ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県川崎市宮前区クレストシティ宮崎台

クレストシティ宮崎台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,110万円 63.66m²の部屋

4,564万円 75.85m²の部屋

所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-29
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 バス6分 馬絹神社前下車 徒歩3分

クレストシティ宮崎台

外観

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クレストシティ宮崎台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレストシティ宮崎台の売却に強い不動産会社 14社

クレストシティ宮崎台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレストシティ宮崎台から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.7
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
4.3
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
5.3
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社INA
物件から
8.5
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社福屋不動産販売 調布店
物件から
9.6
  • 東京都調布市小島町1丁目35-2
  • 京王線 調布駅 徒歩4分

仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します

福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
久和不動産株式会社
物件から
11.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社DNA Unite リノベ不動産 大井町駅前店
物件から
12.5
  • 東京都品川区東大井5丁目19-6
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが親身に対応いたします

東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 英幸
  • 免許番号東京都知事(01)第106900号
ミライアス株式会社
物件から
12.9
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
株式会社groove agent
物件から
14.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
三菱UFJ不動産販売株式会社 町田センター
物件から
14.8
  • 東京都町田市森野1丁目22−14 小田急シティビル町田8階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩3分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩5分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

町田センターでは、町田市、相模原市南区・中央区、川崎市多摩区・高津区・麻生区、横浜市瀬谷区・青葉区、厚木市、海老名市、座間市、大和市を中心に小田急線・JR横浜線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
きらめき不動産株式会社
物件から
15.4
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
株式会社NAX
物件から
15.6
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社TSUKUBITO
物件から
30.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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クレストシティ宮崎台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,110万円 63.66m²の部屋 49万円 / m²

4,564万円 75.85m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区馬絹)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市宮前区馬絹 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 3,426万円 100%
築20年(4年後) 3,277万円 95.6%
築25年(9年後) 3,089万円 90.2%
築30年(14年後) 2,902万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 3,110万円 100%
4年後 (築20年) 2,974万円 95.6%
9年後 (築25年) 2,804万円 90.2%
14年後 (築30年) 2,633万円 84.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区馬絹の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,110万円 (63.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 57万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストシティ宮崎台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月
4,280万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
4,580万円 72.00m² 2LDK / 9階 2023年1月〜2023年2月
4,390万円 70.00m² 3LDK / 10階 2022年10月〜2023年1月
4,480万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年1月
3,890万円 72.75m² 2LDK / 14階 2022年1月〜2022年3月
3,780万円 67.41m² 2LDK / 11階 2022年1月〜2022年3月
3,580万円 67.40m² 2LDK / 14階 2021年5月〜2021年7月
3,780万円 67.40m² 2LDK / 14階 2021年4月
3,298万円 63.66m² 3LDK / 11階 2020年7月〜2020年10月
3,398万円 63.66m² 3LDK / 11階 2020年3月〜2020年6月
3,498万円 63.66m² 3LDK / 11階 2020年2月
3,699万円 73.70m² 3LDK / 9階 2018年4月〜2018年5月
3,298万円 72.71m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
3,580万円 72.75m² 3LDK / 14階 2017年12月
3,480万円 67.41m² 2LDK / 12階 2016年9月〜2016年10月
4,150万円 72.71m² 3LDK / 14階 2015年8月〜2015年10月
2,980万円 67.41m² 2LDK / 12階 2015年8月〜2015年10月
3,380万円 75.85m² 3LDK / 5階 2014年7月〜2014年10月
2,850万円 72.75m² 3LDK / 1階 2014年5月〜2014年7月
3,250万円 72.71m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,110万円
買取 1,866万円 〜 2,488万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレストシティ宮崎台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.29万円 63.66m²の部屋

17.56万円 75.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

クレストシティ宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報

クレストシティ宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.53% 、 2年前→1年前:6.67% 、 1年前→今年:-0.24%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

クレストシティ宮崎台の建物、周辺について

地上14階・地下1階建てのRC(鉄筋コンクリート)マンションであるクレストシティ宮崎台は、2008年11月に完成しました。所在地は神奈川県川崎市宮前区馬絹であり、最寄駅となるのは1360mほど離れた東急田園都市線の宮崎台駅です。なお、近隣エリアには慈照寺、馬絹保育園などがあるほか、住宅地が広がっています。

マンション名称 クレストシティ宮崎台
所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-29
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 バス6分 馬絹神社前下車 徒歩3分
  • 【外観】総戸数224戸のビックコミュニティ!陽当たり・眺望良好!

