ホームズマンション売却マンション査定茨城県つくば市パテラつくば学園都市

パテラつくば学園都市 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県つくば市千現1丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,924 万円 60.99m²の部屋

2,727 万円 75.57m²の部屋

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  • 【外観】ヨーロピアンテイストの素敵な外観

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    1/11
  • 【エントランス】宅配ロッカー付きで便利です

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  • 【周辺】つくば市立竹園東小学校まで629m

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    3/11
  • 【周辺】つくば市立竹園東中学校まで869m

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    4/11
  • 【周辺】竹園東公園まで881m

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    5/11
  • 【周辺】カスミフードスクエア学園店まで755m

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    6/11
  • 【周辺】ヨークベニマルつくば竹園店まで1091m

    【周辺】ヨークベニマルつくば竹園店まで1091m

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  • 【周辺】ジェーソンつくば竹園店まで603m

    【周辺】ジェーソンつくば竹園店まで603m

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  • 【周辺】デイズタウンつくばまで1197m

    【周辺】デイズタウンつくばまで1197m

    9/11
  • 【周辺】筑波学園郵便局まで1321m

    【周辺】筑波学園郵便局まで1321m

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  • 【周辺】つくば市立中央図書館まで1706m

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パテラつくば学園都市の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パテラつくば学園都市は売ったらいくら?参考査定価格

1,924万円 (32万円 / m²) 60.99m²の部屋

2,727万円 (36万円 / m²) 75.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(つくば市千現)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

つくば市千現のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,972万円 100%
築20年(1年後) 1,937万円 98.3%
築25年(6年後) 1,759万円 89.2%
築30年(11年後) 1,581万円 80.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.99㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,924万円
1年後(築20年) 98.3% 1,890万円
6年後(築25年) 89.2% 1,716万円
11年後(築30年) 80.2% 1,543万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、つくば市千現の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,924万円 (60.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 33万円 / m²

パテラつくば学園都市周辺の中古マンション価格推移情報

パテラつくば学園都市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 7.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.66%、 2年前→1年前:8.13%、 1年前→今年:4.18%

茨城県の直近3年間の変動(14.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

つくば市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラつくば学園都市が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,230万円 71.00m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年4月
2,280万円 71.40m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年12月
1,790万円 65.03m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,924万円
買取 1,154万円 〜 1,539万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パテラつくば学園都市は貸したらいくら?参考賃料

10.33万円 / 月 60.99m²の部屋

14.41万円 / 月 75.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パテラつくば学園都市の賃料掲載履歴(2件)

パテラつくば学園都市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラつくば学園都市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2023年5月〜2023年9月
9.5万円 / 月 67.63m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レヴィールガーデンつくば竹園 1,877万円 〜 2,672万円 茨城県つくば市竹園2丁目18-5 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全27戸
パルスグランレジオつくば千現 1,960万円 〜 3,111万円 茨城県つくば市千現1丁目13-3 2008年11月(築17年)
地上6階 / 全30戸
ミオカステーロつくば竹園2丁目 3,282万円 〜 4,172万円 茨城県つくば市竹園2丁目16-12 2008年4月(築18年)
地上7階 / 全26戸
サーパスつくば千現 2,689万円 〜 3,996万円 茨城県つくば市千現1丁目22-5 2006年5月(築20年)
地上8階 / 全58戸
プレミストつくば二の宮公園 2,263万円 〜 3,698万円 茨城県つくば市二の宮1丁目8-18 2008年12月(築17年)
地上6階 / 全51戸
デュオヒルズつくば竹園 2,938万円 〜 4,927万円 茨城県つくば市竹園3丁目5-1 2007年12月(築18年)
地上14階 / 全207戸
エスペリアつくば竹園 3,077万円 〜 6,676万円 茨城県つくば市竹園1丁目5-3 2005年9月(築20年)
地上15階 / 全230戸
ミオカステーロつくば竹園 3,025万円 〜 6,544万円 茨城県つくば市竹園1丁目8-2 2007年2月(築19年)
地上16階 / 全254戸
花室ヒルズB 1,501万円 〜 2,016万円 茨城県つくば市花園14-20 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全24戸
ソレイユ 1,138万円 〜 2,050万円 茨城県つくば市東新井22-15 2005年4月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
花室ヒルズA 1,406万円 〜 2,039万円 茨城県つくば市花園14-20 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全21戸
KAISHO 1,193万円 〜 2,561万円 茨城県つくば市東新井19-18 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全60戸
レーベンハイムつくば二の宮公園 2,388万円 〜 3,358万円 茨城県つくば市二の宮1丁目14-33 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全47戸
サーパス吾妻学園都市 2,774万円 〜 4,430万円 茨城県つくば市吾妻1丁目13-4 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全85戸
OSIつくば吾妻3A 3,101万円 〜 4,555万円 茨城県つくば市吾妻4丁目6-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
プロシード筑波学園都市 2,332万円 〜 3,547万円 茨城県つくば市二の宮3丁目9-4 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全34戸
クイーンズマンションつくば 1,085万円 〜 1,289万円 茨城県つくば市二の宮1丁目23-4 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全25戸
レーベンハイムつくばファーストレジデンス 3,115万円 〜 4,437万円 茨城県つくば市東新井16-1 2006年10月(築19年)
地上14階 / 全68戸
ロータリーパレスつくば二の宮 1,612万円 〜 2,666万円 茨城県つくば市二の宮3丁目22-5 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全39戸
ザ・レジデンシャルつくば吾妻 2,486万円 〜 3,839万円 茨城県つくば市吾妻4丁目17-2 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全1戸
モナークつくば 2,329万円 〜 3,581万円 茨城県つくば市吾妻3丁目15-5 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全37戸
ヴィバーズつくば二の宮 2,754万円 〜 4,177万円 茨城県つくば市二の宮4丁目4-14 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全25戸
デュオヒルズつくば学園都市 2,287万円 〜 3,710万円 茨城県つくば市並木2丁目9 2008年7月(築18年)
地上13階 / 全234戸
エクアスつくば 2,578万円 〜 3,535万円 茨城県つくば市二の宮4丁目14-1 2008年6月(築18年)
地上10階 / 全27戸
ParkVillage松代 2,158万円 〜 2,590万円 茨城県つくば市松代2丁目23-6 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸
アイディーコートつくば 2,104万円 〜 2,975万円 茨城県つくば市天久保1丁目7-4 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全47戸
クオラフィラーレつくば学園都市 2,122万円 〜 2,977万円 茨城県つくば市春日1丁目3-8 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全25戸
グランドパレスNS-6 700万円 〜 987万円 茨城県つくば市東2丁目22-23 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
FRONTCITYつくば松代 1,987万円 〜 2,563万円 茨城県つくば市松代1丁目11-20 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全30戸
レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス 2,771万円 〜 1億 7,562万円 茨城県つくば市春日2丁目38-1 2008年4月(築18年)
地上9階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パテラつくば学園都市の売却に強い不動産会社 10社

