この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,005 万円 90.39m²の部屋
〜5,612 万円 109.29m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,005万円 90.39m²の部屋 44万円 / m²
〜5,612万円 109.29m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区東山田)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区東山田 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,962万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,651万円 | 93.7% |
築25年(10年後) | 4,340万円 | 87.5% |
築30年(15年後) | 4,029万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 4,005万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 3,754万円 | 93.7% |
10年後 (築25年) | 3,502万円 | 87.5% |
15年後 (築30年) | 3,251万円 | 81.2% |
このマンションと、横浜市都筑区東山田の築15年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,005万円 (90.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ港北NTインディ8が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 94.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
4,180万円 | 94.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
4,280万円 | 94.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
4,380万円 | 94.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,005万円 |
買取 | 2,403万円 〜 3,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.91万円 90.39m²の部屋
〜22.08万円 109.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラ港北NTインディ8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-1.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建て・RC構造のマンション、ヴィラ港北NTインディ8は、神奈川県横浜市都筑区東山田にあります。竣工を迎えたのは2008年2月で、管理人による巡回が定期的に行われています。交通については、横浜市営地下鉄グリーンラインの北山田駅が最寄駅に該当し、マンションからは徒歩約13分でアクセスすることができます。
マンション名称 | ヴィラ港北NTインディ8 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-28 |
交通 |
|
【外観】平成21年築の重厚感ある外観です。
築年月(築年数) | 2009年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KAULANAEAST | 2,870万円 〜 3,480万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-15 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
コンシアンスピリエ | 1,487万円 〜 3,423万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目23-22 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィ・ド・カンパーニュ港北ル・ソレイユ | 1,619万円 〜 5,079万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目10-5 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルレノス港北ブリジアコート | 3,511万円 〜 4,085万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-16 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全36戸 |
エンゼルレノス港北ルシアコート | 3,633万円 〜 4,216万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目4-3 |
2008年2月(築17年) 地上3階 / 全15戸 |
エクセランピリエ | 1,825万円 〜 5,054万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14-29 |
2010年11月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Gran・rio | 1,950万円 〜 2,906万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-8 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 5,662万円 〜 9,771万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全92戸 |
フェリーチェS | 1,381万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-12 |
2009年6月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク | 1,383万円 〜 2,573万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-13 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベニシア | 1,906万円 〜 2,699万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目1-11 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デライトコート・6 | 1,605万円 〜 2,700万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目28-2 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォータブル | 1,417万円 〜 4,703万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-14 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ横浜都筑 | 1,919万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-27 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全53戸 |
パステルヒルズ | 1,428万円 〜 1,657万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-19 |
2011年7月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムロード | 1,349万円 〜 2,117万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目6-23 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 3,544万円 〜 4,408万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランズ宮崎台オンザテラス | 3,371万円 〜 4,874万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-20 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Aldeia | 1,183万円 〜 1,518万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LaFonte | 1,180万円 〜 3,263万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2 |
2009年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
deClaro | 2,426万円 〜 3,146万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目31-11 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス | 4,405万円 〜 5,111万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目35-30 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
エクストール宮前の丘 | 2,467万円 〜 3,661万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1412-1 |
2007年11月(築17年) 地上9階 / 全82戸 |
ヴェルジェ宮崎台 | 2,961万円 〜 4,422万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目6-24 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェイパレス宮崎台 | 3,344万円 〜 4,626万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目13-17 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全35戸 |
クレストフォルム宮崎台サウステラス | 3,301万円 〜 4,441万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-38 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
クレストシティ宮崎台 | 3,090万円 〜 4,569万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-29 |
2008年11月(築16年) 地上14階 / 全224戸 |
フォレミルフィーユ | 1,316万円 〜 1,664万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-18 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス | 3,941万円 〜 6,400万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全29戸 |
エクセレントスクエア宮崎台2番館 | 2,045万円 〜 4,050万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-2 |
2009年2月(築16年) 地上3階 / 全12戸 |
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