    【外観】総戸数224戸のビックコミュニティ!陽当たり・眺望良好!

  • 【エントランス】天井高約5mの重厚感あふれる2層吹き抜けエントランスホール

    【エントランス】天井高約5mの重厚感あふれる2層吹き抜けエントランスホール

築年月(築年数) 2008年11月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 224戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

クレストシティ宮崎台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレストフォルム宮崎台サウステラス 3,319万円 〜 4,435万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-38 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全56戸
ベルビーチ 2,646万円 〜 3,309万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目11-40 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全10戸
フォレミルフィーユ 1,323万円 〜 1,662万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-18 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントスクエア宮崎台1番館 2,449万円 〜 3,080万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-12 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全24戸
エクセレントスクエア宮崎台2番館 2,054万円 〜 4,043万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-2 2009年2月(築16年)
地上3階 / 全12戸
エクストール宮前の丘 2,770万円 〜 3,815万円 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1412-1 2007年11月(築17年)
地上9階 / 全82戸
サンウェル 1,199万円 〜 4,968万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目4-45 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルジェ宮崎台 2,983万円 〜 4,436万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目6-24 2009年9月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハウス宮崎台花霞 4,033万円 〜 5,067万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-1 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
アプリコットハウス 1,897万円 〜 3,066万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-11 2009年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
トランスパレンテ 3,004万円 〜 5,080万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-3 2008年9月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ステージグランデ宮崎台 1,158万円 〜 3,442万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-16 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全70戸
エム-ブランド梶ヶ谷 3,777万円 〜 4,705万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-7 2007年9月(築17年)
地上7階 / 全54戸
OrchidTerraceミヤザキダイ 2,559万円 〜 4,047万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎150-2 2009年7月(築15年)
地上4階 / 全14戸
ブランズ宮崎台オンザテラス 3,390万円 〜 4,867万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-20 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
CHARLES 1,403万円 〜 3,488万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-3 2009年4月(築15年)
地上4階 / 全20戸
ラヴィッサン 1,799万円 〜 4,464万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
PRENDRE・K 2,047万円 〜 3,178万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目8-2 2009年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
テラッゾアズーリ 1,445万円 〜 2,495万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-45 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全11戸
スタジオデン梶が谷 2,828万円 〜 3,482万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-5 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全21戸
サンフォニー梶ヶ谷 1,594万円 〜 3,770万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-3 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドール梶ヶ谷 2,075万円 〜 4,857万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-37 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全30戸
グレイス梶ヶ谷 1,889万円 〜 5,188万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-1 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
MYME 2,010万円 〜 3,429万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目3-19 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グリアス宮崎台 1,719万円 〜 2,231万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-6 2009年9月(築15年)
地上9階 / 全41戸
PRIMROSE 1,796万円 〜 2,349万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-5 2008年4月(築16年)
地上6階 / 全39戸
FloraMiyazakidai 1,189万円 〜 3,085万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-14 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全1戸
ステージオーシー宮前平 1,673万円 〜 4,375万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-142 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ヴィータ梶ヶ谷 1,823万円 〜 2,343万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-19 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全25戸
サン・シャイン141 3,196万円 〜 3,913万円 神奈川県川崎市高津区新作2丁目11-30 2007年6月(築17年)
地上7階 / 全33戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓クレストシティ宮崎台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレストシティ宮崎台の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
クレストシティ宮崎台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレストシティ宮崎台の売り時ですか?
クレストシティ宮崎台がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で16.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.53%、2年前→1年前:6.67%、1年前→今年:-0.24%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日