この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,941 万円 72.58m²の部屋
〜6,400 万円 103.83m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの売却に 役立つ情報をチェック！
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスから近い順に表示しています
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
社員画像
都筑区のご売却満足度No.1を目指して！
【お客様に寄り添った提案をいたします。】
当社は、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
また、ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。弊社にて「買取保証制度」のサービスも行っております。
当社にお任せください。
社員画像
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格6,980万円 |
103.75m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,941万円 72.58m²の部屋 54万円 / m²
〜6,400万円 103.83m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区すみれが丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区すみれが丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 4,189万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 4,029万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 3,760万円 | 89.8％ |
| 築30年(13年後) | 3,491万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 3,941万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 3,791万円 | 96.2％ |
| 8年後 (築25年) | 3,537万円 | 89.8％ |
| 13年後 (築30年) | 3,284万円 | 83.3％ |
このマンションと、横浜市都筑区すみれが丘の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,941万円 (72.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 60万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,450万円 | 72.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,700万円 | 86.98m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5,480万円 | 103.83m² | 4LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 3,580万円 | 66.84m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 3,980万円 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4,280万円 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 3,980万円 | 81.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4,080万円 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,941万円 |
| 買取 | 2,365万円 〜 3,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.02万円 72.58m²の部屋
〜21.18万円 103.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスは、神奈川県横浜市都筑区すみれが丘にある地上6階建て・RC構造のマンションです。完成したのは2007年9月で、管理形態は全部委託となっています。また、定期的に管理人による巡回が行われています。交通に関しては、徒歩約14分の横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅が最寄駅となります。
| マンション名称 | ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 |
| 交通 |
|
【外観】ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス 2007年9月完成物件
【エントランス】マンション管理は、大京アステージに委託されております。
【エントランス】来訪者をお待たせするソファが設置されております。
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バージュアル横濱港北 | 1,208万円 〜 1,386万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52 |
2008年5月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランシティ港北センター北 | 4,062万円 〜 5,365万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| クオリオアイリスパーク | 3,852万円 〜 4,587万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目21-7 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| ランドワールド中川 | 1,335万円 〜 2,219万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-7 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 3,544万円 〜 4,408万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 |
2008年5月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 芹田マンション | 2,084万円 〜 2,504万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-2 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンモール・ヒル | 1,650万円 〜 2,123万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目13-1 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| テラッセ有馬 | 2,190万円 〜 4,263万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-10 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソレイユ請地 | 2,193万円 〜 4,260万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目1-35 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaFonte | 1,180万円 〜 3,263万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2 |
2009年8月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Aldeia | 1,183万円 〜 1,518万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3 |
2009年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリエ3270 | 2,476万円 〜 3,211万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目25-20 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォーサイト | 1,913万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-6 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| ルモーデセンター北 | 1,696万円 〜 9,272万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-10 |
2009年8月（築15年） 地上7階 / 全74戸 |
| 港北センタープレイスG棟 | 5,526万円 〜 6,565万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全728戸 |
| ガネーシャ | 5,673万円 〜 6,872万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-37 |
2006年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パリセーズ | 2,485万円 〜 2,896万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目6-24 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| イニシア鷺沼 | 4,267万円 〜 6,593万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-18 |
2009年9月（築15年） 地上6階 / 全40戸 |
| 港北センタープレイスE棟 | 5,924万円 〜 8,191万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全88戸 |
| ソフィアコート | 2,123万円 〜 2,745万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-15 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| 港北センタープレイスF棟 | 6,610万円 〜 7,934万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全728戸 |
| プラウド鷺沼 | 4,563万円 〜 5,786万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イストアール | 1,771万円 〜 4,113万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目27-6 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ横浜都筑 | 1,919万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-27 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全53戸 |
| 港北センタープレイスC棟 | 5,142万円 〜 6,390万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全728戸 |
| フェリーチェS | 1,381万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-12 |
2009年6月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 港北センタープレイスB棟 | 6,732万円 〜 8,283万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全728戸 |
| コンフォータブル | 1,417万円 〜 4,703万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-14 |
2008年10月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェストスクエア | 1,924万円 〜 4,962万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目3-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 港北センタープレイスA棟 | 5,456万円 〜 7,492万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全728戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.