周辺について

ステージワン荒川沖は、茨城県土浦市荒川沖東にあります。地上6階建てのRC構造となっており、2007年3月に建てられました。最寄駅であるJR常磐線・荒川沖駅へは、徒歩でおよそ2分の距離となります。なお、近隣エリアには住宅が建ち並んでいるほか、飲食店やクリニックなどがあり、道路については県道203号線や県道273号線が通っています。

マンション名称 ステージワン荒川沖
所在地 茨城県土浦市荒川沖東2丁目2-7
交通
  • JR常磐線 / 荒川沖駅 徒歩3分
  • JR常磐線 / ひたち野うしく駅 3km
  • 【外観】6階建て・総戸数37戸なので、そこまで大きいマンションではありません。

    【外観】6階建て・総戸数37戸なので、そこまで大きいマンションではありません。

  • 【エントランス】セキュリティー会社に加入済みです。共用玄関はオートロックで管理人さんがいます

    【エントランス】セキュリティー会社に加入済みです。共用玄関はオートロックで管理人さんがいます

  • 【周辺】荒川沖駅(300m)

    【周辺】荒川沖駅(300m)

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ステージワン荒川沖の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル荒川沖 1,224万円 〜 2,128万円 茨城県稲敷郡阿見町うずら野1丁目17-3 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全867戸
フェリズひたち野 1,666万円 〜 2,678万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目24-5 2007年5月(築17年)
地上13階 / 全107戸
ミオカステーロひたち野うしく 1,934万円 〜 2,723万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目30-1 2006年11月(築18年)
地上13階 / 全76戸
DJひたち野 862万円 〜 982万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目32-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全18戸
レヴィールひたち野フロントステージ1番街 1,833万円 〜 2,721万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目30-6 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全84戸
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー 2,046万円 〜 3,105万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目34-5 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
ひたち野桜風マンション 1,357万円 〜 1,561万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目29-4 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全8戸
ルネ・インタープレイス 2,158万円 〜 3,674万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目32-6 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全212戸
ロータリーパレスひたち野うしく 1,957万円 〜 2,693万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目25-13 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全69戸
パラッシオひたちのヴェルデシェーナ 2,094万円 〜 2,767万円 茨城県牛久市ひたち野西3丁目38-1 2005年3月(築20年)
地上14階 / 全56戸
ヴィラモルフェ 1,986万円 〜 2,648万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全18戸
レヴィールひたち野フロントステージ2番街 1,855万円 〜 2,743万円 茨城県牛久市ひたち野西2丁目32-1 2006年11月(築18年)
地上12階 / 全72戸
パテラひたち野うしく 1,628万円 〜 2,451万円 茨城県牛久市ひたち野西4丁目23-5 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全1戸
びゅうパルクひたち野1番館 1,421万円 〜 1,623万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全94戸
ミックスガーデンつくば 1,448万円 〜 2,781万円 茨城県つくば市並木3丁目21-3 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全159戸
シーズガーデンつくば 2,073万円 〜 2,732万円 茨城県つくば市稲荷前12-4 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全36戸
グランドパレスNS-6 718万円 〜 1,000万円 茨城県つくば市東2丁目22-23 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
デュオヒルズつくば学園都市 2,207万円 〜 3,470万円 茨城県つくば市並木2丁目9 2008年7月(築16年)
地上13階 / 全234戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ステージワン荒川沖を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステージワン荒川沖の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステージワン荒川沖の売り時ですか?
ステージワン荒川沖がある土浦市のマンションの価格は直近の3年間で33.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.33%、2年前→1年前:0.88%、1年前→今年:13.79%)
茨城県の直近3年間の変動(24.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日