この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,671 万円 55.33m²の部屋
〜3,246 万円 57.83m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,671万円55.33m²の部屋48万円 / m²
〜3,246万円57.83m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区東山田)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区東山田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,943万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,830万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 2,639万円 | 89.7％ |
| 築30年(13年後) | 2,448万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,671万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,568万円 | 96.2％ |
| 8年後(築25年) | 2,395万円 | 89.7％ |
| 13年後(築30年) | 2,221万円 | 83.2％ |
このマンションと、横浜市都筑区東山田の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,671万円 (55.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,671万円 |
| 買取 | 1,603万円 〜 2,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.1万円55.33m²の部屋
〜12.93万円57.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KAULANAEASTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKAULANAEASTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
KAULANAEAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.95%、 2年前→1年前：-1.32%、 1年前→今年：-0.99% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建て・RC構造のマンション、KAULANAEASTは、神奈川県横浜市都筑区東山田を所在地としています。築年月は2008年2月となっており、定期的に管理人による巡回が行われています。交通面においては、徒歩約13分でアクセスすることができる横浜市営地下鉄グリーンライン・北山田駅が最寄駅にあたります。また、徒歩約2分の場所には東山田バス停留所も設置されています。
| マンション名称 | KAULANAEAST |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】オーケーディスカウントセンター北山田 徒歩14分。 1080m
【周辺】ビッグヨーサン港北ニュータウン店 徒歩15分。 1130m
【周辺】ヨークマート港北店 徒歩17分。 1310m
【周辺】ファミリーマート宮前南野川店 徒歩5分。 350m
【周辺】セブンイレブン川崎東有馬店 徒歩13分。 1010m
【周辺】クリエイトエス・ディー 徒歩12分。 890m
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ港北NTインディ8 | 3,910万円 〜 5,488万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-28 |
2009年9月（築16年） 地上3階 / 全8戸 |
| リブゼ横浜プレシャスコート | 3,199万円 〜 4,243万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目51-34 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| ヴィ・ド・カンパーニュ港北ル・ソレイユ | 1,513万円 〜 4,851万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目10-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 5,602万円 〜 9,690万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全92戸 |
| Gran・rio | 1,844万円 〜 2,771万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-8 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェS | 1,305万円 〜 3,163万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-12 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサビアンカ | 1,711万円 〜 1,992万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目15-17 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルレノス港北ブリジアコート | 3,445万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-16 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全36戸 |
| エンゼルレノス港北ルシアコート | 3,586万円 〜 4,159万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目4-3 |
2008年2月（築17年） 地上3階 / 全15戸 |
| ベニシア | 1,812万円 〜 2,573万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目1-11 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェストスクエア | 1,823万円 〜 4,761万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目3-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォータブル | 1,341万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-14 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ横浜都筑 | 1,810万円 〜 2,140万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-27 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全53戸 |
| エムロード | 1,297万円 〜 1,992万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目6-23 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全25戸 |
| パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 3,508万円 〜 4,455万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Aldeia | 1,168万円 〜 1,531万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ宮崎台オンザテラス | 3,374万円 〜 4,860万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-20 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LaFonte | 1,165万円 〜 3,290万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリエ3270 | 2,443万円 〜 3,236万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目25-20 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス | 4,336万円 〜 5,031万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目35-30 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| deClaro | 2,275万円 〜 2,888万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目31-11 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシティ港北センター北 | 3,978万円 〜 5,281万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| ベルビーチ | 2,631万円 〜 3,300万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目11-40 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス | 4,192万円 〜 6,851万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| エクストール宮前の丘 | 2,835万円 〜 4,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1412-1 |
2007年11月（築18年） 地上9階 / 全82戸 |
| ヴェルジェ宮崎台 | 2,959万円 〜 4,403万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目6-24 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| テラッセ有馬 | 2,167万円 〜 4,307万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-10 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレストフォルム宮崎台サウステラス | 3,339万円 〜 4,371万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-38 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全56戸 |
| バージュアル横濱港北 | 1,225万円 〜 1,412万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォレミルフィーユ | 1,319万円 〜 1,661万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-18 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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