この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
5,662 万円 82.61m²の部屋
〜9,771 万円 122.98m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格6,280万円 |
82.61m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
5,662万円 82.61m²の部屋 69万円 / m²
〜9,771万円 122.98m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区北山田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区北山田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 4,583万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 4,408万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 4,114万円 | 89.8％ |
| 築30年(13年後) | 3,819万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 5,662万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 5,446万円 | 96.2％ |
| 8年後 (築25年) | 5,082万円 | 89.8％ |
| 13年後 (築30年) | 4,718万円 | 83.3％ |
このマンションと、横浜市都筑区北山田の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,662万円 (82.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 6,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9,380万円 | 117.88m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2017年1月 |
| 5,880万円 | 85.45m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5,180万円 | 82.61m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,662万円 |
| 買取 | 3,397万円 〜 4,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
19.69万円 82.61m²の部屋
〜31.88万円 122.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市都筑区北山田にあるライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンスは、地上10階・RC構造のマンションです。竣工は2008年1月で、管理人が定期的に巡回を行っています。なお、管理形態については全部委託となっています。交通については、徒歩約1分の横浜市営地下鉄グリーンライン・北山田駅と東山田駅が最寄駅となります。
| マンション名称 | ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3 |
| 交通 |
|
【外観】グリーンライン「北山田」駅に近接したに立地
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【エントランス】マンションエントランス
【エントランス】マンションエントランス
【エントランス】「北山田」駅に直結するサブエントランス
【エントランス】「北山田」駅に直結するサブエントランス
【エントランス】「北山田」駅に直結するサブエントランス
【エントランス】「北山田」駅に直結するサブエントランス
【周辺】ファミリーマート 148m
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下2階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリーチェS | 1,381万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-12 |
2009年6月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィ・ド・カンパーニュ港北ル・ソレイユ | 1,619万円 〜 5,079万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目10-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Gran・rio | 1,950万円 〜 2,906万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-8 |
2009年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェストスクエア | 1,924万円 〜 4,962万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目3-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォータブル | 1,417万円 〜 4,703万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-14 |
2008年10月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ横浜都筑 | 1,919万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-27 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全53戸 |
| カーサビアンカ | 1,827万円 〜 2,120万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目15-17 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リブゼ横浜プレシャスコート | 3,261万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目51-34 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| KAULANAEAST | 2,870万円 〜 3,480万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-15 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィラ港北NTインディ8 | 4,005万円 〜 5,612万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-28 |
2009年9月（築15年） 地上3階 / 全8戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス | 4,405万円 〜 5,111万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目35-30 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| エムロード | 1,349万円 〜 2,117万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目6-23 |
2008年6月（築16年） 地上4階 / 全25戸 |
| エンゼルレノス港北ルシアコート | 3,633万円 〜 4,216万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目4-3 |
2008年2月（築17年） 地上3階 / 全15戸 |
| エンゼルレノス港北ブリジアコート | 3,511万円 〜 4,085万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-16 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全36戸 |
| パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 3,544万円 〜 4,408万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 |
2008年5月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシティ港北センター北 | 4,062万円 〜 5,365万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンシーズンズハウス | 3,895万円 〜 5,767万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目5-1 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全75戸 |
| ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス | 3,949万円 〜 6,413万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全29戸 |
| LILYBELLコウホクセンターキューブ | 5,834万円 〜 6,612万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-1 |
2008年5月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| バージュアル横濱港北 | 1,208万円 〜 1,386万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52 |
2008年5月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| ガネーシャ | 5,673万円 〜 6,872万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-37 |
2006年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルモーデセンター北 | 1,696万円 〜 9,272万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-10 |
2009年8月（築15年） 地上7階 / 全74戸 |
| メゾンフォーサイト | 1,913万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-6 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| イストアール | 1,771万円 〜 4,113万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目27-6 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Aldeia | 1,183万円 〜 1,518万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3 |
2009年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート | 2,123万円 〜 2,745万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-15 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| LaFonte | 1,180万円 〜 3,263万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2 |
2009年8月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ請地 | 2,193万円 〜 4,260万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目1-35 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリオアイリスパーク | 3,852万円 〜 4,587万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目21-7 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| グローリエ3270 | 2,476万円 〜 3,211万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目25-20 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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