価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市花園14-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,420 万円 41.86m²の部屋
〜2,037 万円 51.41m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
花室ヒルズAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
51.41m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
41.86m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,420万円 41.86m²の部屋 34万円 / m²
〜2,037万円 51.41m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,420万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.09万円 41.86m²の部屋
〜9.64万円 51.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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花室ヒルズA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 25.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42% 、 2年前→1年前：6.73% 、 1年前→今年：4.43% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
茨城県つくば市花園にある花室ヒルズAは、つくばエクスプレスが乗り入れるつくば駅から徒歩15分のところにあるマンションです。2008年3月に完成し、地上4階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造を採用した建物となっています。なお、近隣には竹園高等学校や竹園中学校、竹園東公園といった施設が設けられています。
| マンション名称 | 花室ヒルズA |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市花園14-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】竹園東小学校650m
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花室ヒルズB | 1,515万円 〜 2,014万円 | 茨城県つくば市花園14-20 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| デュオヒルズつくば竹園 | 2,871万円 〜 4,788万円 | 茨城県つくば市竹園3丁目5-1 |
2007年12月（築17年） 地上14階 / 全207戸 |
| OSIつくば吾妻3A | 3,088万円 〜 4,519万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目6-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レクセルつくばマスターハウス | 3,012万円 〜 3,892万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目16-1 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全33戸 |
| ザレジデンシャルつくば吾妻 | 2,493万円 〜 3,822万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目17-2 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全1戸 |
| パテラつくば学園都市 | 1,906万円 〜 2,687万円 | 茨城県つくば市千現1丁目3-1 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全29戸 |
| レヴィールガーデンつくば竹園 | 1,878万円 〜 2,655万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目18-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| ミオカステーロつくば竹園2丁目 | 3,315万円 〜 4,280万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目16-12 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全26戸 |
| ミオカステーロつくば竹園 | 2,959万円 〜 6,353万円 | 茨城県つくば市竹園1丁目8-2 |
2007年2月（築18年） 地上16階 / 全254戸 |
| パルスグランレジオつくば千現 | 1,986万円 〜 3,132万円 | 茨城県つくば市千現1丁目13-3 |
2008年11月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラグゼナ千現 | 1,762万円 〜 2,249万円 | 茨城県つくば市千現1丁目14-6 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| KAISHO | 1,209万円 〜 2,551万円 | 茨城県つくば市東新井19-18 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全60戸 |
| アイディーコートつくば | 2,052万円 〜 2,882万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目7-4 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全47戸 |
| レーベンハイムつくばファーストレジデンス | 3,126万円 〜 4,420万円 | 茨城県つくば市東新井16-1 |
2006年10月（築18年） 地上14階 / 全69戸 |
| サーパスつくば千現 | 2,632万円 〜 3,890万円 | 茨城県つくば市千現1丁目22-5 |
2006年5月（築18年） 地上8階 / 全58戸 |
| プレミストつくば二の宮公園 | 2,103万円 〜 3,420万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目8-18 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全51戸 |
| HK・24 | 902万円 〜 1,064万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目13-4 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| クオラフィラーレつくば学園都市 | 2,089万円 〜 2,914万円 | 茨城県つくば市春日1丁目3-8 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズつくばフォート | 3,218万円 〜 4,222万円 | 茨城県つくば市春日2丁目17-7 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全33戸 |
| レーベンハイムつくば二の宮公園 | 2,397万円 〜 3,349万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目14-33 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全47戸 |
| プロシード筑波学園都市 | 1,740万円 〜 2,665万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目9-4 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全34戸 |
| レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス | 2,796万円 〜 1億 7,665万円 | 茨城県つくば市春日2丁目38-1 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全63戸 |
| サンクレイドルつくば | 2,297万円 〜 3,369万円 | 茨城県つくば市千現2丁目11-15 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| ComfortYamanoi | 1,420万円 〜 1,788万円 | 茨城県つくば市春日2丁目46-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
| ParkVillage松代 | 2,145万円 〜 2,558万円 | 茨城県つくば市松代2丁目23-6 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロータリーパレスつくば二の宮 | 1,627万円 〜 2,669万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目22-5 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全39戸 |
| センチュリーつくば壱番館 | 1,885万円 〜 2,885万円 | 茨城県つくば市春日3丁目19-2 |
2006年6月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| ASSET天久保 | 825万円 〜 992万円 | 茨城県つくば市天久保3丁目17-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| ミレニアムレジデンスつくば | 1,913万円 〜 2,895万円 | 茨城県つくば市春日4丁目19-13 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全52戸 |
| エイブル春日 | 941万円 〜 1,731万円 | 茨城県つくば市春日3丁目21-2 |
2007年5月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
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