パテラつくば学園都市の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パテラつくば学園都市から近い順に表示しています

センチュリー21うらら
物件から
0.2
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
6doors不動産部
物件から
0.4
  • 茨城県つくば市竹園2丁目8-12 伊藤ビル12201
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩15分

お客様のニーズに合わせたご提案が強み!

創業は6年と若い店舗となりますが、小規模ならではの迅速で柔軟な対応が可能となりまして、大手にはない親密なサポートと対応力でお客様のニーズにお応えします。茨城県県全体(つくば市周辺を中心)で賃貸仲介営業15年以上の実績がございます。その経験から、多角的なご提案が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者幡谷 貴美
  • 免許番号茨城県知事(02)第007298号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
1.0
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社筑波商事 つくば支店
物件から
1.2
  • 茨城県つくば市東新井20番地4
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分

設立35年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で35年以上の実績、年間100件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
センチュリー21タクミ不動産
物件から
1.6
  • 茨城県つくば市吾妻4丁目18-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分

お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動

不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松金 巧
  • 免許番号茨城県知事(4)第6376号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
2.6
  • 茨城県つくば市松代1丁目12-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス
物件から
7.6
  • 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4‐252 (高山D26街区6)
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩35分

不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪

ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 雅輝
  • 免許番号茨城県知事(01)第007542号
株式会社ウィンテート
物件から
8.4
  • 茨城県牛久市ひたち野西4丁目25-5
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩3分

不動産のご相談は株式会社ウィンテートへ!

株式会社ウィンテートは、茨城県牛久市、つくば市、土浦市を中心に、不動産売買や賃貸管理を手掛ける地域密着型の不動産会社です。物件のご紹介だけでなく、土地活用や空室対策、相続対策まで、幅広くサポートしています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 将慶
  • 免許番号茨城県知事(01)第007666号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社タスキパートナーズ
物件から
58.0
  • 東京都港区北青山2丁目7-9
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村田 浩司
  • 免許番号東京都知事(01)第112018号

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パテラつくば学園都市の物件概要

マンション名称 パテラつくば学園都市
所在地
茨城県つくば市千現1丁目3-1 地図を見る
交通
  • つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パテラつくば学園都市3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • パテラつくば学園都市3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/6
  • パテラつくば学園都市3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/6
  • パテラつくば学園都市3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • パテラつくば学園都市3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • パテラつくば学園都市2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 2006年12月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パテラつくば学園都市を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パテラつくば学園都市の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パテラつくば学園都市の売り時ですか?
パテラつくば学園都市があるつくば市のマンションの価格は直近の3年間で7.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.66%、2年前→1年前:8.13%、1年前→今年:4.18%)
茨城県の直近3年間の変動(14.34%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパテラパテラつくば学園都市